A festői szépségű Rovinj szívében eladó egy alaposan felújított kőház, melyben két lakás, irodahelyiség és egy tengerre néző terasz található. A belső tér tele van meleg, természetes anyagokkal, amelyek hagyományos és rusztikus megjelenést kölcsönöznek a háznak. Különösen vonzó a legfelső emelet lenyűgöző fa tetőgerendákkal és kőfalakkal, ahol a fő nappali és a tengerre néző terasz található. A tágas, 180 négyzetméteres ház négy szinten terül el: földszint, első emelet, második emelet és tetőtér.

Földszint | A földszinten található a ház bejárata, irodahelyiség és lépcsőház, összterület 45 m2.

Első emelet | Ezen az emeleten, 45 m2 alapterületen egy egyszobás lakás található.

A második emelet és a tetőtér egy egyedi, mintegy 90 m2-es térben kapcsolódik össze. A második emeleten található egy hálószoba fürdőszobával, míg a tetőtérben egy nappali, egy konyha, egy étkező és egy vonzó terasz található.

A régi Rovinj szívében, idilli helyen található ez a melegséggel és mediterrán bájjal teli ház ideális nyári otthonnak két kis család számára.

Kérdés esetén forduljon hozzánk bizalommal, szívesen megmutatjuk Önnek ezt a gyönyörű ingatlant.

Elhelyezkedés

A mesebeli természettel teli félsziget, a gazdag kulturális örökség és az értékes, megőrzött épületek, amelyek évszázadok óta írják a helyi területek történetét, Isztria egyedülálló kincsévé teszik Horvátországnak. Az Isztriai-félsziget gyöngyszemeként ismert Rovinj a horvát turizmus bajnoka, nyáron élettől, télen békességtől hemzseg a naplemente varázslatos színei és a velencei építészettel gazdagított hangulatos óváros. A környéken számos érdekesség és látnivaló található:
Tenger | Baluota strand 160 m
Szolgáltatások | Bolt 300 m - Kávézó vagy bár 160 m - Fogadó vagy étterem 190 m - Általános Iskola 500 m - Óvoda 750 m - Egészségközpont 850 m - Gyógyszertár 850 m
Sport és szórakozás | Kézilabda pálya 1000 m - Kosárlabdapálya 500 m - Nyilvános uszoda 3 km - Forrestal park Punta Corrente 2,4 km
Helyek a közelben | Bale 14 km - Kanfanar 18 km
Forgalom | Autópálya bejárat Kanfanar 15 km - Pula repülőtér 40 km
Érdekességei | Palud különleges madártani rezervátum 10 km

Parkolóhelyek

• Valdibor parkoló 330 m

A ház tulajdonságai

A ház bejárata a földszinti szinten van, északkeleti oldalról van, a függőleges kommunikáció belső lépcsőn keresztül történik. Ennek a felújított kőháznak az alapvető építészeti jellemzői:
• Szintek | Földszint + 1. emelet + 2. emelet + Padlás
• Tájolás | Északkeleti
• Külső falak | egy kőfal
• Mezzanine szerkezet vasbetonból
• A tető | Agyagcseréppel borított ferde tető
• Épült kb. 1800 év
• Alaposan felújított 2011 év

Bútor

Bútor | Minden bútor benne van az árban
Asztalosáru | Fa dupla üvegezéssel - Fa redőnyök - Fa bejárati ajtó - Belső fa ajtók
Fűtés és hűtés | Légkondíciónálás
Padlóburkolás | Terrakotta

Infrastruktúra

• Csatlakozás az elektromos hálózathoz
• Csatlakozás a vízellátó hálózathoz
• Csatlakozás a szennyvízhálózathoz
• Kőburkolatú utca | Távolság a burkolt úttól kb. 200 m

Terület számítás

A ház területe magában foglalja (kb. 180,00 m²) a következő szobák területét foglalja magában:
Lakóterület (Földszint + 1. emelet + 2. emelet + Padlás) = 170,00 m²*
Terasz (Padlás) = 10,00 m²*
*A területek kiszámítása együtthatóval történik k= 1,00
Adatforrás = A tér nem hivatalos mérése