Spletno mesto uporablja piškotke za zagotavljanje boljše uporabniške izkušnje in funkcionalnosti. Nastavitve piškotkov lahko nadzirate in konfigurirate v svojem spletnem brskalniku. Politiko zasebnosti.
Zahtevano
Dovoli vse piškotki
Dovoli izbrano
IDILIČNA POKRAJINA
Hiša z bazenom v notranjosti Istre
StanjeNaprodaj
Počitniška hiša v zelenem gričevnatem okolju med Porečom in Pazinom lahko sprejme dve večji družini in ima bazen ter urejen vrt.
Počitniška hiša v zelenem gričevnatem okolju med Porečom in Pazinom lahko sprejme dve večji družini in ima bazen ter urejen vrt. Večje stanovanje, štirisobno, je v pritličju, dvosobno stanovanje z veliko teraso pa v prvem nadstropju. Prijetna notranjost hiše je moderno urejena in prilagojena današnjim standardom.
Vrt je zasnovan kot zunanja površina za rekreacijo na travniku ali sprostitev ob zabavi ob bazenu. Iz hiše se odpira pogled na značilno pokrajino osrednje Istre - avtohtoni gozd, prepreden s travniki in vinogradi.
Hiša je bila nedavno zgrajena za najem, prodaja pa se skupaj s pohištvom in opremo. Hiša je skrbno vzdrževana, tako da jo novi lastnik lahko takoj nadaljuje z najemom, ker pa ima kar 12 ležišč, lahko bodoči lastnik računa na nekoliko višje prihodke od najemnin v primerjavi z enodružinskimi hišami.
Lokacija
Istra predstavlja idealno kombinacijo kristalno čistega morja, gričev in dolin, igrivih rek in slapov, s soncem obsijanih vinogradov ter številnih zgodovinskih in kulturnih znamenitosti. Podeželsko okolje v notranjosti Istre, kjer se nahaja ta hiša, ponuja številne prednosti: Morje | Plaža 17 km Storitve | Trgovina 3 km - Kavarna ali bar 4 km - Gostilna ali restavracija 4 km - Osnovna šola 4 km Šport in zabava | Nogometno igrišče 4 km - Košarkaško igrišče 4 km - Vodni park Aquacolors 18 km - Adrenalinski park 6 km Bližnja mesta | Pazin 14 km - Poreč 16 km Promet | Vstop na avtocesto Baderna 6 km - Letališče Pula 53 km Zanimivosti | Pazinska jama 14 km
Osnovni podatki o nepremičnini
Posest s površino 830 kvadratnih metrov obsega: Glavna hiša | 6 Spalnic - 3 Kopalnice - 2 Etaže - 173,13 m2 Pomožni objekt | 40,00 m2 Bazen | 32,00 m2
Razpored prostorov
Funkcionalno opremljena hiša v velikosti 173 kvadratnih metrov, se razprostira v dveh etažah in sicer skozi: pritličje in 1. nadstropje. Pritličje | Vhod v hišo je v pritličju in na nivoju 1. nadstropja. V tem nadstropju s 102,88 m2 se nahajata štirisobno stanovanje in ena nadkrita terasa. 1. Nadstropje | Zunanje stopnice vodijo v zgornje nadstropje, torej v 1. nadstropje. V tej etaži s 70,25 m2 so dvosobno stanovanje, ena nadkrita terasa in nadkrit vhod.
Dva ključna prostora v tej hiši sta Dnevna soba s kuhinjo in jedilnico | Pritličje - 38,16 m2 - Južna orientacija - Izhod na nadkrito teraso - Velike steklene stene - Kotna sedežna garnitura - Nizka miza - TV - Kuhinja v eni liniji - Kamin na drva - Opremljen z gospodinjskimi aparati - Štedilnik - Pečica - Napa - Hladilnik z zamrzovalnikom - Velika miza - 8 Stolov Dnevna soba s kuhinjo in jedilnico | 1. nadstropje - 31,20 m2 - Južna orientacija - Pogled v naravo - Izhod na nadkrito teraso - Kotna sedežna garnitura - Kuhinja v obliki črke L - Opremljen z gospodinjskimi aparati - Kuhinjski pult - Štedilnik - Pečica - Napa - Pomivalni stroj - Hladilnik z zamrzovalnikom - Lesena miza - 6 Stolov
Parkiranje
• Parkirišče za tri avtomobile
Lastnosti hiše
Vhod v hišo je v nivoju pritličja in prvega nadstropja, vertikalna komunikacija pa poteka preko zunanjega stopnišča. Osnovne arhitekturne značilnosti te prijetne dvonadstropne hiše so: • Etaže | Pritličje + 1. nadstropje • Orientacija | Jug • Zunanje stene | Izolacija iz stiropora 8 cm + Zid iz blok opek 25 cm • Medetažna konstrukcija iz armiranega betona • Streha | Poševna streha pokrita z glinenimi strešniki • Zgrajena 2017
Pohištvo
Pohištvo | Vso pohištvo je vključeno v ceno Oprema | Razsvetljava - Moderne sanitarije Stavbno pohištvo | PVC stavbno pohištvo s trojno zasteklitvijo - Zavese - PVC vhodna vrata - Klasična notranja vrata
Zabavna in multimedijska oprema
Zunaj | Trampolin Notri | TV v dnevni sobi
Ogrevanje
• Klimatizacija • Talno ogrevanje električno | Pritličje (Hodnik - Kopalnice) - 1. nadstropje (Hodnik - Kopalnica) • Kamin na les | Pritličje (Dnevna soba s kuhinjo in jedilnico)
Zelene površine | Lepo vzdrževan travnik Ograje | Betonski zid Vhod za avtomobile | Kovinska vrata - Motorni pogon - Drsno odpiranje Vhod za pešce | Kovinska vrata
Zunanji bazen
• Skimmer bazen | Betonska konstrukcija - Obloga: Keramične ploščice - Dezinfekcija vode s klorom • Terasa za sončenje | Ležalniki - Tuš - Osvetlitev plaže
Infrastruktura
• Priključek na električno omrežje • Priključitev na vodovodno omrežje • Septična jama • Javna asfaltna cesta
Status nepremičnine
Zemljišče se v celoti nahaja znotraj meja zazidljivega območja.
Dokumentacija
Pridobljena dokumentacija | Gradbeno dovoljenje - Dovoljenje za uporabo
Izračun površine
V površino hiše (173,13 m2) so vštete površine naslednjih prostorov Bivalni prostor (Pritličje + 1. nadstropje) = 132,57 m2* Nadkrite terase (Pritličje + 1. nadstropje) = 40,56 m2* *Površine so podane z vračunanimi koeficienti k= 1,00
Skupna površina parcele vštevši tudi površino pod stavbo(ami) znaša 830 kvadratnih metrov. Vir podatkov = Zemljiški kataster
Zunanjost
Južna fasada
Pritličje
V tem nadstropju je štirisobno stanovanje s kaminom in pokrito teraso z izhodom na bazen.
1. nadstropje
V tem nadstropju je dvosobno stanovanje z delno pokrito teraso s pogledom na zelenje.
29
Priloge
Situacija
Pritličje
1. nadstropje
Zavrnitev odgovornosti
Podjetje Portun Immobilis d.o.o. se trudi zagotoviti, da so podatki na spletnem mestu vedno točni in ažurni. Vendar Portun Immobilis d.o.o. izrecno zavrača odgovornost v primeru, da se uporabnik zanaša na točnost in popolnost vsebin na spletnih straneh in zaradi tega utrpi škodo ali izgubo.
Avtorske pravice
Risbe, besedila, slike, risanke, videi in njihova umestitev na spletno stran Portun Immobilis d.o.o. so avtorsko zaščiteni v skladu z nacionalnimi zakoni in mednarodnimi sporazumi ter drugimi zakoni. Vsebine teh spletnih strani ni dovoljeno kopirati, obdelovati, dopolnjevati ali prenašati tretjim osebam v komercialne namene.
623.000 €
Cena
18.690 €
Informativni znesek davka na promet 3%
641.690 €*
Skupna cena z davkom na promet 3%
*Provizija posrednika ni vključena v navedeno ceno. Več o tem
Agent z licenco
Alesandro Laginja
Z nami od leta 2010
Alesandro bo z veseljem komuniciral z vami v italijanščini, angleščini in nemščini.