Мотовун

Своїм розташуванням над південним берегом середньої течії річки Мирна, Мотовун став центром муніципалітету і виділяється як один із найкраще збережених середньовічних міських комплексів в Істрії. Розвиваючись на крутих схилах понад 3500 років тому, його давня історія підтверджується археологічними знахідками бронзового віку. Заснований на місці кельтської фортеці, його ім'я, ймовірно, походить від слова "Монтона". Перша письмова згадка про Мотовуна відноситься до 804 року, і місто розвинулося з доісторичного поселення в античний період, зберігаючи своє значення як укріплене середньовічне місто.

Мотовун пишається своєю багатою архітектурною спадщиною, включаючи міські ворота з вежею, ренесансний міський палац та міську ложу. Також заслуговують на увагу церкви, такі як Святого Варфоломія, побудована в 1651 році, і церква Святого Панкрація в Бркачі. Крім того, у Мотовуні проводяться численні заходи, такі як "Гра на рогах", "Мотовунський кінофестиваль" та "Фестиваль Терану та трюфелів".

Навколо Мотовуна знаходяться виноградники для відомих істрійських вин, Терану та Мальвазії, тоді як захищений Мотовунський ліс приховує відомі трюфелі. Легенда про велетнів, які колись заселяли долину Мирни, залишається живою, з гігантом Велі Йоже, який, за розповідями, записаними Володимиром Назором, був настільки сильним, що міг трусити дзвіницю Мотовуна голими руками.

Мотовун - це нескінченне джерело натхнення для любителів фотографії та містики, його багатство природних та культурних скарбів доповнюється високоякісними виноробнями та традиційною гастрономією з використанням трюфелів із Мотовунського лісу.

Ринок нерухомості в Мотовуні – Все, що потрібно знати

Життя в Мотовуні – Природа, культура та щоденний комфорт

Розташований на пагорбі з одним із найвідоміших краєвидів в Істрії, Мотовун є ідеальним місцем для життя та інвестування. Хоча він широко відомий як туристичне місце, життя тут пропонує набагато більше, ніж просто краєвиди. У самому Мотовуні та сусідніх населених пунктах – Бркач, Калдір та Святий Бартол – є все необхідне: дитячий садок, початкова школа, амбулаторія та продуктові магазини. Культурне життя доповнюється виставками, концертами та ярмарками протягом року. Життя в Мотовуні — це гармонія між традицією, природою та сучасним комфортом.

Чому варто інвестувати в нерухомість у Мотовуні?

Нерухомість у Мотовуні приваблює покупців своєю автентичністю, спокоєм і захопливими краєвидами. Це локація з довгостроковою цінністю — як для власного проживання, так і для оренди. Через обмежену кількість новобудов і високий попит ціни в історичному центрі та навколишніх районах стабільно зростають. Перегляньте пропозиції нерухомості в Мотовуні та переконайтеся у привабливості цього ринку.

Що можна придбати в Мотовуні?

Ринок нерухомості Мотовуна включає різні типи об'єктів – від традиційних кам’яних будинків до сучасних вілл і квартир. Найбільшим попитом користуються будинки з панорамним видом. Будинки на продаж у Мотовуні включають як відремонтовані варіанти, готові до заселення, так і старі об'єкти з великим потенціалом для реставрації. Така різноманітність дозволяє кожному знайти нерухомість під власні потреби та бюджет.

Квартири з атмосферою – Життя в історичному центрі

Окрім будинків, доступні квартири на продаж у Мотовуні, які зазвичай розміщуються в історичних будівлях. Вони пропонують справжній досвід життя у середньовічному містечку, часто з оновленими інтер’єрами, які поєднують традиції та сучасність. Через обмежену пропозицію попит часто перевищує наявність — варто діяти оперативно.

Земельні ділянки – Можливості для будівництва та інвестицій

Тим, хто хоче збудувати власний дім або реалізувати інвестиційний проєкт, земельні ділянки на продаж у Мотовуні пропонують чудові перспективи. Є як ділянки з дозволами на будівництво, так і сільськогосподарські угіддя, придатні для агротуризму або особистих проєктів. Ціни залежать від близькості до населеного пункту, доступу до інфраструктури та виду.

Конкурентні ціни порівняно з сусідніми зонами

У порівнянні з такими місцями, як Грожнян або Бузет, нерухомість у Мотовуні все ще пропонує доступніші ціни за квадратний метр. Це особливо стосується будинків, що потребують ремонту, або ділянок на околицях – чудовий вибір для інвесторів із баченням.

Оренда та туристичний сезон

Сезон оренди в Мотовуні зазвичай триває з травня по жовтень, але завдяки винним маршрутам і культурним подіям попит зростає протягом усього року. Найбільшим попитом користуються невеликі квартири та будинки на 4–6 осіб з басейном. Зростає інтерес з боку туристів з Німеччини, Австрії та Нідерландів.

Сусідні громади та інвестиційні альтернативи

Мотовун добре сполучений з іншими привабливими місцями Істрії. Рекомендуємо також звернути увагу на Грожнян, Орталь, Віжинаду, Каройбу, Пазин та Бузет — кожне з цих міст має свою унікальну атмосферу та перспективи для інвестування.