Razkošna kamnita vila z bazenom in wellnessom naprodaj

Vila v vzhodni Istri s 4 spalnicami, wellnessom in bazenom. Popolnoma prenovljena, na mirni lokaciji s pogledom na naravo blizu Labina.

Ključne lastnosti

✔ Glavna hiša s 3 spalnicami in 3 kopalnicami
✔ Apartma z 1 spalnico
✔ Sodoben wellness in savna
✔ Bazen - 36,00 m²
✔ Kategorizacija: 4 Zvezdice.
✔ Plaža 12 km

Osnovni podatki

Koda

20910

Stanje

Dodano pred štirimi dnevi

E. Izkaznica

V izdelavi

Površina

278.29 m²

Zemljišče

1861m²

Spalnice

Leto izgradnje

2023

Cena

1.390.000 €

* Provizija posrednika ni vključena v navedeno ceno. . Več o tem

Galerija

Izberite zavihek za ogled fotografij

Opis

Na mirni lokaciji v vzhodni Istri, nedaleč od Labina, je naprodaj elegantna kamnita vila z bazenom in sodobno opremljenim wellnessom. Popolnoma prenovljena leta 2023, vila združuje avtentični istrski slog in vrhunsko udobje. Obdana je z zelenjem in ponuja pogled na gričevnato pokrajino doline reke Raše.

Ta elegantna kamnita vila je bila zgrajena okoli leta 1900 in temeljito prenovljena leta 2023 z veliko pozornosti do detajlov in ohranjanja tradicije. Zunanji zidovi so debeli 60 cm, obloženi s prirodnim kamnom in izolirani z volno iz kamnine, streha pa je izdelana kot poševni sistem s strešniki in dodatno toplotno izolacijo. Betonska medetažna konstrukcija zagotavlja stabilnost in dolgo življenjsko dobo objekta.

Glavna hiša obsega pritličje, nadstropje in mansardo ter vključuje tri spalnice in tri kopalnice, kar ustvarja prostoren in funkcionalen bivalni prostor. V drugem delu hiše je umeščen udoben apartma z lastno spalnico, idealen za goste ali družinske člane. Na samem koncu objekta se nahaja ločen, pritlični prostor s sodobno opremljenim wellnessom, savno in drugimi vsebinami za sprostitev.

Parcela se v celoti nahaja znotraj gradbenega območja, kar ponuja dodatne možnosti širitve. Vrt je skrbno urejen in vsebuje travnik, gozdiček, avtohtone rastline, trto in zelišča. Na voljo sta avtomatski namakalni sistem in dekorativna zunanja razsvetljava. Vila je popolnoma opremljena in vključuje videonadzor ter sodobno sanitarno opremo blagovne znamke Villeroy & Boch.

Sistem ogrevanja in hlajenja vključuje ventilatorske konvektorje s toplotno črpalko, kamine na drva ter talno ogrevanje v pritličju. Vgrajena je tudi toplotna črpalka Atlantic z velikim 500L bojlerjem. Leseno stavbno pohištvo z dvojno zasteklitvijo, protivlomna vhodna vrata in vrhunski talni oblogi (keramika, parket, mikrocement) še dodatno poudarjajo občutek razkošja.

Na dvorišču se nahaja bazenski skimer površine 36 m² z oblogo iz materiala Pebble Tec in sistemom za dezinfekcijo s klorom. Ob bazenu je urejena sončna terasa z ležalniki, popolna za poletno sprostitev. Hiša je obrnjena proti zahodu in ponuja neoviran pogled na griče okoli doline reke Raše, kar prispeva k mirnemu vzdušju.

Lokacija hiše zagotavlja zasebnost in tišino, hkrati pa so vse pomembne storitve v neposredni bližini. Labin je oddaljen le 8 km, plaže približno 12 km, osnovne storitve (trgovina, šola, zdravstvena oskrba) pa so dostopne znotraj 5–8 km. Lokacija omogoča uživanje v naravi ob bližini urbanih vsebin, kar jo naredi idealno tako za bivanje kot razkošne počitnice.

Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost na trgu — kombinacijo avtentičnosti, udobja in naravnega okolja. Če iščete nepremičnino s karakterjem in potencialom za uživanje ali naložbo, vas bo ta vila navdušila.

Za več informacij ali ogled nas kontaktirajte – z veseljem bomo odgovorili na vsa vaša vprašanja.