78 m²
2 Spavaće sobe
More 1 km
Oznaka 10431
Na drugom katu višestambene zgrade u blizini centra Rovinja je smješten ovaj dvosoban stan s terasom čija površina iznosi 77,90 m2. Zajedno sa stanom prodaje se drvarnica 2,2 m2.
Detalji nekretnine
Ključne osobine
Izvrsna lokacija u blizini brojnih sadržaja
Samo nekoliko minuta hoda udaljeno od plaža
Jugo-istočno orijentiran dnevni prostor sa izlazom na ostakljenu terasu
Nužna je adaptacija
Osnovni podaci
Oznaka
10431
Status
Na prodaju
En. certifikat
U izradi
Površina
77,90 m2
Spavaće sobe
2
Cijena
Cijena / m²
3.338 €
Cijena
260.000 €
Porez na promet
3%
Informativni iznos poreza na promet (3%)
7.800 €
Ukupna cijena s porezom na promet
267.800 €
Galerija
Opis
Na drugom katu višestambene zgrade u blizini centra Rovinja je smješten ovaj dvosoban stan s terasom čija površina iznosi 77,90 m2. Zgrada u kojoj se nalazi stan izgrađena je 1978. godine. Prije useljenja preporučljivo je adaptirati stan. Stan je trenutno nastanjen, a vlasnici će iseliti u razumnom roku.
Lokacija
Udaljenost do plaže Lone iznosi svega 1 km. Udaljenost od centra Rovinja u kojemu se nalaze trgovine, kafići, banke, škole, pošta, muzej, župna crkva, trgovački centar, marina, gostionice i restorani iznosi samo 0,5 km. U okolici nalazimo ove atrakcije:
- 1 km park šuma Zlatni Rt s brojnim prirodnim plažama i dugačkom šetnicom pogodna je za razne sportske aktivnosti;
- 4 km biciklističko-pješačka staza Basilica koja se proteže kroz šume i vinograde uz padine Limskog zaljeva;
- 9 km posebni ornitološki rezervat Palud močvarno je područje u kojem obitava više od 250 vrsta ptica; nalazi se južno od Rovinja;
- 20 km posebni rezervat šumske vegetacije Kontija se proteže duž sjevernog obronka Limskog zaljeva; šuma je ispresijecana pretežito ravnim biciklističkim stazama i
- 30 km vodeni park Aquacolors nudi beskrajnu vodenu zabavu za cijelu obitelj.
- 1 km park šuma Zlatni Rt s brojnim prirodnim plažama i dugačkom šetnicom pogodna je za razne sportske aktivnosti;
- 4 km biciklističko-pješačka staza Basilica koja se proteže kroz šume i vinograde uz padine Limskog zaljeva;
- 9 km posebni ornitološki rezervat Palud močvarno je područje u kojem obitava više od 250 vrsta ptica; nalazi se južno od Rovinja;
- 20 km posebni rezervat šumske vegetacije Kontija se proteže duž sjevernog obronka Limskog zaljeva; šuma je ispresijecana pretežito ravnim biciklističkim stazama i
- 30 km vodeni park Aquacolors nudi beskrajnu vodenu zabavu za cijelu obitelj.
Zračna luka Pula udaljena je 39 km, a najbliži ulaz na autocestu (Kanfanar) 14 km. Udaljenosti do ostalih gradova: Vrsar 30 km, Pula 36 km, Zagreb 251 km, Beč 570 km i München 588 km.
Raspored
U stanu se nalaze dnevni boravak s blagovaonicom, kuhinja, dvije spavaće sobe, kupaonica, wc, loggia i ostava. Dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinja gledaju na jugoistok. Spavaće sobe gledaju na sjeverozapad.
Grijanje i hlađenje
Sustav grijanja i hlađenja čine klima uređaj, peć na drva i električni bojler za grijanje sanitarne vode.
Stolarija
Ugrađena stolarija: drvene grilje, drveni prozori i sobna vrata s dovratnicima u klasičnoj izvedbi.
Podne obloge
Podovi su obloženi keramičkim pločicama, parketom i laminatom.
Namještaj
U cijenu stana uključen je sav namještaj.
Parkiranje i pripadci
Zajedno sa stanom prodaje se drvarnica 2,2 m2. Stanarima je na raspolaganju parkiralište u dvorištu zgrade.
Infrastruktura
Prilazni put do zgrade je asfaltiran. Zgrada je priključena na gradsku kanalizaciju. Stan je opremljen s priključkom na elektroenergetsku mrežu, sa zajedničkim priključkom na vodoopskrbnu mrežu i s priključkom na telefonsku mrežu.
Prilozi
Karta
Kontakt
VODITELJ PRODAJE Alesandro Laginja
Stručni ispit za agenta nekretnina – reg. br. 116/2018
engleski, talijanski, njemački i hrvatski
engleski
talijanski
njemački i hrvatski
BRZI UPIT Imate pitanje o ovoj nekretnini?
Odgovaramo konkretno i bez pritiska
