Die Website verwendet Cookies, um eine bessere Benutzererfahrung und Funktionalität zu bieten. Sie können die Cookie-Einstellungen in Ihrem Webbrowser steuern und konfigurieren. Datenschutzrichtlinie.
Essenziell
Alle akzeptieren
Auswahl speichern
Einmaliges Baugrundstrück zwischen Vižinada und Poreč
StatusZu verkaufen
In einer hügeligen Landschaft, inmitten von Weinbergen und berühmten Weingütern, nur wenige Autominuten von Poreč und Vižinada entfernt, befindet sich dieses Baugrundstück, das zusammen mit dem angrenzenden Agrarland verkauft wird.
3.886 m2
Grundstück
17 km
Meer
250.000 €
Preis
64,00 €
Preis pro qm
3%
Steuer
40563
Kennziffer
Hauptmerkmale
Ideal für eine Luxusvilla mit Infinitypool
Wunderschöne Lage nicht weit von Poreč und Vižinada
Strand 14 km
Poreč 18 km – Grožnjan 15 km - Motovun 19 km - Opatija 80 km
Bauland für Wohnzwecke ca. 1.033 m2
Agrarland 2.853 m2
Beschreibung
Einmaliges Grundstück in einer hügeligen Landschaft, hoch über dem Mirnatal mit wunderschönen, freien und unverbaubaren Blick auf das Meer, Buje und Grožnjan, ideal für den Bau einer Luxusvilla mit Infinitypool. Inmitten der Weinregion, in unmittelbarer Nähe von berühmten istrischen Weingütern wie Arman und Rossi, liegt das Grundstück, das zusammen mit der angrenzenden Agrarfläche verkauft wird, in einem ruhigen Dorf auf einem Hügel am Ortsrand, der äußersten Grenze des Bebauungsgebiet.
Neben der schönen, unverbaubaren Aussicht ist die Lage bemerkenswert für ihre völlige Stille und Ruhe. Mit sauberer Luft, grüner Umgebung und garantierter Privatsphäre bietet dieses Grundstück ideale Bedingungen zum Entspannen und Genießen in der Natur.
Der obere Teil des Grundstücks befindet sich auf einem Hügel und bietet einen spektakulären Blick auf die grüne Umgebung und die Weinberge. Die das Baugrundstück umgebende Agrarflächen sind ideal für z.B. Olivenbäume, um das Grundstück authentisch einzurahmen.
Für weitere Informationen zu diesem Grundstück wenden Sie sich an unser Team.
Lage
Der venezianische Einfluss auf die malerischen Städte am Meer und das märchenhafte Innere machen Istrien zu einem unumgänglichen Reiseziel und einem idealen Zuhause für alle, die eine natürliche Umgebung lieben. Vižinada liegt im Inneren des westlichen Teils Istriens, auf einem Hügel mit schöner Aussicht auf fruchtbare Weingärten und leicht bewaldete Hügel - eine Stadt mit einem reichen historischen und kulturellen Erbe, in deren Nähe sich viele interessante und attraktive Orte befinden. Die idyllische Lage mitten im Grünen im westlichen Teil Istriens, in der Nähe von Vižinada, wo sich das Grundstück befindet, ist reich an interessanten Dingen und verschiedenen Inhalten: Meer | Strand 14 km Dienstleistungen | Geschäft 2,5 km - Café oder Bar 1,5 km Sport und Unterhaltung | Der Rad- und Wanderweg Parenzana 1,5 km Städte in der Nähe | Grožnjan 13 km - Poreč 15 km - Motovun 17 km - Opatija 80 km Verkehr | Autobahneinfahrt 12 km - Flughafen Pula 65 km
Infrastruktur
• Öffentliche Wasser- und Strominfrastruktur: befindet sich im Haus nebenan • Entfernung zur asphaltierten Straße 70 m | Private Zufahrtsstraße
Grundstücke status
Ein Teil der Immobilien befindet sich innerhalb der Grenzen des Wohnbaugebietes: • Bauland für Wohnzwecke 1.033 m2 • Ackerland 2.853 m2
Dokumentation
Erhaltene Dokumentation | Geodätischer Plan
Flächenberechnung
Die Grundstücksfläche beträgt 3.886 qm. Datenquelle = Besitzurkunde des Katasteramts
Die Vogelperspektive
Das Grundstück liegt am Rande des Dorfes Markovići.
Eine Privatstraße führt zum Grundstück.
Der höchste Teil des Geländes liegt innerhalb der Grenzen des Baugebiets und bietet einen freien Blick auf das Meer und die umliegenden Hügel.
Der Bauteil liegt direkt neben der Zufahrtsstraße.
Lassen Sie sich inspirieren
5
Haftungsausschluss
Das Unternehmen Portun Immobilis d.o.o. bemüht sich sicherzustellen, dass die Informationen auf der Website stets korrekt und aktuell sind. Portun Immobilis d.o.o. lehnt ausdrücklich jede Verantwortung für den Fall ab, dass der Nutzer auf die Richtigkeit und Vollständigkeit der Inhalte der Internetseiten vertraut und dadurch Schäden oder Verluste erleidet.
Urheberrecht
Zeichnungen, Texte, Bilder, Cartoons, Videos und deren Platzierung auf der Website von Portun Immobilis d.o.o. sind gemäß nationalen Gesetzen und internationalen Vereinbarungen sowie anderen Gesetzen urheberrechtlich geschützt. Der Inhalt dieser Websites darf nicht zu kommerziellen Zwecken kopiert, verarbeitet, ergänzt oder an Dritte weitergegeben werden.
250.000 €
Preis
7.500 €
Informativer Betrag der Erwerbsteuer zum Zinssatz von 3%
257.500 €*
Gesamtpreis inklusive Grunderwerbsteuer 3%
*Die Vermittlungsprovision ist nicht im ausgewiesenen Preis enthalten. Mehr über
Lizenzierter Agent
Alesandro Laginja
Bei uns seit 2010
Alesandro kommuniziert gerne mit Ihnen auf Italienisch, Englisch und Deutsch.
