Casa in vendita Rovigno – 190 m², due appartamenti, giardino e dependance

Casa in vendita a Rovigno, a pochi passi dal Grand Park Hotel e dal porto turistico. Due appartamenti, un edificio ausiliario e un grande potenziale di ampliamento rendono questa proprietà estremamente attraente.

Caratteristiche chiave

✔Casa principale - 2 Piani - ca. 190,00 m²

✔Edificio ausiliario - 1 Piano - ca. 50,00 m²

✔Terreno 452 mq

✔Vicinanza alla spiaggia, al porto turistico e al centro

✔Ampliamento consentito

Informazioni di base

Codice

20916

Stato

Aggiunto oggi

Classe E.

In corso

Superficie

190,00 m²

Terreno

452 m²

Camere da letto

6

Anno di costruzione

1968

Prezzo

1.250.000 €

* La commissione del broker non è inclusa nel prezzo indicato. Di più

Foto Descrizione Mappa Contatto

Foto

Seleziona una scheda per visualizzare le foto

Descrizione

In una posizione eccezionalmente attraente a Rovigno, a pochi passi dal Grand Park Hotel, dal porto turistico e dal parco forestale Punta Corrente, è in vendita una casa con due appartamenti e un edificio ausiliario. La proprietà offre un potenziale eccezionale per l’ampliamento, inclusa la possibilità di realizzare tre appartamenti separati e lo spazio per più posti auto.

Casa spaziosa con due appartamenti e un totale di 6 camere da letto offre numerose possibilità di personalizzazione e ampliamento. Sul lotto si trova anche un edificio ausiliario di circa 50,00 m². La proprietà è stata costruita nel 1968 e presenta una struttura solida con muri in blocchi di mattoni e solai in cemento armato.

La casa sul lato ovest confina con un terreno gestito da un’istituzione ecclesiastica, che è sistemato come un parco. La casa ha due piani e il lotto offre spazio sufficiente per parcheggiare diverse auto nel cortile, mentre ulteriori posti auto sono disponibili lungo la strada.

Grande potenziale di ampliamento rende questa proprietà unica. Secondo le norme urbanistiche, sono consentiti piano terra + due piani superiori, consentendo la realizzazione di tre appartamenti e aumentando il valore complessivo. La casa è esposta a sud-ovest, garantendo molta luce naturale durante tutta la giornata.

Se desideri ulteriori informazioni su questa proprietà o organizzare una visita, non esitare a contattarci: saremo lieti di rispondere a tutte le tue domande.

Informazioni di base sulla proprietà

La proprietà con una superficie di 452 mq comprende:
Casa principale | 2 Appartamenti - 6 Camere da letto - 1 Bagno - 2 Piani - ca. 190,00 m²
Edificio ausiliario | 1 Piano - ca. 50,00 m²

Infrastruttura

• Collegamento rete elettrica
• Allacciamento alla rete idrica
• Collegamento alla rete fognaria
• Vialetto asfaltato (pubblico)

Stato immobiliare

Il terreno è interamente situato all'interno dei confini dell'area edificabile

Documentazione

Documentazione ottenuta | Permesso di costruzione - Certificato di abitabilità

Calcolo dell'area

La superficie totale del terreno, inclusa l’impronta dell’edificio/degli edifici, è di 452 mq.
Fonte dei dati = Estratto del catasto

Mappa

Contatto

RESPONSABILE VENDITE Alesandro Laginja

Agente immobiliare certificato – reg. n. 116/2018

Inglese, italiano, tedesco e croato

COLLEGIAMOCI Contatta l'agenzia

Mandami un email

Nome e cognome * Email * Inserisci il tuo cellulare o numero di telefono Inserisci l'indirizzo Sono interessato all'immobile con il codice * Ho letto e accetto le Termini e condizioni generali e L'informativa sulla privacy di Portun Immobilis d.o.o.