Mini hotel heritage Rovigno | Casa in pietra centro

Questa casa in pietra ristrutturata nel centro storico di Rovigno opera attualmente come piccolo hotel heritage con sei camere da letto, pronta per la prosecuzione dell’attività turistica.

Caratteristiche chiave

✔Sei camere con bagno

✔Centro di Rovigno vicino al mare

✔Piano terra + 1° piano + 2° piano + Sottotetto

✔Vista sul mare e sui vecchi tetti

Informazioni di base

Codice

20925

Stato

Aggiunto oggi

Classe E.

In corso

Superficie

185,00 m²

Terreno

0 m²

Camere da letto

Anno di costruzione

2019

Prezzo

1.440.000 €

L'immobile viene venduto insieme all'azienda e viene indicato il prezzo dell'azienda

* La commissione del broker non è inclusa nel prezzo indicato. Di più

Descrizione

Nel cuore del centro storico di Rovigno, in una tranquilla e suggestiva viuzza in pietra che conduce alla chiesa, si trova una casa in pietra ristrutturata che oggi funziona come mini hotel heritage. L’edificio si sviluppa su piano terra, primo e secondo piano e mansarda, unendo l’architettura tradizionale in pietra a un design interno contemporaneo che si integra naturalmente con l’atmosfera del centro storico.

L’immobile è arredato in stile moderno, mantenendo una chiara nota visiva mediterranea – dalla scelta dei materiali ai dettagli degli interni – creando un equilibrio tra autenticità e funzionalità, fondamentale per l’attività turistica odierna.

Distribuzione e concetto

Il mini hotel dispone di sei camere da letto, mentre la reception si trova al piano terra. Ogni camera ha il proprio bagno privato ed è concepita come un’unità funzionale indipendente, adatta a soggiorni brevi e medi. Tre camere sono inoltre dotate di angolo cottura, offrendo maggiore flessibilità d’uso e un comfort aggiuntivo per gli ospiti.

Le camere sono arredate con letti da 160 x 200 cm, cassaforte per oggetti di valore e arredi essenziali per un soggiorno confortevole, con particolare attenzione alla semplicità, alla durata e alla facilità di manutenzione.

Posizione e accessibilità quotidiana

Centro di Rovigno, viuzza in pietra verso la chiesa
Mare | Spiaggia Baluota 350 m
Servizi | Negozio 230 m - Osteria o ristorante 100 m - Scuola primaria 400 m - Centro sanitario 750 m - Farmacia 350 m
Località vicine | Bale 14 km - Canfanaro 18 km
Trasporti | Ingresso autostrada Canfanaro 15 km - Aeroporto di Pola 40 km
Parcheggio Valdibora 400 m

A hotel in the heart of Rovinj, that's the thing you search for K 1022 12

Caratteristiche della casa

L’ingresso della casa è situato a livello del piano terra sul lato nord-est, mentre il collegamento verticale tra i piani avviene tramite una scala interna. La casa è orientata a sud-est e conserva muri esterni in pietra che ne sottolineano il carattere originale. La struttura interpiano è in cemento armato, mentre il tetto è a falde ed è coperto con tradizionali coppi.

Dotazioni

L’immobile è dotato di infissi in legno con doppi vetri, scuri in legno e porte d’ingresso e interne in legno massiccio. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da un sistema di climatizzazione, mentre i pavimenti sono rivestiti con piastrelle in ceramica di alta qualità, adatte a un utilizzo turistico intensivo e di facile manutenzione.