Web koristi kolačiće (cookies) radi pružanja boljeg korisničkog iskustva i funkcionalnosti. Postavke kolačića možete kontrolirati i konfigurirati u Vašem web pregledniku. Politika privatnosti.
Nužni
Omogući sve kolačiće
Dopusti odabrane
NEDAVNO OBNOVLJENO
Rovinj, apartmanska kuća za 17 gostiju
StatusNa prodaju
U potpunosti obnovljena i prilagođena zahtjevima suvremenog gosta, ova apartmanska kuća u Rovinju raspolaže sa ukupno 6 apartmana odnosno 14 osnovnih i tri pomoćna ležajeva.
253 m2
Kuća
243 m2
Zemljište
7
Spavaće sobe
840.000 €
Cijena
U izradi
En. certifikat
20629
Oznaka
Ključne osobine
Sadrži šest apartmana s ukupno 7 spavaćih soba
14 + 3 ležajeva
Prizemlje + 1. kat + Potkrovlje
Temeljito obnovljeno 2020. g.
U potpunosti opremljeno za iznajmljivanje
Odlična stambena zona
Opis
U potpunosti obnovljena i prilagođena zahtjevima suvremenog gosta, ova apartmanska kuća u Rovinju raspolaže sa ukupno 6 apartmana odnosno 14 osnovnih i tri pomoćna ležajeva.
Kuća čija površina iznosi 242,29 m2 je izgrađena 1985. godine, a obnovljena 2020. godine. Kuća je potpuno namještena te je spremna za useljenje odmah po primopredaji. Kuća nije nastanjena te je moguće odmah ući u posjed.
Kuća se sastoji od šest stanova. U dvorištu je izvedeno parkiralište s jednim parkirnim mjestom. Komunikacija između etaža omogućena je unutarnjim stepeništem s kamenim gazištima. Ukupna površina zemljišta u koju je uključena i površina ispod kuće iznosi 243 m2.
Lokacija
Venecijanski utjecaj na pitoreskne gradiće uz more i bajkovita unutrašnjost čine Istru nezaobilaznom turističkom destinacijom te idealnim domom za sve one koji vole prirodni ambijent. Šarm Rovinja, najpoznatijeg istarskog primorskog grada, možda dolazi od mješavine venecijanske arhitekture s lijepom lukom i talijanskim vibracijama. Odlična stambena zona u Rovinju, gdje se nalazi zgrada, nudi brojne prednosti: More | Uvala Lone 1,6 km Sport i zabava | Igralište za rukomet 1000 m - Igralište za košarku 1000 m - Boćalište 300 m - Javni bazen 3,9 km - Park šuma zlatni Rt 1,5 km Mjesta u blizini | Pula 39 km Promet | Ulaz na autocestu Kanfanar 15 km - Zračna luka Pula 38 km Zanimljivosti | Posebni ornitološki rezervat Palud 8 km
Raspored
Prostrana kuća zanimljivog rasporeda, površine 252 četvornih metara, prostire se kroz tri etaže, odnosno kroz prizemlje, 1. kat i potkrovlje. Prizemlje | Ulaz u zgradu je na razini prizemlja. Na ovom katu, čija površina iznosi 41,91 m2, se nalazi dvosoban apartman. 1. Kat | Vanjske jednokrake stepenice vode na gornju etažu, odnosno na 1. kat. U sklopu ove etaže, površine 120,64 m2, se nalaze jednosoban apartman, dvosoban apartman, jedna terasa, dva balkona i hodnik. Potkrovlje | Unutarnje jednokrake stepenice vode u potkrovlje, najvišu etažu ove kuće. Na ovom katu, površine 89,75 m2, se nalaze tri apartamana, natkrivena terasa i jedan balkon.
Parking
• Parkiralište za dva automobila
Svojstva zgrade
Ulaz u zgradu je izveden u razini prizemlja, sa sjeverozapadne strane, a vertikalna komunikacija se odvija putem unutarnjeg i vanjskog stubišta. Osnovne arhitektonske karakteristike ove prijatne manje zgrade su: • Etaže | Prizemlje + 1. kat + Potkrovlje • Orijentacija | Jugoistok • Vanjski zidovi | Izolacija stiropor 5 cm + Zid od betonskih blokova 25 cm • Armirano betonska međukatna konstrukcija • Krovište | Kosi krov pokriven crijepom • Izgrađeno 1990-ih • Temeljito obnovljeno 2020. g.
Namještaj i oprema
Namještaj | Sav namještaj je uključen u cijeni Oprema | Rasvjeta - Sanitarije - Kupaonski namještaj Stolarija | PVC stolarija s dvostrukim ostakljenjem - Aluminijska ulazna vrata - Klasična sobna vrata Grijanje | Klima uređaji (4) Podne obloge | Keramičke pločice - Laminat
Okoliš
Oprema | Vanjska rasvjeta Ograde | Betonski zid - Metalna ograda Kolni ulaz | Metalna vrata - Krilno otvaranje Pješački ulaz | Metalna vrata
Infrastruktura
• Priključak na elektroenergetsku mrežu • Priključak na vodopskrbnu mrežu • Cijevi gradskog plinovoda dovedene na rub parcele • Priključak na kanalizaciju • Asfaltirana javna prometnica
Status nekretnine
Zemljište se u cijelosti nalazi unutar granica građevinskog područja.
Dokumentacija
Raspoloživa dokumentacija | Geodetska situacija - Rješenje o uvjetima građenja - Uporabna dozvola - Projekt
Obračun površine
U površinu kuće (252,30 m2) uračunate su površine ovih prostorija: Stambeni prostor (Prizemlje + 1. kat + Potkrovlje) = 201,10 m2* Terase (1. kat + Potkrovlje) = 51,20 m2* *Površine su obračunate s koeficijentom k= 1,00 Izvor podataka = Projekt
Površina dvorišta iznosi 139 četvornih metara. Izvor podataka = Posjedovni list katastra
2. kat
1. kat
Prizemlje
25
Izjava o odricanju odgovornosti
Tvrtka Portun Immobilis d.o.o. trudi se da informacije na internet stranicama uvijek budu točne i ažurne. Međutim, Portun Immobilis d.o.o. se izričito odriče odgovornosti u slučaju da se korisnik osloni na točnost i potpunost sadržaja na internet stranicama te kao rezultat toga pretrpi štetu ili gubitak.
Autorsko pravo
Crteži, tekst, slike, crtići, videozapisi i njihov smještaj na internet stranicama tvrtke Portun Immobilis d.o.o. zaštićeni su autorskim pravima u skladu s nacionalnim zakonima i međunarodnim sporazumima, kao i drugim zakonima. Sadržaj ovih internet stranica nije dopušteno kopirati, obrađivati, nadopunjavati ili prepustiti trećim stranama za komercijalnu upotrebu.
840.000 €
Cijena
25.200 €
Informativni iznos poreza na promet po stopi od 3%
865.200 €*
Ukupna cijena s porezom na promet 3%
*Prikazana cijena ne sadrži posredničku naknadu za kupca. Više o tome
Licencirani agent
Alesandro Laginja
S nama od 2010. godine
Alesandro će rado s Vama komunicirati na talijanskom, engleskom i njemačkom jeziku.