Rovinj szívében, egy felújított kőház második emeletén eladó egy bájos lakás, amely egyedülállóan ötvözi a hagyományt és a modern kényelmet. A lakás mindössze 400 m távolságra van a tengertől és a strandtól, egy csendes utcában, minden szükséges szolgáltatás közelében. Ez az ingatlan ideális lehetőség mindazok számára, akik kényelmes otthont vagy nyaralási befektetést keresnek Isztria egyik legkeresettebb részén.

A lakás 37 m² alapterületű, és a 2. emeleten található egy középkori kőházban, Rovinj történelmi központjában. Nappali konyhával és étkezővel, egy hálószobával, fürdőszobával káddal és előszobával rendelkezik. Nyugati tájolásának köszönhetően a lakás egész nap természetes fényben fürdik.



A lakás teljesen bútorozottan eladó, magas minőségű fa nyílászárókkal dupla üvegezéssel, klasszikus beltéri ajtókkal és fa bejárati ajtóval. A padló kiváló minőségű kerámia burkolattal van ellátva. A lakás klímaberendezéssel és elektromos bojlerrel van felszerelve a meleg vízhez.



Rovinj Isztria egyik legszebb városa, festői óvárosával, kőutcáival és gazdag kulturális örökségével híres. A lakás a város egy csendes részén található, ideális mindazok számára, akik élvezni szeretnék a tenger és a városi szolgáltatások közelségét, miközben megőrizhetik saját nyugodt zugukat. A strand mindössze 400 m távolságra van, és minden fontos szolgáltatás gyalogosan elérhető. A helyszín tökéletesen ötvözi a praktikumot és a mediterrán élet varázsát.

Ha többet szeretne megtudni, vagy megtekintést szeretne egyeztetni, vegye fel velünk a kapcsolatot – szívesen adunk további információt!

Távolságok az ingatlantól

Rovinj Központ |
Tenger | Strand 400 m
Szolgáltatások | Bolt 90 m - Kávézó vagy bár 30 m - Fogadó vagy étterem 40 m - Általános Iskola 400 m - Egészségközpont 750 m - Gyógyszertár 350 m
Sport és szórakozás | Kosárlabdapálya 450 m - Forrestal park Punta Corrente 2 km
Helyek a közelben | Bale 13 km - Vrsar 29 km
Forgalom | Autópálya bejárat Kanfanar 15 km - Pula repülőtér 40 km
Érdekességei | Palud különleges madártani rezervátum 10 km

Parkolóhelyek

• Valdibor parkoló 350 m

A ház tulajdonságai

Az apartman található egy házban: földszint + 3 emelet a föld felett. A ház bejárata a földszinti szinten van, a nyugati oldalon van, a függőleges kommunikáció belső lépcsőn keresztül történik. Ennek az autentikus, régi kőháznak az alapvető építészeti jellemzői:
• 7 Lakás
• Külső falak | egy kőfal
• Mezzanine szerkezet vasbetonból
• Épült 1800 év
• Alaposan felújított 2023 év

Bútor

Bútor | Minden bútor benne van az árban
Asztalosáru | Fa dupla üvegezéssel - Fa bejárati ajtó - Klasszikus beltéri ajtók
Fűtés és hűtés | Légkondíciónálás - Elektromos kazán
Padlóburkolás | Prémium kerámia csempék

Infrastruktúra

• Csatlakozás az elektromos hálózathoz saját mérővel
• Saját csatlakozás a vízhálózathoz
• Csatlakozás a szennyvízhálózathoz
• Kőburkolatú utca | Távolság a burkolt úttól 140 m

Bérbeadás

Kategorizálás: 3 csillag. Ingatlanhasználati engedély. Teljesen felszerelt kiadó.

Dokumentáció

Megszerzett dokumentáció | Ingatlanhasználati engedély

Terület számítás