Rovigno, Appartamento in vendita – 2 camere, 78 m², €260.000

78 m²

2 Camere da letto

1 Bagno

Mare 1 km

2° piano

Codice 10431

Questo trilocale, con terrazzo e una superficie di 77,90 mq, occupa il secondo piano di un edificio condominiale nei pressi del centro di Rovigno. Assieme all’appartamento, il nuovo proprietario ottiene anche un deposito per legna 2,2 mq.

Dettagli immobile

Caratteristiche chiave

Ottima posizione vicino a vari servizi

In una breve distanza a piedi dalle spiagge

Salotto orientato verso sud-est con uscita sulla terrazza coperta

Da ristrutturare

Informazioni di base

Codice

10431

Stato

In vendita

Classe E.

In corso

Superficie

77,90 m²

Camere da letto

Bagni

Anno di costruzione

1978

Prezzo

Prezzo / m²

3.338 €

Prezzo

260.000 €

Imposta sulla vendita dell'immobile

Valore approsimativo dell'imposta sull'acquisto (3%)

7.800 €

Prezzo totale con imposta sull'acquisto

267.800 €

Foto Descrizione Allegati Mappa Contatto

Galleria

Soggiorno con zona pranzo

Cucina

Corridoio

Camera da letto

Seconda camera da letto

Bagno

Descrizione

Questo trilocale, con terrazzo e una superficie di 77,90 mq, occupa il secondo piano di un edificio condominiale nei pressi del centro di Rovigno. L'edificio nel quale è ubicato l'appartamento è stato costruito nel 1978. È consigliabile riadattare l'appartamento prima del trasferimento. L'appartamento risulta al momento abitato e i proprietari sono disposti a lasciarlo in tempi ragionevoli..

Posizione

La distanza dalla spiaggia di Lone è di soli 1 km. A soli 0,5 km dal centro di Rovigno, dove si trovano i negozi, i caffe bar, le banche, le scuole, l'uffico postale, il museo, la chiesa parrocchiale, il centro commerciale, la marina, le taverne e i ristoranti sorge questo trilocale. Attrazioni nei dintorni:
- 1 km il parco forestale di Punta Corrente (Zlatni Rt) con numerose spiagge naturali e un lungo percorso pedonale adatto a diverse attività sportive;
- 4 km il percorso ciclo-pedonale Basilica si estende lungo i pendii del Canale di Leme attraversando foreste e vigneti;
- 9 km la riserva ornitologica speciale Palù (Palud) è una zona umida dove più di 250 specie di uccelli trovano il proprio habitat; si trova a sud di Rovigno;
- 20 km la riserva speciale boschiva Kontija si estende lungo il pendio settentrionale del Canale di Leme (Limski zaljev); è attraversata da percorsi ciclabili prevalentemente dritti e
- 30 km il parco acquatico Aquacolors offre divertimento infinito per tutta la famiglia.

L'aeroporto internazionale di Pola è a 39 km, mentre l'ingresso più vicino all'autostrada (Kanfanar) si trova a 14 km di distanza. Distanza da altre città: Orsera 30 km, Pola 36 km, Trieste 117 km, Padova 295 km e Vienna 570 km.

Disposizione dei spazi

Nell’appartamento troviamo il soggiorno con sala da pranzo, la cucina, due camere da letto, il bagno, il wc, la loggia e la dispensa. Il soggiorno con sala da pranzo e la cucina sono rivolti a sud-est. Le camere da letto sono rivolte a nordovest.

Riscaldamento e raffrescamento

Il sistema di riscaldamento e raffrescamento è composto da condizionatore d’aria, stufa a legna e scaldabagno elettrico.

Serramenti ed infissi

L'appartamento è dotato dei seguenti serramenti ed infissi: persiane in legno, finestre in legno e porte interne e infissi classici.

Pavimenti

I pavimenti sono rivestiti con piastrelle di ceramica, parquet e laminato.

Mobili

Nel prezzo dell'appartamento sono inclusi tutti i mobili.

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Posto auto e annessi

Assieme all’appartamento, il nuovo proprietario ottiene anche un deposito per legna 2,2 mq. Gli inquilini hanno a disposizione il parcheggio nel cortile dell’edificio.

Infrastruttura

La strada di accesso alla proprietà è asfaltata. L'edificio nel quale è ubicato l'appartamento è collegato alla rete fognaria comunale. L'appartamento dispone dell'allacciamento alla rete elettrica, dell'allacciamento comune alla rete idrica e dell'allacciamento alla rete telefonica.