У горбистій місцевості, посеред виноградників і відомих винних погребів, всього в декількох хвилинах їзди від Віжинада, знаходиться ця ділянка під забудову, яка продається разом із сусідньою сільськогосподарською землею. Земельна ділянка розташована на самій межі будівельної території і до неї веде приватна дорога.

Загальна площа садиби становить понад 3800 м², з яких близько 1000 м² заплановано під будівництво, що ідеально підходить для будівництва вілли з басейном. Верхня частина землі розташована на пагорбі, звідки відкривається чудовий вид на зелені околиці та виноградники. Окрім чудового краєвиду, місце розташування примітне повною тишею та спокоєм.

Ця частина Істрії дуже розвинена для туризму, з численними винними льохами, чудовими гостинними дворами та знаменитою пішохідною та велосипедною стежкою Паренцана неподалік. Найближчі пляжі розташовані менш ніж за 15 км, а додаткові туристичні об'єкти доступні в Поречі, за 17 км.

Щоб дізнатися більше про цю землю, зв’яжіться з нашою командою.

Місцезнаходження

Венеціанський вплив на мальовничі містечка біля моря та казковий інтер'єр роблять Істрію привабливим туристичним напрямом та ідеальним будинком для всіх, хто любить природу. У глибині західної частини Істрії, на пагорбі з чудовим краєвидом на місцеві виноградники та пологі лісисті пагорби, лежить Вижинада - місто з багатою історичною та культурною спадщиною. Ідилічне місце в оточенні зелені в західній частині Істрії, в околицях Вижинади, де розташована ділянка, багате на цікаві речі та різноманітний вміст:
Море | Пляжний 14 км
Послуги | Магазин 2,5 км - Кафе чи бар 1,5 км
Спорт і розваги | Велосипедна та пішохідна стежка Паренцана 1,5 км
Місця поруч | Грожнян 13 km - Пореч 15 km - Мотовун 17 km - Опатія 80 km
Трафік | В'їзд на шосе 12 км - Аеропорт Пула 65 км

Інфраструктура

• Інфраструктура водопроводу та електроенергії: приходить у будинок по сусідству
• Відстань до асфальтованої дороги 70 м | Власна під'їзна дорога

Статус землі

Частина нерухомого майна знаходиться поза територією забудови:
• Земля житлової забудови 1.033 м²
• Сільськогосподарські угіддя 2.853 м²

Документація

Отримана документація | Геодезична обстановка

Розрахунок площі

Поверхня землі 3.886 м².
Джерело даних = кадастровий документ