loading...

Цей сайт використовує файли cookie

Веб-сайт використовує файли cookie, щоб забезпечити кращий досвід користувача та функціональність. Ви можете контролювати та налаштовувати параметри файлів cookie у своєму веб-браузері. Політика конфіденційності.

Необхідно
Дозволити всі файли cookie
Дозволити вибір
ГЛАМУР У СЕЛІ

Ровінь, розкішна вілла у середземноморському стилі

Стан На продаж
Сільська вілла з п'ятьма спальнями та великою ділянкою землі відрізняється зовнішнім виглядом, натхненним Тосканою, розкішно оформленим інтер'єром та тихою сільською місцевістю лише за кілька хвилин їзди від знаменитого Ровіню.

 

302 м2

Будинок

 

5.383 м2

Ділянка

 

5

Спальні

 

2.000.000 €

Ціна

 

Б

Е. сертифікат

 

20826

Код

Ключові особливості

  • Гарне розташування недалеко Ровіня
  • Розкішний спосіб життя
  • 5 Спалень | 6 Ванних кімнат | 1 Туалет | 10 Ліжок
  • Вид на море вдалині
  • Земля 5.383 м2
  • Середземноморські чагарники та дерева
 

Опис

Сільська вілла з п'ятьма спальнями та великою ділянкою землі відрізняється зовнішнім виглядом, натхненним Тосканою, розкішно оформленим інтер'єром та тихою сільською місцевістю лише за кілька хвилин їзди від знаменитого Ровіню. Ця вілла, побудована на околиці невеликого села, пропонує всі переваги життя в тихій сільській місцевості, а близькість Ровіню та затоки Лім означає, що в безпосередній близькості знаходяться знамениті пляжі, ресторани та численні культурні та історичні об'єкти.

Розташована на земельній ділянці площею трохи менше восьми соток, вілла має у своєму розпорядженні додаткову ділянку площею приблизно чотири тисячі шість метрів, розташовану на південно-західному схилі перед віллою. На цій ділянці можливе будівництво додаткових будівель, оскільки він знаходиться у межах будівельного майданчика. Ця земля також включена в заявлену ціну, і якщо покупця цікавить лише вілла з меншою ділянкою, ціна може бути значно знижена. Вже в базовій конфігурації вілла пропонує багатий зовнішній вигляд, який включає терасу для басейну, криту терасу з літньою кухнею, сад із середземноморськими рослинами і криту парковку із зарядним пристроєм для електромобілів.

Гламурний інтер'єр розділений на два поверхи, з'єднаних внутрішніми кам'яними сходами. Ця вілла з п'ятьма спальнями, кожна з власною ванною кімнатою, ідеально підходить як будинки для великої родини, а оскільки вона вже мебльована, цю віллу також можуть придбати інвестори, зацікавлені тільки в оренді. Вражаюче оформлений інтер'єр рясніє унікальними меблями, дорогим обладнанням, ретельно підібраними світильниками та предметами декору. Все влаштовано так, щоб справити враження на гостя та забезпечити максимально можливий комфорт.

Сучасна система опалення та охолодження за допомогою теплового насоса та вентиляторного конвектора відповідає за підтримку оптимальної температури, а вбудовані сонячні колектори сприяють зниженню споживання електроенергії та захисту навколишнього середовища.

Якщо ви шукаєте нерухомість, яка дозволить вам жити комфортно у сільській місцевості, з відтінком розкоші та свободи, не соромтеся звертатися до нас, тому що таку віллу в районі Ровиня можна купити досить рідко.

Екстер'єр

slika
Сільська ідилія з видом на спокійний істрійський краєвид і тонку морську лінію на горизонті
slika 
slika
Вілла складається з просторої вітальні та їдальні, кухні, п'яти спалень, кожна з яких має власну ванну кімнату, солярію з літньою кухнею та басейном з морською водою.
slika
Південно-західний фасад з кам'яними елементами надає будинку типового середземноморського вигляду
slika
Невелике село, розташоване неподалік Ровіню, має унікальний і чарівний характер, типовий для багатьох істрійських сіл італійської спадщини, що характеризуються традиційною архітектурою і кам'яними будинками в сільському стилі. Багато хто з них був з любов'ю відреставрований, зберігши свою історичну чарівність. Вузькі вулички оточені кам'яними стінами та оливковими гаями, що створює спокійну та автентичну атмосферу.
slika
Продовження двору, у південно-західному напрямку, є додаткова ділянка під забудову площею 4621 м2. На ділянці є садовий будиночок з терасою і сховищем для інструментів, а також органічний сад площею 525 м2.
slika
Тихе місце за 8 км від Ровіню і за 5 км від найближчого моря означає, що воно підходить для тих, хто шукає спокійного відпочинку від шуму та суєти міського життя. Сільське середовище пропонує можливості для прогулянок на природі, їзди на велосипеді та насолоди численними красами регіону, з легким доступом до узбережжя Ровіню та туристичних об'єктів.
slika
Обидві ділянки розташовані в межах території будівництва, загальна площа становить 5383 м2

Басейн

slika 
slika
Басейн оснащений розширеними функціями: системою солоної води, гідромасажем, водоспадом, підігрівом та підводним освітленням

Тераса

slika
Автентичні зовнішні сходи та паркан були врятовані від забуття та набули тут нової функції, в той же час привносячи нотку зв'язку з традицією
slika
Літня кухня площею 7,20 м² обладнана мідними каструлями та сковорідками, професійним кухонним обладнанням та винним холодильником
slika
Крім літньої кухні, тут є їдальня на відкритому повітрі у зеленій зоні – тут можна провести час у приємній тіні у літню спеку
slika
Готель може похвалитися приголомшливими деталями, такими як зрілі оливкові дерева та вишукана цитрусова пальма, виставлена у вазі, що спеціально вирізає
slika 

Перший поверх

У складі цього поверху площею 169,50 м2 розташовані вітальня з кухнею та їдальнею, літня кухня, дві спальні з ванними кімнатами, крита тераса, туалет, коридор, сходи, котельня, пральня та дві комори

slika
Стильний комод під телевізор придбали в антикварному магазині Венеції
slika 
slika
Інтер'єр гармонійно доповнюють старовинні істрійські сільські комоди, затишний камін, дизайнерські меблі, вітрини та антикварні артефакти, такі як автентична вітрина у венеціанському стилі та римська амфора
slika
Вміла рука реставратора врятувала стару комод від забуття - тепер він стоїть біля їдальні
slika 
slika 
slika
Нижній ряд кухонних елементів виконано заново у стилі верхніх шаф, старих, але детально відреставрованих
slika 
slika 
slika
Взуттєва шафа вбудована у стіну
slika 
slika 
slika 
slika 
slika 
slika 

Другий поверх

Внутрішні одноступінчасті сходи ведуть на 2 поверх. На цьому поверсі площею 132,30 м2 розташовані три спальні з ванними кімнатами та крита тераса

slika 
slika 
slika 
slika 
slika 
slika 
slika 
slika
Ванну кімнату прикрашає антикварна вітрина, що зберігає пам'ять історію цієї місцевості
slika 
slika 
slika 
slika 
slika 
slika 
slika 
slika 

Паркувальні

slika
Біля в'їзду на територію зручно розташоване крите паркування, обладнане зарядним пристроєм для електромобілів. Просторе нижнє паркування, доступне збоку, забезпечує достатньо місця для великої кількості транспортних засобів.
slika 

Вкладення

План земельної ділянки
kompas
prilog
План | Перший поверх
kompas
prilog
План | Другий поверх
kompas
prilog

Відмова від відповідальності

Компанія Portun Immobilis d.o.o. намагається забезпечити, щоб інформація на веб-сайті була завжди точною та актуальною. Однак Portun Immobilis d.o.o. чітко відмовляється від відповідальності у випадку, якщо користувач покладається на точність і повноту вмісту на Інтернет-сторінках і в результаті зазнає збитків або збитків.

Авторське право

Малюнки, текст, картинки, карикатури, відео та їх розміщення на сайті Portun Immobilis d.o.o. охороняються авторським правом відповідно до національного законодавства та міжнародних договорів, а також інших законів. Вміст цих веб-сайтів не може бути скопійований, оброблений, доповнений або переданий третім особам для комерційного використання.
2.000.000 €
Ціна
60.000 €
Інформативний сума податку з продажу за ставкою 3%
2.060.000 €*
Загальна ціна з податком на продаж 3%
*Комісія брокера не включена до вказаної ціни. Детальніше про це
Ліцензований агент

Alesandro Laginja

З нами з 2010 року
agent
 
Алесандро буде радий спілкуватися з вами італійською, англійською та німецькою мовами.
viberwhatsup
ДАВАЙТЕ ПІДКЛЮЧАТИСЯ

Контактний формуляр

Надішліть мені електронний лист