Воно знаходиться на вапняному височі заввишки 284 м над рівнем моря, біля краю Лімської затоки і вздовж залізничної колії Пула-Любляни. Канфанар є важливим транспортним вузлом у минулому завдяки залізниці, а сьогодні завдяки будівництву Істрського іпсилону. Це місце особливо завдяки Лімській затоці, яка простягається як глибокий яр від Пазинської ями на півночі до Лімської затоки на заході, з'єднуючи берегову зону та нутрощі Істрії.
Археологічні знахідки свідчать про населення ще у давнину, серед яких виділяється печера св. Ромуальда розташована в Лімській затоці. Передбачається, що тут деякий час жив святий Ромуальд, використовуючи печеру як свою оселю після будівництва монастиря в Клостру.
Канфанар є центром району, де колись панував ранньосередньовічний місто Двиград, розташований неподалік Лімської затоки. Вперше згадується в 879 році, Двиград залишається свідком багатої історії півострова Істрії, чиє коріння сягає ще глибокої давнини, а назва натякає на наявність двох міст у цьому районі. Сьогодні його руїни свідчать про бурхливі історичні події, включаючи конфлікт між Венецією та Австрією та чумні епідемії. Легенда про прихований скарб Генрі Моргана додає цьому району містичного зачарування і натякає на те, що знаменитий пірат, можливо, знайшов притулок неподалік Двиграда, залишивши слід у місцевій міфології.
Муніципалітет Канфанар, розташований у серці Істрії, зачаровує відвідувачів своєю багатою культурною спадщиною та мальовничою природою. Він відомий своїм фестивалем істрійських бугаїв - "бошкарин", який проходить кожну останню суботу липня, а також фестивалем макаронних виробів "фужі", присвяченим істрійській пасті.
Ринок нерухомості Канфанар – можливості в серці Істрії
Чому варто купити нерухомість саме в Канфанарі?
Канфанар — мальовниче поселення в центральній частині Істрії, яке стає все більш привабливим для покупців, що шукають
спокійне місце для життя або
інвестиції в туризм. Завдяки відмінному транспортному сполученню з узбережжям і внутрішніми районами, а також близькості до Ровіня, це місце є дуже зручним для проживання або ведення бізнесу. Недалеко розташовані популярні напрямки, такі як
Ровінь,
Врсар та
Бале, що підвищує цінність району. Купуючи
нерухомість у Канфанарі, ви отримуєте автентичну істрійську атмосферу за доступнішою ціною, ніж у популярних туристичних містах.
Пропозиції нерухомості в Канфанарі – що можна придбати?
У Канфанарі доступні різноманітні типи об’єктів:
старовинні кам’яні будинки,
відреставровані вілли,
новобудови та
земельні ділянки. Багато інвесторів розглядають цей регіон як перспективний завдяки його культурній та природній цінності. У нашій актуальній добірці
нерухомості в Канфанарі є затишні будинки з краєвидами на виноградники, а також квартири, що підходять як для особистого використання, так і для туристичної оренди.
Продаж будинків Канфанар – що пропонується?
На ринку
будинків у Канфанарі можна знайти як традиційні кам’яні будинки в історичному центрі, так і сучасні вілли з басейном.
Будинки під реконструкцію ідеально підходять для тих, хто бажає створити щось своє, а нові вілли вже готові для проживання або здачі в оренду. Близькість до
Святий Ловреч і
Тіньян ще більше підвищує привабливість цього району.
Продаж квартир у мальовничому Канфанарі – яка ситуація на ринку?
Пропозиція
квартир у Канфанарі постійно розширюється. Можна обрати
компактні апартаменти для відпочинку або
більші житлові площі для постійного проживання. У зв’язку зі зростанням популярності сільського туризму, нові проєкти часто пропонують сучасні квартири з краєвидом на природу. Канфанар також є гарною альтернативою таким населеним пунктам, як
Жмінь чи
Святий Петро у Шумі.
Земля на продаж – можливості для будівництва та інвестицій
Тим, хто бажає побудувати будинок за власним проєктом,
земельні ділянки в Канфанарі пропонують чимало можливостей. Доступні
ділянки під забудову, які ідеально підходять для сімейних будинків або вілл. Завдяки
привабливим цінам і близькості до туристичних зон земля в цьому районі є
перспективною інвестицією. Крім того, сусідство з такими громадами, як
Бале,
Жмінь та
Святий Ловреч, підвищує потенціал для розвитку бізнесу.
Ціни вигідніші, ніж у відомих туристичних місцях
Одна з головних переваг Канфанара —
доступна вартість нерухомості. У порівнянні з Ровінєм або Врсаром, де ціни досягли максимуму, Канфанар пропонує
відмінне співвідношення ціни та якості. Ця
цінова перевага приваблює покупців, які хочуть більше простору, сад чи басейн за ті самі кошти. Для тих, хто хоче отримати більше за менший бюджет — Канфанар є розумним вибором.
