Sok szeretettel szerkesztve

Hagyományos birtok Isztria középső részén

Kuća za prodaju-Žminj-20687-637880468432524028

Hagyományos isztriai vidéki ingatlan, kb. 1300 m2, tökéletes egy nagy családnak vagy baráti társaságnak, akik együtt szeretnék élvezni a nyugodt vidéki környezetet.

Főbb jellemzőkk

✔ Hagyományosan megújult belső tér látható kőfalakkal és fagerendákkal
✔ Bekerített udvar tele zölddel
✔ 2004-2006 között alaposan felújított
✔ Teljesen felszerelt kiadó
✔ Öt hálószoba saját fürdőszobával
✔ 10 alvás
✔ 50 nm-es úszómedence
✔ Játszótér
✔ Az ár tartalmazza a tömörfából készült bútorokat

Alapvető adatok

Kód
20687
Állapot
Eladó
Energiatanúsítvány
Folyamatban
Felület
246.35 m2
Telek
1313m2
Hálószobák
5

Ár

Ár/m2
3.633 €
Ár
895.000 €

*A feltüntetett ár a vevő közvetítői díját nem tartalmazza. Erről bővebben

Galéria Leírás Térkép Kapcsola

Galéria

Leírás

Hagyományos isztriai vidéki ingatlan, kb. 1300 m2, tökéletes egy nagy családnak vagy baráti társaságnak, akik együtt szeretnék élvezni a nyugodt vidéki környezetet.  Az alaposan felújított ingatlan egy sor kőházból áll, amelyek az öt fürdőszobás hálószoba mellett edzőteremmel, wellness oázissal, úszómedencével, játszószobával és tágas, buja növényzettel körülvett udvarral várják vendégeiket.

A ház, amelynek területe kb. 305 nm-es, a 18. században épült és 2004-2006 között alaposan felújított. A ház földszintje 199,45 nm, emelete 106,15 nm. A fából készült belső lépcsők könnyű közlekedést tesznek lehetővé az emeletek között. A masszív teherhordó falak kőből készültek. Fa tetőszerkezet. Agyagcseréppel borított ferde tető. A főépület egy része üzleti célra van bejegyezve.

Elhelyezkedés

Horvátország egyik legfejlettebb és legszebb régiója a zöld-kék Isztria, az "új Toszkána", amely egyedülálló természeti látnivalók és gazdag kulturális örökség kombinációját képviseli. A környéken számos érdekesség és látnivaló található:
Tenger | Rovinj 28 km
Szolgáltatások | Bolt 3 km - Kávézó vagy bár 3 km - Fogadó vagy étterem 3 km
Helyek a közelben | Žminj 3 km - Bale 19 km
Forgalom | Autópálya bejárat 6 km - Pula repülőtér 35 km

Alapvető információk az ingatlanról

Az ingatlan részeként a terület 1.313 m2, van:
A főház | 2 Szint - 306,00 m2
Tárolóhely | 1 Szint - 7,00 m2
Előtető | 1 Szint - 23,00 m2
Nyári konyha | 1 Szint - 12,00 m2
Úszómedence | 50,00 m2

A szobák elrendezése

A levegős ház (306 m2), két szinten- földszint és 1. emelet.
Földszint | A ház bejárata - a földszinten található. Ezen a padlón (199,45 m2) vannak nappali, étkező, a konyha, hálószoba fürdőszobával, folyosó, előszoba, relaxációs zóna, hely a kikapcsolódásra és szórakozásra és mosoda.
1. Emelet | Belső fa lépcsők vezetnek a felső szintre, vagyis az 1. emeletre. Ezen a padlón (106,15 m2) vannak négy hálószoba fürdőszobával és folyosó.

A ház tulajdonságai

A ház bejárata a földszinti szinten van, délnyugati oldalról van, a függőleges kommunikáció belső lépcsőn keresztül történik. Ennek a hagyományos háznak az alapvető építészeti jellemzői:
• Szintek | Földszint + 1. emelet
• Tájolás | Délnyugati
• Külső falak | egy kőfal
• Mezzanine szerkezet vasbetonból
• A tető | Agyagcseréppel borított ferde tető
• Parkoló több autó számára
• Épült kb. 1700 év
• Alaposan felújított közötti kb. 2004 év - kb. 2006 év
• Felújított 2017 év

Bútorok és felszerelések

Bútor | Minden bútor benne van az árban
Felszerelés | Világítás - Vízvezeték - Fürdőszoba bútor
Asztalosáru | Fa redőnyök - Biztonsági tömörfa ajtó - Belső fa ajtók
Fűtés és hűtés | Központi fűtés - gáz - Legkondicionalok (5) - Kandalló
Padlóburkolás | Kerámia csempék - Hajópadló

Szórakoztató és multimédiás felszerelések

Kívül | Gyerek játszótér - Hinta
Bent | TV
Kuća za prodaju-Žminj-20687-637880468432524028

Külső

Felszerelés | Kültéri világítás - Automatikus öntözés
Zöld területek | Ápolt pázsit - Növényzet gazdag kert - Mediterrán gyógynövények
Kerítések | Kőfal - Fém kerítés

Relaxációs zónák

Kültéri relaxációs részleg
• Skimmer medence 50,00 m2 | Burkolat: Fólia - A víz fertőtlenítése klórral - Vízmelegítés
• Tágas napozóterasz | Napozóágyak - A strand világítása - Napernyők

Beltéri relaxációs részleg
• Hidromasszázs fürdő
• Szauna

Infrastruktúra

• Csatlakozás az elektromos hálózathoz
• Csatlakozás a vízellátó hálózathoz
• Eltemetett gáztartály
• Szeptikus tartály
• Aszfaltozott közút

Bérbeadás

Teljesen felszerelt kiadó.

Ingatlan állapot

A telek teljes mértékben az építési övezeten belül van.

Dokumentáció

Megszerzett dokumentáció | Geodéziai helyzet - Döntés a származtatott állapotról - Építészeti pillanatkép a meglévő állapotról - Fő projekt

Terület számítás

A ház feltüntetett felülete a következőket tartalmazza (305,60 m2):
Lakóterület (Földszint + 1. emelet) = 305,60 m2*
*A területek kiszámítása együtthatóval történik k= 1,00
Adatforrás = Fő projekt

Teles terieelt, uključujući zgradu(e) alatti terieelset = 1.313 m2.
Adatforrás = Kataszteri okmány

Video

Térkép

Kapcsola

ÉRTÉKESÍTÉSI VEZETŐ Alesandro Laginja

Engedéllyel rendelkező ingatlanügynök – reg. sz. 116/2018

Contact Person
Angol, olasz, német és horvát

CSATLAKOZZUNK Kapcsolatfelvételi űrlap

Küldj nekem egy emailt

Kiemelt ingatlanok Isztriában

Találja meg tökéletes otthonát vagy befektetését a gondosan kiválasztott ingatlanok között a gyönyörű Isztriában

Nyugati part