An einer attraktiven Lage zwischen Žminj und Svetvinčenat, in ruhiger ländlicher Umgebung, befindet sich ein Baugrundstück an einer asphaltierten Straße mit einer Wasserleitung direkt am Grundstück. Das Grundstück liegt am Dorfrand mit nur etwa zehn Häusern, innerhalb einer Bauzone, mit einer Bebaubarkeit von 30–35% und eignet sich ideal für Wohnzwecke oder als Investition.

Das Grundstück befindet sich vollständig innerhalb der Grenzen des Baugebiets, mit einer zulässigen Bebaubarkeit von 30–35% der Gesamtfläche. Der Bau von einem oder zwei Häusern mit einer maximalen Geschossigkeit von Erdgeschoss + Obergeschoss ist erlaubt und bietet flexible Möglichkeiten für Familienwohnbau oder kleinere Investitionsprojekte.

Die Lage zwischen Žminj und Svetvinčenat bietet eine hervorragende Anbindung und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen: Žminj 2,6 km, Meer und Strände 24 km, Geschäfte und Cafés 2,6 km, Restaurants 2,8 km, Schule und Kindergarten 3,3 km. Rovinj ist 22 km entfernt, die Autobahnauffahrt Žminj 1,6 km und der Flughafen Pula 35 km.

Wenn Sie ein Baugrundstück mit gesicherter Infrastruktur, guter Bebaubarkeit und ruhiger Lage im Zentrum Istriens suchen, ist dies eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Entfernungen vom Objekt

Žminj | 2,6 km
Meer | Strand 24 km
Dienstleistungen | Geschäft 2,6 km - Café oder Bar 2,6 km - Gasthaus oder Restaurant 2,8 km - Grundschule 3,3 km - Kindergarten 3,3 km - Krankenhaus 25 km - Apotheke 3,2 km
Sport und Unterhaltung | Fußballplatz 3 km - Basketballplatz 3,3 km - Der Erlebnispark Glavani 19 km
Städte in der Nähe | Svetvinčenat 6 km - Rovinj 22 km
Verkehr | Autobahneinfahrt Žminj 1,6 km - Flughafen Pula 35 km
Sehenswürdigkeiten | Die Höhle Feštinsko Kraljevstvo 10 km

Flächenberechnung

Die Grundstücksfläche beträgt 1.529 qm.
Datenquelle = Besitzurkunde des Katasteramts