Mini heritage hotel Rovinj | Kamena kuća u centru

Ova obnovljena kamena kuća u starom gradu Rovinja danas funkcionira kao mali heritage hotel sa šest spavaćih soba, spreman za daljnje turističko poslovanje.

Ključne osobine

✔Šest soba s kupaonicama!

✔Centar Rovinja blizu mora

✔Prizemlje + 1. kat + 2. kat + Potkrovlje

✔Pogled na more i stare krovove

Osnovni podaci

Oznaka

20925

Status

Dodano danas

En. certifikat

U izradi

Površina

185,00 m²

Zemljište

0 m²

Spavaće sobe

Godina izgradnje

2019

Cijena

1.440.000 €

Nekretnina se prodaje zajedno s firmom, te je iskazana cijena firme

* Prikazana cijena ne sadrži posredničku naknadu za kupca. Više o tome

Opis

U samom srcu starog grada Rovinja, u mirnoj i slikovitoj kamenoj uličici koja vodi prema crkvi, smještena je obnovljena kamena kuća koja danas funkcionira kao mini heritage hotel. Kuća se proteže kroz prizemlje, prvi i drugi kat te potkrovlje, a spoj tradicionalne kamene arhitekture i suvremenog uređenja daje joj prepoznatljiv karakter koji se prirodno uklapa u ambijent starogradske jezgre.

Objekt je uređen u modernom stilu, ali s jasno prisutnom mediteranskom vizualnom notom – od odabira materijala do detalja u interijeru – čime se postiže ravnoteža između autentičnosti i funkcionalnosti, važne za današnje turističko poslovanje.

Raspored i koncept

Mini hotel raspolaže sa šest spavaćih soba, dok se recepcija nalazi u prizemlju objekta. Svaka soba ima vlastitu kupaonicu i osmišljena je kao zasebna, funkcionalna cjelina, pogodna za kratke i srednje boravke. Tri spavaće sobe dodatno su opremljene čajnom kuhinjom, što omogućuje veću fleksibilnost korištenja i privlačnost za goste koji traže smještaj s dodatnom razinom komfora.

Sobe su opremljene krevetima dimenzija 160 x 200 cm, sefovima za pohranu vrijednosti te osnovnim namještajem za ugodan boravak, uz naglasak na jednostavnost, trajnost i lako održavanje.

Lokacija i svakodnevna dostupnost

Centar Rovinja, kamena uličica prema crkvi
More | Plaža Baluota 350 m
Usluge | Dućan 230 m - Gostionica ili restoran 100 m - Osnovna škola 400 m - Dom zdravlja 750 m - Apoteka 350 m
Mjesta u blizini | Bale 14 km - Kanfanar 18 km
Promet | Ulaz na autocestu Kanfanar 15 km - Zračna luka Pula 40 km

Dodatni sadržaji

Parking Valdibora 400 m

Svojstva kuće

Ulaz u kuću izveden je u razini prizemlja sa sjeveroistočne strane, a vertikalna komunikacija između etaža riješena je unutarnjim stubištem. Kuća je orijentirana prema jugoistoku, s očuvanim kamenim vanjskim zidovima koji naglašavaju izvorni karakter objekta. Međukatna konstrukcija izvedena je u armiranom betonu, dok je krovište koso, pokriveno tradicionalnom kanalicom, u skladu s arhitekturom starogradske cjeline.

Oprema

Objekt je opremljen drvenom stolarijom s dvostrukim ostakljenjem, drvenim škurnicama te masivnim drvenim ulaznim i sobnim vratima. Grijanje i hlađenje riješeni su klimatizacijskim sustavom, a podne obloge izvedene su u kvalitetnim keramičkim pločicama, prilagođenima intenzivnijem turističkom korištenju i jednostavnom održavanju.