Виняткова земельна ділянка під забудову в околицях Светвинчената оточена зеленню та пропонує численні можливості для інвестування. Ця велика ділянка під забудову має площу 1000 м2 і ідеально підходить для житлового будівництва. Розташована на мальовничому південно-східному схилі, ця власність пропонує спокійний відпочинок, оточений пишною зеленню та тишею.

Доступ до ділянки забезпечується дорогою вздовж південно-західної сторони, що гарантує зручний та безперешкодний в’їзд. Розташована в центральній південній частині Істрії, ця локація уособлює природну красу та спокій регіону. Ділянка оточена густим лісом, що додатково підсилює відчуття приватності та створює ідеальний фон для будинку вашої мрії.

У сусідстві з північно-східного боку ви знайдете просторі території без забудови. Це забезпечує безперервний краєвид, дозволяючи повною мірою насолоджуватися недоторканою природою та спокоєм цієї місцевості.

Найближче село Канфанар розташоване за 5 кілометрів, що забезпечує легкий доступ до основних послуг та інфраструктури. Для ширшого вибору міста Ровінь, Мотовун та Пула знаходяться на відстані 23 км, 31 км і 35 км. Узбережжя також неподалік — найближчий пляж розташований всього за 22 км.

Регіон пропонує безліч визначних місць і активностей для любителів природи та пригод. Всього за 14 км ви можете помилуватися чарівним водоспадом Заречки Кров або дослідити вражаючу Лімську затоку, відому своєю надзвичайною природною красою. Околиці також є раєм для велосипедистів та любителів піших прогулянок, пропонуючи численні маршрути для дослідження та відпочинку.

Локація

Істрія — поєднання вражаючого блакитного узбережжя та зеленого лісистого внутрішнього регіону, що є справжнім оазисом для кожного, хто хоче знайти тут своє місце під сонцем. У зеленому серці Істрійського півострова розташоване ренесансне містечко Светвинченат, відоме замком Морозіні-Грімані — символом цього місця та однією з найважливіших фортець венеціанської армії того часу в цьому регіоні. Ідилічне розташування в невеликому селі в районі Светвинчената, де знаходиться ділянка, багате на визначні місця та різноманітні зручності:
Море │ Пляж 24 км
Послуги │ Магазин 2 км ▪ Таверна або ресторан 2 км ▪ Початкова школа 3 км ▪ Медичний центр 24 км ▪ Аптека 3 км ▪ Марина 24 км
Спорт і дозвілля │ Майданчик для бочче 5 км ▪ Водоспад і озеро Заречки Кров 14 км
Місця поруч │ Ровінь 23 км ▪ Мотовун 31 км ▪ Пула 35 км
Транспорт │ В’їзд на автостраду 1000 м ▪ Аеропорт Пула 34 км
Цікаві місця │ Руїни середньовічного Двиграда 9 км ▪ Печера Фештинське Королівство 9 км

Інфраструктура

● Громадська інфраструктура води та електроенергії: у сусідньому будинку
● Асфальтована громадська дорога

Статус ділянки

Ділянка повністю знаходиться в межах будівельної зони.

Документація

Наявна документація │ Копія кадастрового плану ▪ Витяг із просторового плану

Розрахунок площі

Площа ділянки становить 1 000 квадратних метрів.
Джерело даних = Кадастровий запис