Terreno edificabile di superficie complessiva 1.384 m², previsto per la realizzazione di una casa unifamiliare con piscina. Il lotto ha una forma regolare e consente un posizionamento ottimale dell’edificio con spazio sufficiente per giardino, posti auto e servizi aggiuntivi, con particolare attenzione alla privacy e all’armonia con la natura.

Per il terreno è stato realizzato un progetto preliminare di una moderna villa su un livello con superficie abitabile di 129 m², terrazza coperta di 38 m² e piscina della stessa dimensione. Gli interni includono un living open space di 43 m², due camere da letto en-suite e una pratica lavanderia.

Il progetto è pensato per un soggiorno confortevole e funzionale, con enfasi sulla continuità tra interno ed esterno. Le grandi vetrate aprono lo spazio verso la terrazza e la piscina, mentre la soluzione su un solo piano garantisce facilità d’uso e adattabilità nel tempo, ideale per una vita familiare tranquilla o per soggiorni occasionali.

L’immobile si trova in un borgo nell’Istria centrale, noto per tranquillità, natura e verde. Gimino (Žminj) e Pisino (Pazin) distano solo pochi minuti in auto, mentre mare e spiagge sono raggiungibili entro 36 km. La vicinanza di scuola, negozi, ristoranti e attività sportive rende questa posizione estremamente comoda per la vita quotidiana.

Se cercate un terreno per una casa con piscina in una zona tranquilla ma ben collegata, contattateci liberamente. Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e organizzare una visita.

Distanze dalla proprietà

Žminj-Gimino | 7 km
Mare | Spiaggia 36 km
Servizi | Negozio 7 km - Caffè o bar 7 km - Locanda o ristorante 7 km - Scuola elementare 7 km - Centro medico 7 km
Sport e divertimento | Il laghetto e la cascata Zarečki krov 10 km - Il sentiero escursionistico di San Simone 8 km
Città vicine | Pazin-Pisino 7 km - Gračišće-Gallignana 8 km
Traffico | L'ingresso all'autostrada Rogovići 9 km
Attrazioni | La grotta di Pisino 8 km

Infrastruttura

• Rete elettrica e idrica: nelle vicinanze
• Accesso sterrato (pubblico) | Distanza dalla strada asfaltata ca. nel 40 m

Stato del terreno

Il terreno è interamente situato all'interno dei confini dell'area edificabile

Documentazione

Documentazione ottenuta | Progetto preliminare

Calcolo dell'area

La superficie del terreno è di 1.384 mq.
Fonte dei dati = Estratto del catasto