Spletno mesto uporablja piškotke za zagotavljanje boljše uporabniške izkušnje in funkcionalnosti. Nastavitve piškotkov lahko nadzirate in konfigurirate v svojem spletnem brskalniku. Politiko zasebnosti.
Zahtevano
Dovoli vse piškotki
Dovoli izbrano
Rovinj, luksuzna hiša z dvema apartmajema
StanjeNedavno dodano
Ta impresivna hiša je zasnovana kot ekskluzivna rezidenca za dve družini, ki jima nudi obilen skupen prostor za druženje in zabavo.
Ta impresivna hiša je zasnovana kot ekskluzivna rezidenca za dve družini, ki jima nudi obilen skupen prostor za druženje in zabavo. Nahaja se v podeželskem okolju nedaleč od Rovinja, ta hiša ponuja obilico notranjega in zunanjega prostora, popolno opremo in kakovostno pohištvo.
Zgrajena leta 2005, se ta hiša izstopa po svojih velikih sobah, kakovostni gradnji in sodobnem pohištvu. Stoji na parceli več kot 1.700 kvadratnih metrov, večinoma pokriti s travo in bujnim zelenjem. Na jugozahodnem delu dvorišča je 32 m2 velik bazen s sončno teraso, ob katerem je nadstrešek s poletno kuhinjo.
Hiša sestoji iz dveh stanovanj; večje stanovanje s tremi spalnicami in dvema kopalnicama se nahaja na prvem nadstropju, medtem ko je manjše stanovanje s eno spalnico in eno kopalnico v pritličju. Pritličje vključuje tudi kurilnico, pralnico, shrambo, dve garaži in veliko sobo za druženje, opremljeno s impresivnim kaminom, biljardno mizo, popolnoma opremljeno kuhinjo in jedilnico.
V zadnjih letih je bila hiša oddajana in postala priljubljena izbira za več družin, ki si želijo preživeti počitnice skupaj v mirni vasici blizu Rovinja.
Lokacija
Istra - polotok v obliki srca, potopljen globoko v čisto in modro morje Jadrana, je skriti vrt lepote, ki odpira vrata v sončno in toplo Sredozemlje. Rovinj je prava zvezda obmorske Istre, najbolj znan po starem mestnem jedru, prepletenem s strmimi kamnitimi ulicami, majhnimi trgi, ki jih prekinja visok cerkveni stolp, ki se dviga z najvišje točke in ponuja pogled na rovinjski arhipelag. Mirna stanovanjska lokacija nedaleč od Rovinja, kjer se nahaja ta hiša, ponuja številne zanimivosti in vsebine na dosegu roke: Morje | Plaža 7 km Storitve | Trgovina 950 m - Kavarna ali bar 700 m - Gostilna ali restavracija 650 m - Osnovna šola 1,4 km - Dom zdravja 7 km Šport in zabava | Nogometno igrišče 2 km - Košarkaško igrišče 950 m - Javni bazen 7,5 km - Gozdni park Zlatni rt 8,5 km Bližnja mesta | Kanfanar 11 km - Bale 13 km Promet | Vstop na avtocesto Kanfanar 8 km - Letališče Pula 39 km Zanimivosti | Ruševine srednjeveškega Dvigrada 14 km
Osnovni podatki o nepremičnini
Posest s površino 1.719 kvadratnih metrov obsega: Glavna hiša | 2 Stanovanja - 4 Spalnice - 3 Kopalnice - 2 Etaže - 550,00 m2 Poletna kuhinja | 1 Etaža - 30,00 m2 Bazen | 32,00 m2
Razpored prostorov
Prostorna hiša v velikosti 550 kvadratnih metrov, se razprostira v dveh etažah in sicer skozi: pritličje in 1. nadstropje. Pritličje | Vhod v hišo je v pritličju. V tem nadstropju s 275,00 m2 se nahajajo enosobni apartma, ena nadkrita terasa, stranišče, hodnik, 2x garaža, kotlovnica, vinska klet in klet. 1. Nadstropje | Notranje dvostopenjske stopnice vodijo v zgornje nadstropje, torej v 1. nadstropje. V tej etaži s 275,00 m2 so lastniško stanovanje, dve spalnici, ena spalnica s kopalnico, dve nadkriti terasi, hodnik in shramba.
Lastnosti hiše
Vhod v hišo je v nivoju pritličja, z jugovzhodne strani, vertikalna komunikacija pa poteka preko notranjega stopnišča. Osnovne arhitekturne značilnosti tega dobro vzdrževanega dvonadstropnega objekta so: • Etaže | Pritličje + 1. nadstropje • Orientacija | Jugozahod • Zunanje stene | Zid iz blok opek 25 cm • Medetažna konstrukcija iz armiranega betona • Parkirišče za tri avtomobile • Zgrajena 2005
Pohištvo in oprema
Pohištvo | Vso pohištvo je vključeno v ceno Oprema | Parlafon - Moderna razsvetljava - Sanitarije - Kopalniško pohištvo Stavbno pohištvo | PVC stavbno pohištvo z dvojno zasteklitvijo - Motorizirane zavese rolete - Varnostna vrata iz masivnega lesa - Klasična notranja vrata Multimedija | TV v dnevni sobi - SAT TV Ogrevanje in hlajenje | Centralno ogrevanje na plin - Radiatorji - Kamin - Električni bojler 300L - Plinski bojler - Dimnik Talne obloge | Vrhunske keramične ploščice - Parket
Zunanji prostori
Oprema | Zunanja razsvetljava - Avtomatsko namakanje - Kapljično namakanje Ograje | Živa meja - Betonski zid Vhod za avtomobile | Kovinska vrata - Motorni pogon - Krilno odpiranje - Parlafon Vhod za pešce | Kovinska vrata
Zunanji bazen
• Skimmer bazen | Betonska konstrukcija - Obloga: Pebble tec - Dezinfekcija vode s klorom - LED osvetlitev - Senčniki • Terasa za sončenje | Leseni ležalniki - Tuš
Infrastruktura
• Priključek na električno omrežje • Priključitev na vodovodno omrežje | Rezervoar za deževnico • Priključek na kanalizacijo • Optični internet • Javna asfaltna cesta
Oddajanje
Kategorizacija: 4 Zvezdice. Dovoljenje za uporabo. Popolnoma opremljeno za oddajanje.
Status nepremičnine
Zemljišče se v celoti nahaja v mejah gradbenega območja (stanovanjska uporaba).
Dokumentacija
Pridobljena dokumentacija | Gradbeno dovoljenje - Dovoljenje za uporabo - Glavni projekt (načrt)
Izračun površine
Površina hiše vključuje (550,00 m2): Bivalni prostor (Pritličje + 1. nadstropje) = 550,00 m2* *Površine so podane z vračunanimi koeficienti k= 1,00 Vir podatkov = Glavni projekt
Skupna površina parcele vštevši tudi površino pod stavbo(ami) znaša 1.719 kvadratnih metrov. Vir podatkov = Zemljiški kataster
Zunanjost
Nahaja se v podeželskem okolju nedaleč od Rovinja, ta hiša ponuja obilico notranjega in zunanjega prostora, popolno opremo in kakovostno pohištvo. Stoji na parceli več kot 1.700 kvadratnih metrov, večinoma pokriti s travo in bujnim zelenjem.
Pogled iz zahoda
Jugozahodna fasada
Pogled iz juga
Na jugozahodnem delu dvorišča je 32 m2 velik bazen s sončno teraso, ob katerem je nadstrešek s poletno kuhinjo.
Letna kuhinja | 30 m2
Popolno mesto za preživljanje toplih poletnih dni v senci, v prijetni družbi.
Pritličje
V tem nadstropju s 275,00 m2 se nahajajo enosobni apartma, ena nadkrita terasa, stranišče, hodnik, 2x garaža, kotlovnica, vinska klet in klet.
Predsoba
1. nadstropje
V tej etaži s 275,00 m2 so lastniško stanovanje, dve spalnici, ena spalnica s kopalnico, dve nadkriti terasi, hodnik in shramba.
39
Zavrnitev odgovornosti
Podjetje Portun Immobilis d.o.o. se trudi zagotoviti, da so podatki na spletnem mestu vedno točni in ažurni. Vendar Portun Immobilis d.o.o. izrecno zavrača odgovornost v primeru, da se uporabnik zanaša na točnost in popolnost vsebin na spletnih straneh in zaradi tega utrpi škodo ali izgubo.
Avtorske pravice
Risbe, besedila, slike, risanke, videi in njihova umestitev na spletno stran Portun Immobilis d.o.o. so avtorsko zaščiteni v skladu z nacionalnimi zakoni in mednarodnimi sporazumi ter drugimi zakoni. Vsebine teh spletnih strani ni dovoljeno kopirati, obdelovati, dopolnjevati ali prenašati tretjim osebam v komercialne namene.
1.050.000 €
Cena
31.500 €
Informativni znesek davka na promet 3%
1.081.500 €*
Skupna cena z davkom na promet 3%
*Provizija posrednika ni vključena v navedeno ceno. Več o tem
Agent z licenco
Alesandro Laginja
Z nami od leta 2010
Alesandro bo z veseljem komuniciral z vami v italijanščini, angleščini in nemščini.