Исключительный участок под застройку в окрестностях Светвинчената окружён зеленью и предлагает многочисленные возможности для инвестиций. Этот большой участок под застройку занимает площадь 1000 м2 и идеально подходит для жилого строительства. Расположенный на живописном юго-восточном склоне, этот объект предлагает спокойное уединение, окружённое пышной зеленью и тишиной.

Доступ к участку обеспечен дорогой вдоль юго-западной стороны, что гарантирует удобный и беспрепятственный въезд. Расположенный в центральной южной части Истрии, этот участок воплощает природную красоту и спокойствие региона. Участок окружён густым лесом, что дополнительно усиливает ощущение уединённости и создаёт идеальный фон для дома вашей мечты.

В соседстве с северо-восточной стороны находятся обширные незастроенные территории. Это обеспечивает непрерывный вид и позволяет в полной мере наслаждаться нетронутой природой и тишиной этого района.

Ближайшая деревня Канфанар находится в 5 километрах, что обеспечивает лёгкий доступ к основным удобствам и услугам. Для более широкого выбора города Ровинь, Мотовун и Пула расположены на расстоянии 23 км, 31 км и 35 км соответственно. Побережье также находится недалеко, ближайший пляж всего в 22 км.

Регион предлагает множество достопримечательностей и активностей для любителей природы и приключений. Всего в 14 км вы можете полюбоваться очаровательным водопадом Заречки Кров или исследовать захватывающий Лимский залив, известный своей удивительной природной красотой. Окрестности также являются настоящим раем для любителей велоспорта и пеших прогулок, предлагая множество маршрутов для исследования и отдыха.

Расположение

Истрия - сочетание впечатляющего синего побережья и зелёной лесистой внутренней части, представляющее собой настоящую оазис для каждого, кто хочет найти здесь своё место под солнцем. В зелёном сердце Истрийского полуострова расположен ренессансный городок Светвинченат, известный замком Морозини-Гримани, символом этого места и одной из важнейших крепостей венецианской армии того времени в этом регионе. Идиллическое расположение в небольшом поселении в районе Светвинчената, где находится участок, богато достопримечательностями и разнообразной инфраструктурой:
Море │ Пляж 24 км
Услуги │ Магазин 2 км ▪ Таверна или ресторан 2 км ▪ Начальная школа 3 км ▪ Медицинский центр 24 км ▪ Аптека 3 км ▪ Марина 24 км
Спорт и отдых │ Площадка для бочче 5 км ▪ Водопад и озеро Заречки Кров 14 км
Ближайшие места │ Ровинь 23 км ▪ Мотовун 31 км ▪ Пула 35 км
Транспорт │ Въезд на автомагистраль 1000 м ▪ Аэропорт Пула 34 км
Достопримечательности │ Руины средневекового Двиграда 9 км ▪ Пещера Фештинско Кралевство 9 км

Инфраструктура

● Общественная инфраструктура воды и электричества: в соседнем доме
● Асфальтированная общественная дорога

Статус участка

Участок полностью находится в пределах строительной зоны.

Документация

Доступная документация │ Копия кадастрового плана ▪ Выписка из градостроительного плана

Расчёт площади

Площадь участка составляет 1 000 квадратных метров.
Источник данных = Кадастровая запись