Ein herausragendes Baugrundstück in der Umgebung von Svetvinčenat ist von Grün umgeben und bietet zahlreiche Investitionsmöglichkeiten. Dieses große Baugrundstück erstreckt sich über 1000 m2 und ist ideal für den Wohnbau geeignet. Auf einem malerischen Südosthang gelegen, bietet diese Immobilie einen ruhigen Rückzugsort, umgeben von üppigem Grün und Stille.

Der Zugang zum Grundstück wird durch eine Straße entlang der Südwestseite erleichtert, was eine problemlose und angenehme Zufahrt ermöglicht. In der zentralen südlichen Region Istriens gelegen, verkörpert dieser Standort die natürliche Schönheit und Ruhe der Region. Das Grundstück ist von dichtem Wald umgeben, was das Gefühl der Privatsphäre zusätzlich verstärkt und eine idyllische Kulisse für Ihr Traumhaus bietet.

In der Nachbarschaft auf der Nordostseite finden Sie weitläufige, unbebaute Flächen. Dies gewährleistet einen ungestörten Ausblick und ermöglicht es Ihnen, die unberührte Natur vollständig zu genießen und die Ruhe dieser Gegend auszukosten.

Das nächstgelegene Dorf Kanfanar ist 5 Kilometer entfernt und bietet einen einfachen Zugang zu grundlegenden Einrichtungen und Dienstleistungen. Für ein breiteres Angebot sind die Städte Rovinj, Motovun und Pula in Entfernungen von 23 km, 31 km und 35 km erreichbar. Auch die Küste ist nicht weit entfernt, der nächstgelegene Strand liegt nur 22 km entfernt.

Die Region bietet zahlreiche Attraktionen und Aktivitäten für Natur- und Abenteuerliebhaber. In nur 14 km Entfernung können Sie den bezaubernden Wasserfall Zarečki Krov bewundern oder die atemberaubende Lim-Bucht erkunden, die für ihre beeindruckende natürliche Schönheit bekannt ist. Die Umgebung ist zudem ein Paradies für Radfahrer und Wanderer, mit zahlreichen Wegen zum Erkunden und Genießen.

Lage

Istrien - eine Kombination aus spektakulärer blauer Küste und bewaldetem grünen Hinterland, die eine wahre Oase für jeden darstellt, der hier seinen Platz unter der Sonne finden möchte. Im grünen Herzen der istrischen Halbinsel liegt die Renaissance-Stadt Svetvinčenat, bekannt für das Schloss Morosini-Grimani, das Symbol des Ortes und eine der wichtigsten Festungen der venezianischen Armee dieser Zeit in diesem Gebiet. Die idyllische Lage in einem kleinen Dorf im Gebiet von Svetvinčenat, in dem sich das Grundstück befindet, ist reich an Sehenswürdigkeiten und vielfältigen Angeboten:
Meer │ Strand 24 km
Dienstleistungen │ Geschäft 2 km ▪ Gasthaus oder Restaurant 2 km ▪ Grundschule 3 km ▪ Gesundheitszentrum 24 km ▪ Apotheke 3 km ▪ Marina 24 km
Sport und Freizeit │ Bocciabahn 5 km ▪ Wasserfall und See Zarečki Krov 14 km
Orte in der Nähe │ Rovinj 23 km ▪ Motovun 31 km ▪ Pula 35 km
Verkehr │ Autobahnanschluss 1000 m ▪ Flughafen Pula 34 km
Sehenswürdigkeiten │ Ruinen der mittelalterlichen Stadt Dvigrad 9 km ▪ Höhle Feštinsko Kraljevstvo 9 km

Infrastruktur

● Öffentliche Wasser- und Strominfrastruktur: im Nachbarhaus
● Asphaltierte öffentliche Straße

Status des Grundstücks

Das Grundstück befindet sich vollständig innerhalb der Bauzone.

Dokumentation

Verfügbare Unterlagen │ Katasterplan-Kopie ▪ Auszug aus dem Raumordnungsplan

Flächenberechnung

Die Grundstücksfläche beträgt 1.000 Quadratmeter.
Datenquelle = Katasterauszug