Na izjemno atraktivni lokaciji v Rovinju, v neposredni bližini Grand Park Hotela, marine in gozdnega parka Punta Corrente, je naprodaj hiša z dvema stanovanjema in pomožnim objektom. Nepremičnina ponuja izjemen potencial za dograditev, vključno z možnostjo ureditve treh ločenih stanovanj in prostora za več parkirnih mest.

Prostorna hiša z dvema stanovanjema in skupno 6 spalnicami ponuja številne možnosti prilagoditve in nadgradnje. Na parceli se nahaja tudi pomožni objekt površine približno 50,00 m². Nepremičnina je bila zgrajena leta 1968 in se ponaša s kakovostno konstrukcijo z zidovi iz zidanih blokov in armirano-betonskimi ploščami.

Hiša na zahodni strani meji na zemljišče, ki ga upravlja cerkvena ustanova in je urejeno kot park. Hiša ima dve etaži, na parceli pa je dovolj prostora za parkiranje več avtomobilov na dvorišču, dodatno parkiranje pa je mogoče tudi ob cesti.

Velik potencial dograditve dela to nepremičnino edinstveno. Po prostorskih pogojih sta dovoljena pritličje + dve nadstropji, kar omogoča izgradnjo treh stanovanj in povečuje skupno vrednost. Hiša je obrnjena proti jugozahodu, kar zagotavlja veliko naravne svetlobe čez dan.

Če želite izvedeti več informacij o tej nepremičnini ali se dogovoriti za ogled, nas kontaktirajte – z veseljem bomo odgovorili na vsa vaša vprašanja.

Osnovni podatki o nepremičnini

Posest s površino 452 kvadratnih metrov obsega:
Glavna hiša | 2 Stanovanja - 6 Spalnic - 1 Kopalnica - 2 Etaže - pribl. 190,00 m²
Pomožni objekt | 1 Etaža - pribl. 50,00 m²

Infrastruktura

• Priključek na električno omrežje
• Priključitev na vodovodno omrežje
• Priključek na kanalizacijo
• Javna asfaltna cesta

Status nepremičnine

Zemljišče se v celoti nahaja znotraj meja zazidljivega območja.

Dokumentacija

Pridobljena dokumentacija | Gradbeno dovoljenje - Dovoljenje za uporabo

Izračun površine

Skupna površina parcele vštevši tudi površino pod stavbo(ami) znaša 452 kvadratnih metrov.
Vir podatkov = Zemljiški kataster