Нерухомість Мотовун

Ринок нерухомості в Мотовуні – Огляд і можливості

Мотовун як місце для життя та інвестицій

Розташований на мальовничому пагорбі над долиною річки Мірна, Мотовун є одним із найвпізнаваніших містечок Істрії. Ця історична громада охоплює площу 32 км² і включає чотири населених пункти: Бркач, Калдір, Мотовун і Святий Бартол. Мотовун — це не лише туристична локація, а й повноцінне поселення з усією необхідною інфраструктурою. Тут є всі п’ять основних функцій: початкова школа, амбулаторія, адміністрація, пошта та продуктовий магазин — рідкість для невеликого містечка в Істрії.

Чому варто обрати саме Мотовун?

Причин купити нерухомість у Мотовуні багато. Історична атмосфера, панорамні краєвиди, спокійна обстановка та близькість до природи роблять це місце ідеальним для сімейного будинку, дачі або інвестиції. Окрім автентичного істрійського духу, Мотовун має вигідне розташування поблизу Пазіна, Бузета та Пореча. Ринок тут стабільний і різноманітний, що приваблює як місцевих, так і іноземних покупців.

Пропозиції нерухомості – Що можна знайти?

Нерухомість у Мотовуні представлена широким вибором об’єктів — від традиційних кам’яних будинків у центрі старого міста до сімейних будинків на околиці та сучасних вілл класу люкс. Крім житлових об’єктів, тут також є квартири у менших будинках та апартаменти у відреставрованих будівлях. Доступні також комерційні приміщення, здебільшого на перших поверхах. Така різноманітність дозволяє покупцям обирати об’єкти відповідно до своїх цілей — для проживання, відпочинку або інвестування. Більшість об’єктів мають вигляд на долину річки Мірна, виноградники та ліс, що підвищує їхню привабливість та цінність.

Будинки з характером – Яка пропозиція?

Попит на відреставровані кам’яні будинки, а також на об’єкти з потенціалом для реконструкції постійно зростає. Продаж будинків у Мотовуні включає вілли з басейнами, традиційні кам’яні будинки та просторі сімейні оселі з подвір’ями. Покупці часто шукають поєднання тиші та доступу до інфраструктури — і Мотовун ідеально цьому відповідає.

Земельні ділянки – Основа для вашого проєкту

Все більше покупців шукають земельні ділянки на продаж у Мотовуні — для будівництва будинку відпочинку або реалізації великих проєктів, таких як агротуризм. Ціни залежать від розташування, доступу до інфраструктури та близькості до центру. Деякі ділянки вже мають дозвіл на будівництво, що значно прискорює процес. Додаткову цінність створює близькість до природних ресурсів, виноградників та лісу з трюфелями — чудова можливість для туристичних проєктів.

Вигідні умови у порівнянні з сусідніми зонами

На відміну від більш туристичних локацій, таких як Грожнян або Бує, нерухомість у Мотовуні все ще пропонується за конкурентними цінами за квадратний метр. Особливо вигідними є старі будинки в навколишніх селах, які можна перетворити на стильні вілли з відносно невеликими інвестиціями.

Оренда та сезонний дохід

Мотовун має стабільну туристичну привабливість, що забезпечує надійний дохід від оренди. Сезон триває з травня по жовтень, однак винні маршрути, велосипедні стежки та природні локації приваблюють туристів і поза межами сезону. Найбільшим попитом користуються будинки на 4–6 осіб із басейном, а також апартаменти в старій частині міста. Інвестори можуть очікувати високий рівень заповнюваності протягом більшої частини року.

Повноцінне поселення з усіма функціями

Мотовун — це не лише мальовниче місце, а й повнофункціональне поселення. Тут є школа, амбулаторія, адміністрація, пошта та продуктовий магазин — усе необхідне для повсякденного життя без потреби їздити у великі міста. Такий рівень автономності є рідкістю для малих істрійських сіл.

Нерухомість поблизу – Варто звернути увагу

Мотовун розташований неподалік інших привабливих місць Істрії. Якщо ви розглядаєте покупку в цьому регіоні, радимо також переглянути Нерухомість Грожнян, Нерухомість Орталь, Нерухомість Віжинада, Нерухомість Каройба, Нерухомість Пазин та Нерухомість Бузет — кожна з локацій має свій унікальний характер та інвестиційний потенціал.