loading...

Ez a weboldal cookie-kat használ

A weboldal cookie-kat használ a jobb felhasználói élmény és funkcionalitás biztosítása érdekében. A cookie-beállításokat webböngészőjében szabályozhatja és konfigurálhatja. Adatvédelmi irányelvek.

Szükséges
Engedélyezze az összes cookie-t
Kiválasztás engedélyezése
GLAMOUR A FALUBAN

Rovinj, egy mediterrán stílusú luxusvilla

Állapot Eladó
Az öt hálószobás rusztikus villát egy nagy földterülettel a Toszkána ihlette külső, fényűzően díszített belső tér és csendes vidéki elhelyezkedés jellemzi, mindössze néhány percnyi autóútra a híres Rovinjtól.

 

302 m2

Ház

 

5.383 m2

Telek

 

5

Hálószobák

 

2.000.000 €

Ár

 

B

Energiatanúsítvány

 

20826

Kód

Főbb jellemzőkk

  • Csodálatos hely Rovinjtól nem messze
  • Luxus életmód
  • 5 Hálószoba | 6 Fürdőszoba | 1 WC | 10 Ágy
  • Kilátás a tengerre a távolban
  • Telek 5.383 m2
  • Mediterrán cserjék és fák
 

Leírás

Az öt hálószobás rusztikus villát egy nagy földterülettel a Toszkána ihlette külső, fényűzően díszített belső tér és csendes vidéki elhelyezkedés jellemzi, mindössze néhány percnyi autóútra a híres Rovinjtól. A kis falu szélén épült villa a szelíd vidéki környezetben való élet minden előnyét kínálja, Rovinj és a Lim-öböl közelsége pedig azt jelenti, hogy a közvetlen környezetében híres strandok, éttermek és számos kulturális és történelmi létesítmény található.

A valamivel nyolcszáz négyzetméter alapterületű telken található villa egy további hozzávetőlegesen négyezer hat méteres telekkel rendelkezik, amely a villa előtti délnyugati lejtőn található. Ezen a területen további épületek építhetők, mivel az építési terület határain belül található. Ez a telek is benne van a feltüntetett árban, és abban az esetben, ha a vevőt csak egy kisebb telekkel rendelkező villa érdekli, az ár jelentősen csökkenthető. A villa már alapkonfigurációban is tartalomban gazdag külsőt kínál, melyhez tartozik egy terasz a medencéhez, egy fedett terasz nyári konyhával, egy mediterrán növényekkel teli kert, valamint egy fedett parkoló elektromos járművek töltővel.

Az elbűvölő belső tér két emeletre oszlik, amelyeket belső kőlépcső köt össze. Összesen öt hálószobával, mindegyik saját fürdőszobával, ez a villa ideális otthonnak egy nagyobb család számára, és mivel már bútorozott is, ezt a villát olyan befektetők is megvásárolhatják, akiket csak bérelni szeretne. Az impozánsan berendezett belső tér bővelkedik egyedi bútorokban, drága berendezésekben, gondosan kiválasztott világítótestekben és dísztárgyakban. Minden úgy van elrendezve, hogy lenyűgözze a vendéget és a lehető legnagyobb kényelmet nyújtsa.

Az optimális hőmérséklet tartásáért a hőszivattyús és ventilátoros konvektoros korszerű fűtési-hűtési rendszer felel, a beépített napkollektorok pedig hozzájárulnak az alacsonyabb áramfogyasztáshoz és a környezetvédelemhez.

Ha olyan ingatlant keres, amely lehetővé teszi, hogy kényelmesen élhessen vidéken, egy csipetnyi luxussal és szabadsággal, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk, mert Rovinj környékén elég ritka, hogy ilyen villát vásároljon.

Külső

slika
Vidéki idill kilátással a szelíd isztriai tájra és a tenger vékony vonalára a horizonton
slika 
slika
A villa egy tágas nappaliból és étkezőből, konyhából, öt hálószobából áll, amelyek mindegyikéhez saját fürdőszoba tartozik, egy napozóterasszal nyári konyhával és egy tengervizes medencével.
slika
A kőelemekkel díszített délnyugati homlokzat jellegzetes mediterrán megjelenést kölcsönöz a háznak
slika
A Rovinj közelében található kis falu egyedi és elbűvölő karakterrel rendelkezik, amely számos olasz örökségű isztriai falura jellemző, hagyományos isztriai építészettel, rusztikus kőházakkal. Sokukat szeretettel felújították, megőrizve történelmi varázsát. A szűk utcákat kőfalak és olajfaligetek veszik körül, békés és autentikus légkört teremtve.
slika
Az udvar bővítésében délnyugati irányban további 4621 m2 építési telek található. A telek részeként található még egy kertes ház terasszal, szerszámtárolóval és egy 525 m2-es biokert.
slika
Rovinjtól 8 km-re, a legközelebbi tengertől pedig 5 km-re található csendes helyen található, így ideális azok számára, akik békés menekülésre vágynak a városi élet nyüzsgésétől. A vidéki környezet lehetőséget kínál természetjárásra, kerékpározásra és a régió számos szépségének élvezetére, ahonnan könnyen elérhető a rovinji tengerpart és a turisztikai létesítmények.
slika
Mindkét telek az építési terület határain belül található, összterülete 5383 m2

Úszómedence

slika 
slika
A medence fejlett funkciókkal, sós vizes rendszerrel, hidromasszázzsal, vízeséssel, fűtéssel és víz alatti világítással rendelkezik.

Terasz

slika
Az autentikus külső lépcső és kerítés megmenekült a feledéstől, és itt kapott új funkciót, ugyanakkor egy kis kapcsolatot hoz a hagyományokkal
slika
A 7,20 m2-es nyári konyha réz edényekkel, professzionális főzőberendezésekkel, borhűtővel felszerelt
slika
A nyári konyha mellett zöld környezetben található egy szabadtéri étkező is - itt a kellemes árnyékban ácsoroghat a nyári melegben
slika
Az ingatlan lenyűgöző részletekkel büszkélkedhet, mint például érett olajfák és egy különlegesen faragott vázában látható, gyönyörű citruspálma.
slika 

Földszint

Ennek az emeletnek a részeként 169,50 m2 alapterületű nappali konyhával és étkezővel, nyári konyha, két hálószoba fürdőszobával, fedett terasz, wc, közlekedő, lépcsőház, egy kazánház, egy mosókonyha és két tároló helyiség

slika
A TV alatti stílusos komódot egy velencei antikváriumban szerezték be
slika 
slika
A belső teret harmonikusan egészítik ki régi isztriai vidéki komódok, hangulatos kandalló, dizájner bútorok, vitrinek és antik műtárgyak, mint például egy autentikus velencei stílusú vitrin és egy római amfora.
slika
A restaurátor ügyes keze mentette meg a régi komódot a feledéstől - most az ebédlő falához ültetik
slika 
slika 
slika
Az alsó konyhai elemek sora újonnan készült a felső szekrények stílusában, amelyek régiek, de részletekben felújítva
slika 
slika 
slika
A cipős szekrény a falba van beépítve
slika 
slika 
slika 
slika 
slika 
slika 

1. emelet

Az 1. emeletre belső egylábú lépcsők vezetnek. Ennek a 132,30 m2-es szintnek a részeként három hálószoba található fürdőszobával és egy fedett terasz

slika 
slika 
slika 
slika 
slika 
slika 
slika 
slika
A fürdőszobát antik vitrin díszíti, megőrizve a vidék történetének emlékét
slika 
slika 
slika 
slika 
slika 
slika 
slika 
slika 

Parkolóhelyek

slika
Az ingatlan bejáratánál kényelmesen elhelyezkedő fedett parkoló található elektromos járművek töltővel. Az oldalsó parkolóból megközelíthető, tágas alsó parkoló elegendő helyet biztosít nagyszámú jármű számára.
slika 

Mellékletek

Földrajzi terv
kompas
prilog
Terv | Földszint
kompas
prilog
Terv | 1. emelet
kompas
prilog

Jogi nyilatkozat

A Portun Immobilis d.o.o. igyekszik gondoskodni arról, hogy a weboldalon található információk mindig pontosak és naprakészek legyenek. Azonban a Portun Immobilis d.o.o. kifejezetten kizárja a felelősséget abban az esetben, ha a felhasználó az internetes oldalakon található tartalom pontosságában és teljességében bízik, és ennek következtében kárt vagy veszteséget szenved.

Szerzői jog

Rajzok, szövegek, képek, rajzfilmek, videók és ezek elhelyezése a Portun Immobilis d.o.o. honlapján. szerzői jogi védelem alatt állnak a nemzeti törvények és nemzetközi megállapodások, valamint egyéb törvények értelmében. Ezen weboldalak tartalma nem másolható, nem dolgozható fel, nem egészíthető ki vagy adható át harmadik félnek kereskedelmi felhasználás céljából.
2.000.000 €
Ár
60.000 €
Tájékoztató jellegű forgalmi adó mértéke 3%
2.060.000 €*
Teljes ár 3% forgalmi adóval
*A feltüntetett ár a vevő közvetítői díját nem tartalmazza. Erről bővebben
Engedélyezett ügynök

Alesandro Laginja

2010 óta nálunk
agent
 
Alesandro szívesen kommunikál Önnel olaszul, angolul és németül.
viberwhatsup
CSATLAKOZZUNK

Kapcsolatfelvételi űrlap

Küldj nekem egy emailt