Un eccezionale terreno edificabile nei dintorni di Svetvinčenat è circondato dal verde e offre numerose opportunità di investimento. Questo ampio terreno edificabile si estende su 1000 m2 ed è ideale per la costruzione residenziale. Situato su un pittoresco pendio sud-orientale, questa proprietà offre un rifugio tranquillo immerso nel verde rigoglioso e nella quiete.

L’accesso al terreno è facilitato da una strada lungo il lato sud-occidentale, garantendo un ingresso agevole e senza ostacoli. Situato nella parte centrale della Istria meridionale, questo luogo rappresenta la bellezza naturale e la tranquillità della regione. La proprietà è circondata da una fitta foresta, che rafforza ulteriormente la sensazione di privacy e offre uno sfondo idilliaco per la casa dei vostri sogni.

Nel vicinato, sul lato nord-orientale, troverete ampie superfici libere da costruzioni. Ciò garantisce una vista ininterrotta, permettendovi di apprezzare pienamente la natura incontaminata e di godere della pace di questa zona.

Il villaggio più vicino, Kanfanar, dista 5 chilometri, offrendo un facile accesso ai servizi e alle necessità quotidiane. Per una scelta più ampia, le città di Rovigno, Montona e Pola si trovano rispettivamente a 23 km, 31 km e 35 km. Anche la costa non è lontana, con la spiaggia più vicina a soli 22 km.

La regione offre numerose attrazioni e attività per gli amanti della natura e dell’avventura. A soli 14 km di distanza potrete ammirare l’incantevole cascata Zarečki Krov oppure esplorare la spettacolare baia di Leme, conosciuta per la sua straordinaria bellezza naturale. I dintorni sono inoltre un paradiso per gli appassionati di ciclismo ed escursionismo, con numerosi percorsi da esplorare e godere.

Posizione

L’Istria - un connubio tra una spettacolare costa blu e un entroterra verde e boscoso, che rappresenta una vera oasi per chi desidera trovare qui il proprio angolo sotto il sole. Nel cuore verde della penisola istriana si trova il borgo rinascimentale di Svetvinčenat, noto per il castello Morosini-Grimani, simbolo del luogo e una delle più importanti fortificazioni dell’esercito veneziano dell’epoca in questa area. La posizione idilliaca in un piccolo villaggio nella zona di Svetvinčenat, dove si trova il terreno, è ricca di attrazioni e servizi diversificati:
Mare │ Spiaggia 24 km
Servizi │ Negozio 2 km ▪ Trattoria o ristorante 2 km ▪ Scuola primaria 3 km ▪ Centro sanitario 24 km ▪ Farmacia 3 km ▪ Marina 24 km
Sport e tempo libero │ Campo da bocce 5 km ▪ Cascata e lago Zarečki Krov 14 km
Località vicine │ Rovigno 23 km ▪ Montona 31 km ▪ Pola 35 km
Trasporti │ Accesso autostrada 1000 m ▪ Aeroporto di Pola 34 km
Punti di interesse │ Rovine della città medievale di Dvigrad 9 km ▪ Grotta Feštinsko Kraljevstvo 9 km

Infrastruttura

● Infrastruttura pubblica di acqua ed elettricità: nella casa vicina
● Strada pubblica asfaltata

Stato del terreno

Il terreno si trova interamente all’interno della zona edificabile.

Documentazione

Documentazione disponibile │ Copia del piano catastale ▪ Estratto del piano urbanistico

Calcolo della superficie

La superficie del terreno è di 1.000 metri quadrati.
Fonte dei dati = Catasto