V idilični vasici Brinjani pri Kringi stoji stara kamnita hiša, obraščena z bršljanom – pravi dragulj za ljubitelje pristnih istrskih nepremičnin. Nahaja se na gradbenem zemljišču velikem 615 m², z asfaltiranim dostopom in bližino priključkov za vodo in elektriko. Predstavlja odlično priložnost za obnovo in ustvarjanje počitniškega ali družinskega doma.

Kamnite stene debeline 70 cm pričajo o stoletni gradnji in tradicionalnem načinu življenja. Hiša meri približno 70 m² na etažo in ima dve nadzemni etaži, ki ju je mogoče obnoviti v izvirnem slogu. Obraščena z bršljanom ponuja izjemen občutek starinskosti in pristnosti.

Skupna površina zemljišča znaša 615 m² in vključuje tudi prostor pod hišo. Dvorišče je obdano s starim kamnitim zidom, ki nudi zasebnost in pristno vzdušje. Poleg glavne hiše stoji še manjši pomožni objekt. Celotno zemljišče se nahaja znotraj gradbenega območja, kar omogoča obnovo in uporabo hiše za bivanje ali turistični najem.

Nepremičnina se nahaja v slikoviti vasici Brinjani pri Kringi, znani po miru in pristnem podeželskem okolju. Do kraja Sveti Lovreč je le 8 km, do morja in plaž pa približno 25 km. Obkrožena z naravo, ta hiša predstavlja popolno priložnost za vse, ki želijo svoj kotiček v Istri, stran od mestnega vrveža.

Za več informacij o tej nepremičnini v Istri ali za dogovor o ogledu nas kontaktirajte – z veseljem vam pomagamo najti vaš idealni dom.

Oddaljenosti od nepremičnine

Sveti Lovreč | 8 km
Morje | Plaža 25 km
Storitve | Trgovina 1,5 km - Gostilna ali restavracija 1,5 km - Osnovna šola 6,5 km - Dom zdravja 21 km
Šport in zabava | Košarkaško igrišče 800 m - Posebni rezervat gozdne vegetacije "Kontija" 14 km
Bližnja mesta | Pazin 16 km - Poreč 19 km
Promet | Vstop na avtocesto Medaki 10 km - Letališče Pula 49 km
Zanimivosti | Ruševine srednjeveškega Dvigrada 11 km - Pazinska jama 17 km

Osnovni podatki o nepremičnini

Posest s površino 615 kvadratnih metrov obsega:
Glavna hiša | Tlorisna površina stavbe pribl. 70,00 m²
Pomožni objekt | Tlorisna površina stavbe pribl. 20,00 m²

Infrastruktura

• Infrastruktura vodovoda in elektrike: tik ob cesti
• Javna asfaltna cesta

Status nepremičnine

Zemljišče se v celoti nahaja znotraj meja zazidljivega območja.

Izračun površine

V površino hiše (90,00 m²) so vštete površine naslednjih prostorov
Tlorisna površina stavbe (Glavna hiša + Pomožni objekt) = 90,00 m²
Vse površine so podane z vračunanim gradbenim koeficientom k=1
Vir podatkov = Neuradna izmera prostora

Skupna površina parcele vštevši tudi površino pod stavbo(ami) znaša 615 kvadratnih metrov.
Vir podatkov = Zemljiški kataster