У самому серці старого міста Ровіня, в тихому та мальовничому кам’яному провулку, що веде до церкви, розташований відреставрований кам’яний будинок, який сьогодні функціонує як міні heritage-готель. Будівля простягається через перший поверх, другий і третій поверхи та мансарду, поєднуючи традиційну кам’яну архітектуру із сучасним інтер’єрним рішенням, що природно вписується в атмосферу історичного центру.

Об’єкт оформлений у сучасному стилі з чітко вираженою середземноморською візуальною нотою — від вибору матеріалів до деталей інтер’єру — що створює баланс між автентичністю та функціональністю, важливий для сучасного туристичного бізнесу.

Планування та концепція

Міні-готель налічує шість спалень, рецепція розташована на першому поверсі. Кожен номер має власну ванну кімнату та спроєктований як окрема функціональна одиниця, придатна для коротко- та середньострокового проживання. Три спальні додатково обладнані міні-кухнею, що забезпечує більшу гнучкість використання та підвищений комфорт для гостей.

Номери оснащені ліжками розміром 160 x 200 см, сейфами для зберігання цінностей і базовими меблями для комфортного перебування, з акцентом на простоту, довговічність і легкість у догляді.

Розташування та щоденна доступність

• Центр Ровіня, кам’яний провулок до церкви
• Море | Пляж Балуота 350 м
• Послуги | Магазин 230 м - Таверна або ресторан 100 м - Початкова школа 400 м - Медичний центр 750 м - Аптека 350 м
• Найближчі місця | Бале 14 км - Канфанар 18 км
• Транспорт | З’їзд з автомагістралі Канфанар 15 км - Аеропорт Пула 40 км
• Паркінг Valdibora 400 м

Характеристики будинку

Вхід до будинку розташований на рівні першого поверху з північно-східної сторони, вертикальне сполучення між поверхами здійснюється внутрішніми сходами. Будинок орієнтований на південний схід, зі збереженими кам’яними зовнішніми стінами, які підкреслюють його оригінальний характер. Міжповерхові перекриття виконані із залізобетону, дах скатний, покритий традиційною черепицею.

Оснащення

Об’єкт обладнаний дерев’яними вікнами з подвійним склінням, дерев’яними віконницями, а також масивними дерев’яними вхідними та міжкімнатними дверима. Опалення та охолодження забезпечуються системою кондиціонування, а підлогові покриття виконані з якісної керамічної плитки, придатної для інтенсивного туристичного використання та легкого догляду.

Інфраструктура

• Підключення до електромережі
• Підключення до водопровідної мережі
• Підключення до каналізації
• Брукована кам’яна вулиця | Відстань до асфальтованої дороги 130 м

Документація