Namješten stan u centru Rovinja, nedaleko tržnice raspolaže s jednom spavaćom sobom, a još dvoje ljudi može se smjestiti na kauču u dnevnom boravku. Smješten na trećem katu stare kamene kuće, ovaj temeljito obnovljen stan ne zahtijeva nikakva dodatna ulaganja i odmah je spreman za useljenje.

Izgrađen je oko 1800. godine, a temeljito je obnovljen 2012. godine. Stan se nalazi u izvanrednoj lokaciji u centru grada, nedaleko tržnice. Udaljen je 220 metara od parkinga Valdibora i 350 metara od plaže.

Sadrži dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, spavaću sobu, kupaonicu s tušem, predsoblje i ostavu.

Sav namještaj je uključen u cijenu, a stan ima i klima uređaj.

Lokacija

Istra - spoj spektakularne plave obale i šumske, zelene unutrašnjosti koja predstavlja pravu oazu za svakoga tko bi želio ovdje pronaći svoj kutak pod suncem. Na zapadnoj obali Istre nalazi se pitoreskni Rovinj – poznat po romantičnoj starogradskoj jezgri, zaštićenoj park šumi Zlatni rt visoke estetske i botaničke vrijednosti, bogatoj gastronomskoj ponudi i primamljivim plažama. Kamenom popločana uličica u starom dijelu Rovinja, gdje se nalazi stan, idealna je za otkrivanje brojnih sadržaja i zanimljivosti u blizini:
More | Plaža 350 m
Usluge | Dućan 40 m - Gostionica ili restoran 10 m - Osnovna škola 300 m - Dom zdravlja 700 m - Apoteka 280 m - Marina 200 m
Sport i zabava | Igralište za košarku 350 m - Javni bazen 3 km - Park šuma zlatni Rt 2 km
Mjesta u blizini | Bale 13 km - Poreč 34 km
Promet | Ulaz na autocestu Kanfanar 15 km - Zračna luka Pula 40 km
Zanimljivosti | Posebni ornitološki rezervat Palud 10 km

Raspored

Unutarnje jednokrake stepenice vode do ulaza u stan na 3. katu. Funkcionalno uređen stan, površine 45 četvornih metara sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, jedne spavaće sobe, kupaonice s tušem, predsoblja i ostave.

Parking

• Parking Valdibora 220 m

Svojstva kuće

Stan se nalazi u kamenoj kući koja se prostire kroz prizemlje i tri nadzemne etaže. Ulaz u kuću je izveden u razini prizemlja, sa jugozapadne strane, a vertikalna komunikacija se odvija putem unutarnjeg stubišta. Osnovne arhitektonske karakteristike ove dobro održavane kamene kuće su:
• 3 Stana - 1 Poslovni prostor
• Vanjski zidovi | Kameni zid
• Drvena međukatna konstrukcija
• Krovište | Kosi krov pokriven kanalicom
• Izgrađeno cca. 1800. g.
• Temeljito obnovljeno 2012. g. (Stan)

Namještaj

Namještaj | Sav namještaj je uključen u cijeni
Stolarija | Drvena stolarija s dvostrukim ostakljenjem - Drvene škurnice - Krovni prozori - Sigurnosna ulazna vrata - Drvena sobna vrata
Grijanje i hlađenje | Klima uređaj
Podne obloge | Vrhunske keramičke pločice

Infrastruktura

• Priključak na elektroenergetsku mrežu sa vlastitim brojilom
• Vlastiti priključak na vodopskrbnu mrežu
• Priključak na kanalizaciju
• Kamenom popločana ulica | Udaljenost do asfaltirane prometnice 38 m

Dokumentacija

Raspoloživa dokumentacija | Etažni elaborat - Projekt

Obračun površine

Površina stana uključuje (45,00 m²):
Stambeni prostor = 45,00 m² x 1,00 = 45,00 m²
Izvor podataka = Projekt