Das Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.384 m² ist für den Bau von einem Einfamilienhaus mit Pool vorgesehen. Die Parzelle hat eine regelmäßige Form und ermöglicht eine optimale Positionierung des Gebäudes mit ausreichend Platz für Garten/Grundstück, Stellplätze und zusätzliche Inhalte – mit Fokus auf Privatsphäre und Harmonie mit der Natur.

Für das Grundstück wurde ein Vorentwurf für einen modernen Bungalow mit einer Wohnfläche von 129 m², einer überdachten Terrasse von 38 m² und einem Pool in gleicher Größe erstellt. Der Innenraum umfasst einen Open-Space-Wohnbereich von 43 m², zwei En-suite-Schlafzimmer sowie einen funktionalen Hauswirtschafts-/Waschraum.

Das Projekt ist für einen angenehmen und praktischen Aufenthalt konzipiert, mit besonderem Augenmerk auf die Verbindung von Innen- und Außenbereich. Große Glasflächen öffnen den Raum zur Terrasse und zum Pool, während das Bungalow-Konzept einfache Nutzung und langfristige Anpassungsfähigkeit gewährleistet – ideal für ein ruhiges Familienleben oder als Feriendomizil.

Die Immobilie befindet sich in einem Dorf im Zentrum Istriens, bekannt für Ruhe, Natur und grünes Umfeld. Žminj und Pazin sind nur wenige Autominuten entfernt, das Meer und die Strände erreicht man innerhalb von 36 km. Die Nähe zu Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Sportangeboten macht diese Lage äußerst praktisch für den Alltag.

Wenn Sie ein Grundstück für ein Haus mit Pool in ruhiger, aber gut angebundener Lage suchen, melden Sie sich gerne bei uns. Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen und vereinbaren eine Besichtigung.

Entfernungen vom Objekt

Žminj | 7 km
Meer | Strand 36 km
Dienstleistungen | Geschäft 7 km - Café oder Bar 7 km - Gasthaus oder Restaurant 7 km - Grundschule 7 km - Krankenhaus 7 km
Sport und Unterhaltung | Der kleine See und Wasserfall Zarečki krov 10 km - Der Wanderweg des Heiligen Simeon 8 km
Städte in der Nähe | Pazin 7 km - Gračišće 8 km
Verkehr | Autobahneinfahrt Rogovići 9 km
Sehenswürdigkeiten | Die Höhle von Pazin 8 km

Infrastruktur

• Öffentliche Wasser- und Strominfrastruktur: befindet sich in unmittelbarer Nähe
• Makadamstraße (Öffentlich) | Entfernung zur asphaltierten Straße ca. 40 m

Grundstücke status

Das Grundstück befindet sich vollständig innerhalb der Grenzen des Baugebiets

Dokumentation

Erhaltene Dokumentation | Konzeptentwurf

Flächenberechnung

Die Grundstücksfläche beträgt 1.384 qm.
Datenquelle = Besitzurkunde des Katasteramts