Spletno mesto uporablja piškotke za zagotavljanje boljše uporabniške izkušnje in funkcionalnosti. Nastavitve piškotkov lahko nadzirate in konfigurirate v svojem spletnem brskalniku. Politiko zasebnosti.
Zahtevano
Dovoli vse piškotki
Dovoli izbrano
NEDAVNO OBNOVLJENO
Rovinj, apartmajska hiša za 17 oseb
StanjeNaprodaj
Popolnoma obnovljena leta 2020 in prilagojena vse bolj zahtevnim gostom, ta apartmajska hiša v Rovinju ima skupaj 6 apartmajev ali 14 običajnih in tri dodatna ležišča.
253 m2
Hiša
243 m2
Zemljišče
7
Spalnice
840.000 €
Cena
V izdelavi
E. Izkaznica
20629
Koda
Ključne lastnosti
Šest apartmajev s skupno 7 spalnicami
14 + 3 ležišč
Pritličje + 1. nadstropje + Podstrešje
Temeljito obnovljeno 2020
V celoti opremljeno za oddajanje
Odlična lega za trajno bivanje
Opis
Popolnoma obnovljena leta 2020 in prilagojena vse bolj zahtevnim gostom, ta apartmajska hiša v Rovinju ima skupaj 6 apartmajev ali 14 običajnih in tri dodatna ležišča.
Hiša je bila zgrajena leta 1985 in obnovljena leta 2020. Hiša je kompletno nameščena in pripravljen za vselitev takoj po primopredaji. Hiša ni naseljena - zato se primopredaja lahko takoj opravi.
Lokacija
Zaradi beneškega vpliva na slikovita mesteca ob morju in pravljične notranjosti je Istra nezgrešljiva turistična destinacija in idealen dom za vse ljubitelje naravnega okolja. Šarm Rovinja, najbolj znanega istrskega obmorskega mesta, morda izvira iz mešanice beneške arhitekture s čudovitim pristaniščem in italijanskim vzdušjem. Odlično stanovanjsko območje v Rovinju, kjer se nahaja ta stavba, ponuja številne prednosti: Morje | Uvala Lone 1,6 km Šport in zabava | Rokometno igrišče 1000 m - Košarkaško igrišče 1000 m - Igrišče za balinanje 300 m - Javni bazen 3,9 km - Gozdni park Zlatni rt 1,5 km Bližnja mesta | Pula 39 km Promet | Vstop na avtocesto Kanfanar 15 km - Letališče Pula 38 km Zanimivosti | Ornitološki park Palud 8 km
Razpored prostorov
Prostorna hiša z zanimivo razporeditvijo v velikosti 252 kvadratnih metrov, se razprostira v treh etažah in sicer skozi: pritličje, 1. nadstropje in podstrešje. Pritličje | Vhod v objekt je v pritličju. V tem nadstropju s 41,91 m2 se nahaja dvosobni apartma. 1. Nadstropje | Zunanje enostopenjske stopnice vodijo v zgornje nadstropje, torej v 1. nadstropje. V tej etaži s 120,64 m2 so enosobni apartma, dvosobni apartma, ena terasa, dva balkona in hodnik. Podstrešje | Notranje enostopenjske stopnice vodijo na podstrešje, najvišjo etažo te hiše. V tem nadstropju s 89,75 m2 so tri apartmaja, ena nadkrita terasa in ena balkon.
Parkiranje
• Parkirišče za dva avtomobila
Lastnosti stavbe
Vhod v stavbo je v nivoju pritličja, s severozahodne strani, vertikalna komunikacija pa poteka preko notranjega in zunanjega stopnišča. Osnovne arhitekturne značilnosti tega prijetnega manjšega objekta so: • Etaže | Pritličje + 1. nadstropje + Podstrešje • Orientacija | Jugovzhod • Zunanje stene | Izolacija iz stiropora 5 cm + Zid iz betonskih blokov 25 cm • Medetažna konstrukcija iz armiranega betona • Streha | Poševna streha pokrita z glinenimi strešniki • Zgrajena 1990-ih • Temeljito obnovljeno 2020
Pohištvo in oprema
Pohištvo | Vso pohištvo je vključeno v ceno Oprema | Razsvetljava - Sanitarije - Kopalniško pohištvo Stavbno pohištvo | PVC stavbno pohištvo z dvojno zasteklitvijo - Aluminijasta vhodna vrata - Klasična notranja vrata Ogrevanje | Klimatske naprave (4) Talne obloge | Keramične ploščice - Laminat
Zunanji prostori
Oprema | Zunanja razsvetljava Ograje | Betonski zid - Kovinska ograja Vhod za avtomobile | Kovinska vrata - Krilno odpiranje Vhod za pešce | Kovinska vrata
Infrastruktura
• Priključek na električno omrežje • Priključitev na vodovodno omrežje • Cevi mestnega plinovoda pripeljane do roba parcele • Priključek na kanalizacijo • Javna asfaltna cesta
Status nepremičnine
Zemljišče se v celoti nahaja znotraj meja zazidljivega območja.
Dokumentacija
Pridobljena dokumentacija | Geodetski načrt - Gradbeno dovoljenje - Dovoljenje za uporabo - Projekt
Izračun površine
V površino hiše (252,30 m2) so vštete površine naslednjih prostorov Bivalni prostor (Pritličje + 1. nadstropje + Podstrešje) = 201,10 m2* Terase (1. nadstropje + Podstrešje) = 51,20 m2* *Površine so podane z vračunanimi koeficienti k= 1,00 Vir podatkov = Projekt
Površina dvorišča znaša 139 kvadratnih metrov. Vir podatkov = Zemljiški kataster
2. nadstropje
1. nadstropje
Pritličje
25
Zavrnitev odgovornosti
Podjetje Portun Immobilis d.o.o. se trudi zagotoviti, da so podatki na spletnem mestu vedno točni in ažurni. Vendar Portun Immobilis d.o.o. izrecno zavrača odgovornost v primeru, da se uporabnik zanaša na točnost in popolnost vsebin na spletnih straneh in zaradi tega utrpi škodo ali izgubo.
Avtorske pravice
Risbe, besedila, slike, risanke, videi in njihova umestitev na spletno stran Portun Immobilis d.o.o. so avtorsko zaščiteni v skladu z nacionalnimi zakoni in mednarodnimi sporazumi ter drugimi zakoni. Vsebine teh spletnih strani ni dovoljeno kopirati, obdelovati, dopolnjevati ali prenašati tretjim osebam v komercialne namene.
840.000 €
Cena
25.200 €
Informativni znesek davka na promet 3%
865.200 €*
Skupna cena z davkom na promet 3%
*Provizija posrednika ni vključena v navedeno ceno. Več o tem
Agent z licenco
Alesandro Laginja
Z nami od leta 2010
Alesandro bo z veseljem komuniciral z vami v italijanščini, angleščini in nemščini.