Web koristi kolačiće (cookies) radi pružanja boljeg korisničkog iskustva i funkcionalnosti. Postavke kolačića možete kontrolirati i konfigurirati u Vašem web pregledniku. Politika privatnosti.
Nužni
Omogući sve kolačiće
Dopusti odabrane
Kamena kuća u centru Rovinja
StatusNedavno dodano
U srcu slikovitog Rovinja prodaje se temeljito renovirana kamena kuća koja uključuje dva stana, poslovni prostor i terasu s pogledom na more.
180 m2
Kuća
160 m
More
2
Spavaće sobe
780.000 €
Cijena
U izradi
En. certifikat
20853
Oznaka
Ključne osobine
2 Jednosobna apartmana
Poslovni prostor u prizemlju
Prizemlje + 1. kat + 2. kat + Potkrovlje
Terasa s pogledom na more
Temeljito obnovljeno 2011. g.
Tražena lokacija u centru Rovinja
Opis
U srcu slikovitog Rovinja prodaje se temeljito renovirana kamena kuća koja uključuje dva stana, poslovni prostor i terasu s pogledom na more. Interijer obiluje toplim, prirodnim materijalima koji kući daju tradicionalan i rustikalan izgled. Posebno privlačna je najviša etaža sa zadivljujućim drvenim krovnim gredama i kamenim zidovima, gdje se nalazi glavni dnevni boravak i terasa s pogledom na more. Prostrana kuća, površine 180 četvornih metara, proteže se na četiri etaže: prizemlje, prvi kat, drugi kat i potkrovlje.
Prizemlje | Na razini prizemlja nalazi se ulaz u kuću, poslovni prostor i stubište, ukupne površine 45 m2.
Prvi kat | Na ovom katu, površine 45 m2, nalazi se jednosoban stan.
Drugi kat i potkrovlje povezani su u jedinstveni prostor površine oko 90 m2. Na drugom katu je spavaća soba s kupaonicom, dok se u potkrovlju nalaze dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica i atraktivna terasa.
Smještena na idiličnoj lokaciji u srcu starog Rovinja, ova kuća puna topline i mediteranskog šarma idealna je kao ljetni dom za dvije manje obitelji.
Slobodno nas kontaktirajte ako imate pitanja, rado ćemo vam pokazati ovu prekrasnu nekretninu.
Lokacija
Poluotok prepun bajkovite prirode, bogate kulturne baštine i vrijednih sačuvanih građevina koje već stoljećima ispisuju povijest ovdašnjih krajeva čine Istru jedinstvenim blagom Hrvatske. Šarm Rovinja, najpoznatijeg istarskog primorskog grada, možda dolazi od mješavine venecijanske arhitekture s lijepom lukom i talijanskim vibracijama. Kamenom popločana uličica u starom dijelu Rovinja, gdje se nalazi kuća, nudi brojne prednosti: More | Plaža Baluota 160 m Usluge | Dućan 300 m - Kafić ili bar 160 m - Gostionica ili restoran 190 m - Osnovna škola 500 m - Vrtić 750 m - Dom zdravlja 850 m - Apoteka 850 m Sport i zabava | Igralište za rukomet 1000 m - Igralište za košarku 500 m - Javni bazen 3 km - Park šuma zlatni Rt 2,4 km Mjesta u blizini | Bale 14 km - Kanfanar 18 km Promet | Ulaz na autocestu Kanfanar 15 km - Zračna luka Pula 40 km Zanimljivosti | Posebni ornitološki rezervat Palud 10 km
Parking
• Parking Valdibora 330 m
Svojstva kuće
Ulaz u kuću je izveden u razini prizemlja, sa sjeveroistočne strane, a vertikalna komunikacija se odvija putem unutarnjeg stubišta. Osnovne arhitektonske karakteristike ove obnovljene kamene kuće su: • Etaže | Prizemlje + 1. kat + 2. kat + Potkrovlje • Orijentacija | Sjeveroistok • Vanjski zidovi | Kameni zid • Armirano betonska međukatna konstrukcija • Krovište | Kosi krov pokriven crijepom • Izgrađeno cca. 1800. g. • Temeljito obnovljeno 2011. g.
Namještaj
Namještaj | Sav namještaj je uključen u cijeni Stolarija | Drvena stolarija s dvostrukim ostakljenjem - Drvene grilje - Drvena ulazna vrata - Drvena sobna vrata Grijanje i hlađenje | Klimatizirano Podne obloge | Terakota
Infrastruktura
• Priključak na elektroenergetsku mrežu • Priključak na vodopskrbnu mrežu • Priključak na kanalizaciju • Kamenom popločana ulica | Udaljenost do asfaltirane prometnice cca. 200 m
Obračun površine
U površinu kuće (cca. 180,00 m2) uračunate su površine ovih prostorija: Stambeni prostor (Prizemlje + 1. kat + 2. kat + Potkrovlje) = 170,00 m2* Terasa (Potkrovlje) = 10,00 m2* *Površine su obračunate s koeficijentom k= 1,00 Izvor podataka = Neslužbena izmjera prostora
Terasa
Terasa u potkovlju nudi fantastično iskustvo sjedenja među krovovima uz pogled na more
Potkrovlje i 2. kat
Drugi kat i potkrovlje povezani su u jedinstveni prostor površine oko 90 m2. Na drugom katu je spavaća soba s kupaonicom, dok se u potkrovlju nalaze dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica i atraktivna terasa.
1. kat
Na ovom katu, površine 45 m2, nalazi se jednosoban stan.
19
Izjava o odricanju odgovornosti
Tvrtka Portun Immobilis d.o.o. trudi se da informacije na internet stranicama uvijek budu točne i ažurne. Međutim, Portun Immobilis d.o.o. se izričito odriče odgovornosti u slučaju da se korisnik osloni na točnost i potpunost sadržaja na internet stranicama te kao rezultat toga pretrpi štetu ili gubitak.
Autorsko pravo
Crteži, tekst, slike, crtići, videozapisi i njihov smještaj na internet stranicama tvrtke Portun Immobilis d.o.o. zaštićeni su autorskim pravima u skladu s nacionalnim zakonima i međunarodnim sporazumima, kao i drugim zakonima. Sadržaj ovih internet stranica nije dopušteno kopirati, obrađivati, nadopunjavati ili prepustiti trećim stranama za komercijalnu upotrebu.
780.000 €
Cijena
23.400 €
Informativni iznos poreza na promet po stopi od 3%
803.400 €*
Ukupna cijena s porezom na promet 3%
*Prikazana cijena ne sadrži posredničku naknadu za kupca. Više o tome
Licencirani agent
Alesandro Laginja
S nama od 2010. godine
Alesandro će rado s Vama komunicirati na talijanskom, engleskom i njemačkom jeziku.