У чудовій локації в Ровіні, неподалік від центру міста, марини та школи, продається нерухомість із потенціалом для розвитку сучасного житлового будинку з трьома якісними квартирами, великими терасами та власними паркомісцями. Ділянка площею 452 м² і можливість будівництва першого поверху та двох верхніх поверхів створюють умови для сучасного проєкту, орієнтованого на покупців, які шукають якісне житло, близькість до моря та міста й значно менше обслуговування, ніж у випадку окремої вілли.

Три сучасні квартири у затребуваній локації

Головний потенціал нерухомості полягає у створенні трьох окремих сучасно спроєктованих квартир, по одній на кожному поверсі. Продуманий проєкт міг би максимально використати південно-західну орієнтацію, відкрити житлові зони у напрямку великих терас і забезпечити кожній квартирі якісний зовнішній простір — важливу частину способу життя в Ровіні.

Замість великого саду та складного догляду майбутні покупці можуть отримати саме те, що сьогодні шукають багато людей: простору сучасну квартиру, велику терасу, власне паркування та чудову міську локацію. Такий концепт особливо цікавий покупцям, які хочуть високого рівня комфорту, але не бажають брати на себе обов'язки, пов'язані з великим будинком, басейном і просторим садом.

Великі тераси та потенціал виду на море

У майбутньому проєкті особливу увагу варто приділити великим терасам, безпосередньо пов'язаним із житловими зонами. У цій локації зовнішній простір може стати однією з головних переваг кожної квартири — місцем для відпочинку, обідів і перебування просто неба протягом більшої частини року.

Якщо містобудівні умови та майбутній проєкт дозволять облаштувати терасу на даху, з верхнього рівня може відкриватися дуже гарний вид у напрямку моря. Поєднання великої тераси, краєвиду та близькості до центру стало б особливо сильним аргументом для квартири на верхньому поверсі.

Для цілорічного проживання в Ровіні

Локація приваблива не лише для покупців, які шукають нерухомість для відпочинку. Близькість школи та міської інфраструктури робить її практичною й для сімей, які хочуть жити в Ровіні протягом усього року. Центр міста та повсякденні послуги розташовані неподалік, а положення поза найбільш завантаженою туристичною зоною забезпечує зручніший доступ і комфортніше щоденне життя.

Це дає майбутнім квартирам ширший ринок покупців — від місцевих сімей і людей, які хочуть постійно переїхати до Ровіня, до міжнародних покупців, що шукають якісний другий дім.

Марина зовсім поруч

Близькість до марини Ровіня є додатковою перевагою для власників яхт і човнів. Для такого покупця якісна квартира неподалік від причалу може бути практичнішою за велику віллу: приїзд простий, автомобіль залишається на власному паркомісці, а квартира не потребує складного догляду, коли власника немає в Ровіні.

Саме концепція сучасної квартири, яку можна просто закрити й залишити між окремими перебуваннями, у поєднанні з близькістю марини, моря та центру може бути особливо цікавою для міжнародних покупців.

Достатньо місця для паркування

На ділянці є достатньо місця для організації паркомісць для майбутніх квартир. Власне паркування є важливою практичною та ринковою перевагою в такій близькій до центру Ровіня локації, особливо для квартир вищого сегмента.

Проєкт, цінність якого визначає локація

Цінність цієї нерухомості полягає не лише в існуючому будинку, а насамперед у тому, що можна розвинути на цій ділянці. Три сучасні квартири з великими терасами, паркуванням і потенційним видом на море, разом із близькістю до центру, школи, марини та Пунта Корренте, відповідають тому, що сьогодні шукає багато покупців у Ровіні.

Для інвестора це можливість реалізувати невеликий проєкт у якісній локації, з чітко визначеною цільовою аудиторією та квартирами, ринкова привабливість яких базується не лише на площі, а й на краєвиді, просторому зовнішньому просторі, практичності та розташуванні.