In una posizione eccezionalmente attraente a Rovigno, a pochi passi dal Grand Park Hotel, dal porto turistico e dal parco forestale Punta Corrente, è in vendita una casa con due appartamenti e un edificio ausiliario. La proprietà offre un potenziale eccezionale per l’ampliamento, inclusa la possibilità di realizzare tre appartamenti separati e lo spazio per più posti auto.

Casa spaziosa con due appartamenti e un totale di 6 camere da letto offre numerose possibilità di personalizzazione e ampliamento. Sul lotto si trova anche un edificio ausiliario di circa 50,00 m². La proprietà è stata costruita nel 1968 e presenta una struttura solida con muri in blocchi di mattoni e solai in cemento armato.

La casa sul lato ovest confina con un terreno gestito da un’istituzione ecclesiastica, che è sistemato come un parco. La casa ha due piani e il lotto offre spazio sufficiente per parcheggiare diverse auto nel cortile, mentre ulteriori posti auto sono disponibili lungo la strada.

Grande potenziale di ampliamento rende questa proprietà unica. Secondo le norme urbanistiche, sono consentiti piano terra + due piani superiori, consentendo la realizzazione di tre appartamenti e aumentando il valore complessivo. La casa è esposta a sud-ovest, garantendo molta luce naturale durante tutta la giornata.

Se desideri ulteriori informazioni su questa proprietà o organizzare una visita, non esitare a contattarci: saremo lieti di rispondere a tutte le tue domande.

Informazioni di base sulla proprietà

La proprietà con una superficie di 452 mq comprende:
Casa principale | 2 Appartamenti - 6 Camere da letto - 1 Bagno - 2 Piani - ca. 190,00 m²
Edificio ausiliario | 1 Piano - ca. 50,00 m²

Infrastruttura

• Collegamento rete elettrica
• Allacciamento alla rete idrica
• Collegamento alla rete fognaria
• Vialetto asfaltato (pubblico)

Stato immobiliare

Il terreno è interamente situato all'interno dei confini dell'area edificabile

Documentazione

Documentazione ottenuta | Permesso di costruzione - Certificato di abitabilità

Calcolo dell'area

La superficie totale del terreno, inclusa l’impronta dell’edificio/degli edifici, è di 452 mq.
Fonte dei dati = Estratto del catasto