A weboldal cookie-kat használ a jobb felhasználói élmény és funkcionalitás biztosítása érdekében. A cookie-beállításokat webböngészőjében szabályozhatja és konfigurálhatja. Adatvédelmi irányelvek.
A Poreč hátországában található felújított kőház öt hálószobát, különálló apartmant, 40,50 m²-es medencét, kétállásos garázst és rendezett kertet kínál, így ideális pihenéshez és turisztikai célú bérbeadáshoz.
A Poreč hátországában fekvő, csendes faluban található felújított kőház kényelmes szállást kínál nagyobb vendégcsoportok számára. A főépület, a különálló apartman, a garázs, a rendezett kert és a medence ezt a vonzó ingatlant kiváló választássá teszi pihenéshez és turisztikai célú bérbeadáshoz.
A birtok egy főépületből és egy melléképületből áll, összesen 322,20 m2 alapterülettel. Az eredeti kőház a 20. század elején épült, majd 2017-ben és 2018-ban teljes körű felújításon, bővítésen és korszerűsítésen esett át.
A felújítás során megőrizték a hagyományos isztriai építészet jellegzetes elemeit, az új épületrészek pedig megfelelő hőszigeteléssel ellátott kerámia falazóblokkokból készültek. A födém vasbeton szerkezetű, a nyeregtetőt pedig hagyományos mediterrán tetőcserép fedi.
A főépület két szinten helyezkedik el, teljes alapterülete 296,00 m2. Négy tágas hálószobával és négy fürdőszobával rendelkezik, így nagyobb létszámú vendégcsoportok számára is kényelmes tartózkodást és megfelelő magánszférát biztosít.
A helyiségeket nyugodt pihenésre és közös időtöltésre tervezték, a nappali tereket pedig fatüzelésű kandallók teszik még hangulatosabbá. A gondosan kiválasztott bútorok, a természetes anyagok és a modern felszereltség kombinációja meleg hangulatú, kellemes és visszafogott belső teret teremt.
A melléképület tovább növeli az egész birtok funkcionalitását. Egy különálló apartman található benne, amely egy hálószobából, konyhából, étkezőből, nappaliból és fürdőszobából áll, ezért ideális azoknak a vendégeknek, akik nagyobb magánszférára vágynak.
Ugyanebben az épületben kapott helyet a garázs, a mosókonyha és a kazánház is. A garázs két gépkocsi számára biztosít elegendő helyet, további két jármű pedig az elkerített udvaron kialakított kültéri parkolóban helyezhető el.
A teljes bútorzat a vételár részét képezi. A bútorok többsége Belgiumból származik, az ajtókat Dauby Pure kilincsekkel szerelték fel, az asztalokat pedig a tulajdonos készítette kiváló minőségű afzelia fából, egyedi karaktert és hitelességet adva a belső tereknek.
A mosdóval ellátott fürdőszobabútorok Balin készültek. A főépület földszinti hálószobáiban és a vendégapartmanban további vinil padlóburkolatot helyeztek el, amely könnyen karbantartható és kényelmes a mindennapi használat során.
A fűtést és a hűtést Mitsubishi hőszivattyú és légkondicionáló rendszer biztosítja. A főépület és a melléképület fürdőszobáiban elektromos padlófűtés található, míg mindkét épület nappali helyiségeiben fatüzelésű kandallókat alakítottak ki.
Schüco profilokkal és dupla üvegezéssel ellátott alumínium nyílászárók, alumínium bejárati ajtók és klasszikus beltéri ajtók kerültek beépítésre. Ez a felszereltség jó energiahatékonyságot és egész évben kellemes belső hőmérsékletet biztosít.
A kültéri terület központjában egy 40,50 m2 alapterületű szkimmeres medence található. A medence beton szerkezetű, fóliaburkolattal rendelkezik, és sós vizet használ klórelektrolízises fertőtlenítéssel, ami egyszerűbb karbantartást és kellemesebb fürdőzést tesz lehetővé.
A karbantartást robotporszívó és téli védőtakaró segíti. A medence mellett egy tágas napozóterasz helyezkedik el napozóágyakkal, napernyőkkel és kültéri zuhanyzóval, amely ideális hely a melegebb hónapokban történő pihenéshez.
A telek teljes területe az épületek alatti résszel együtt 1.340 m2. A gondozott zöldterületeken diófa, levendula, leander és különböző fűszernövények találhatók.
A növényzet egyszerűbb karbantartását csepegtető öntözőrendszer segíti. A birtok magánszféráját kőfalak és sövény biztosítják, a gépkocsibejáratot pedig motoros, fém tolókapu zárja. Emellett külön gyalogos bejáratot is kialakítottak.
Az ingatlan egy csendes isztriai faluban található, ahol üzlet és kávézó is működik, így az alapvető szolgáltatások nagyobb települések napi felkeresése nélkül is elérhetők. A környezet kellemes, zöld, és egyaránt alkalmas nyaralásra vagy egész éves tartózkodásra.
Poreč körülbelül 13 km-re, a legközelebbi tengerpart és rendezett strandok pedig mintegy 14 km-re találhatók. Az Aquacolors vízipark megközelítőleg 15 km-re, Višnjan 10 km-re, Pazin 18 km-re, a pulai repülőtér pedig körülbelül 49 km-re helyezkedik el.
A négy hálószobás főépületnek, a további apartmannak, a nagy medencének és a rendezett kertnek köszönhetően a birtok minden szükséges feltételt biztosít nagyobb vendégcsoportok kényelmes pihenéséhez. Az átgondolt elrendezés lehetőséget kínál a közös időtöltésre, miközben az egyes szállásegységekben megfelelő magánszférát is biztosít.
A hagyományos kőépítészet, a minőségi felújítás és a gazdag felszereltség kombinációja ezt az ingatlant vonzó választássá teszi tágas saját nyaralóként, családi összejövetelek helyszíneként vagy sikeres turisztikai bérbeadás folytatására.
• Csatlakozás az elektromos hálózathoz
• Csatlakozás a vízellátó hálózathoz
• Csatlakozás a szennyvízhálózathoz
• Aszfaltozott közút
Az ingatlan részeként a terület 1.340 m2, van:
A főház | 4 Hálószoba - 4 Fürdőszoba - 2 Szint - 296,00 m2
Kisegítő épület | 1 Hálószoba - 1 Fürdőszoba - 1 Szint - 142,00 m2
Úszómedence | 40,00 m2
Engedéllyel rendelkező ingatlanügynök – reg. sz. 116/2018
Konkrétan válaszokat adunk, nyomás nélkül
Találja meg tökéletes otthonát vagy befektetését a gondosan kiválasztott ingatlanok között a gyönyörű Isztriában
185 m2 • 3 Hálószobák • Ár: 1.250.000€
78 m2 • 2 Hálószobák • Ár: 320.000€
120 m2 • 3 Hálószobák • Ár: 270.000€
280 m2 • 4 Hálószobák • Ár: 1.000.000€
170 m2 • 4 Hálószobák • Ár: 585.000€
23 m2 • Ár: 149.000€
1.740 m2 • Ár: 90.000€
1.934 m2 • Ár: 135.380€
59 m2 • 1 Hálószoba • Ár: 205.000€
