Eladó két kőház Isztria szívében – tökéletes felújításra és egy autentikus isztriai otthon kialakítására! Egy csendes faluban, Žminj és Labin között találhatók, és tükrözik az isztriai építészeti hagyományokat. Természeti környezetben helyezkednek el, közel minden szükséges szolgáltatáshoz. A házak földszint + emelet kialakításúak, teljes felújítást igényelnek, így kiváló lehetőséget kínálnak egyedi lakótér kialakítására.

Az első ház hasznos alapterülete 80 m², alaprajzi méretei 8 m x 6,5 m. Ez egy régebbi épület részben beomlott tetővel, amely lehetőséget biztosít az egyéni átalakításra. A második ház valamivel újabb, az 1950-es években épült, hasznos alapterülete 70 m², alaprajzi mérete 13 m x 5 m. A két ház együtt egy több mint 20 méter hosszú sort alkot.

Az épületek 60 cm vastag kőfalakból készültek, fa födémmel és hagyományos cserépfedésű ferde tetővel. A házak déli tájolásúak, ami biztosítja a bőséges természetes fényt. Bár teljes felújítást igényelnek, kedvező elhelyezkedésük és jellegzetes stílusuk kiváló befektetési lehetőséget kínál hagyományos isztriai otthon vagy turisztikai szálláshely kialakítására.

A teljes telekterület 200 m², beleértve az épületek alatti területet is. A telek beépíthető övezeten belül található, amely lehetővé teszi az épületek jogszerű felújítását és átalakítását.

Kiváló elhelyezkedés Isztria szívében! Az ingatlan 5 km-re található Žminjtől, a legközelebbi strandok 27 km-re vannak. Minden alapvető szolgáltatás, például üzletek, kávézók, éttermek és iskolák 5 km-es körzeten belül elérhetők. A természet és sport kedvelői élvezhetik a közeli túraútvonalakat, míg Pazin és Gračišće könnyen megközelíthető. A kiváló közlekedési kapcsolatok gyors hozzáférést biztosítanak az autópályához (8 km-re a Žminj lehajtótól), valamint a Pula repülőtérhez (37 km-re).

Ez az ingatlan ritka lehetőséget kínál az autentikus isztriai építészetbe való befektetésre! Ha további információra van szüksége, vegye fel velünk a kapcsolatot – szívesen válaszolunk minden kérdésére.

Távolságok az ingatlantól

Žminj | 5 km
Tenger | Strand 27 km
Szolgáltatások | Bolt 5 km - Kávézó vagy bár 5 km - Fogadó vagy étterem 5 km - Általános Iskola 5 km - Gyógyszertár 5 km
Sport és szórakozás | Focipálya 5 km - Kosárlabdapálya 5 km - Szent Simeon túraútvonal 10 km
Helyek a közelben | Gračišće 10 km - Pazin 12 km
Forgalom | Autópálya bejárat Žminj 8 km - Pula repülőtér 37 km
Érdekességei | Gödör Feštinsko Királyság 11 km

Alapvető információk az ingatlanról

Az ingatlan részeként a terület kb. 200 m², van:
Ház 1 | 2 Szint - Hasznos nettó terület kb. 80,00 m² - A legnagyobb külső alaprajzi méretek 8 m x 6,5 m
Ház 2 | 2 Szint - Hasznos nettó terület kb. 70,00 m² - A legnagyobb külső alaprajzi méretek 13 m x 5 m

Extrák

• Parkolás

Infrastruktúra

• Víz és villany infrastruktúra: végigfut az udvar szélén
• Aszfaltozott közút

Ingatlan állapot

A telek teljes mértékben az építési övezeten belül van.

Terület számítás

Teles terieelt, uključujući zgradu(e) alatti terieelset = kb. 200 m².
Adatforrás = Nem hivatalos mérés