In una posizione attraente tra Žminj e Svetvinčenat, in un tranquillo contesto rurale, si trova un terreno edificabile lungo una strada asfaltata con l’acqua adiacente al lotto. Il terreno è situato ai margini del villaggio, con solo una decina di case, all’interno di una zona edificabile, con un indice di edificabilità del 30–35%, ideale per uso residenziale o investimento.

Il terreno si trova interamente dentro i confini dell’area edificabile, con una edificabilità consentita del 30–35% della superficie totale. È possibile costruire una o due abitazioni con altezza massima piano terra + primo piano, offrendo flessibilità per edilizia residenziale o piccoli progetti di investimento.

La posizione tra Žminj e Svetvinčenat garantisce ottimi collegamenti e accesso ai servizi: Žminj 2,6 km, mare e spiagge 24 km, negozi e bar 2,6 km, ristoranti 2,8 km, scuola e asilo 3,3 km. Rovinj dista 22 km, l’ingresso autostradale di Žminj 1,6 km e l’aeroporto di Pola 35 km.

Se cercate un terreno edificabile con infrastrutture disponibili, buona edificabilità e una posizione tranquilla nell’Istria centrale, questa è un’opportunità da considerare. Contattateci liberamente per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Distanze dalla proprietà

Žminj-Gimino | 2,6 km
Mare | Spiaggia 24 km
Servizi | Negozio 2,6 km - Caffè o bar 2,6 km - Locanda o ristorante 2,8 km - Scuola elementare 3,3 km - Giardino d'Infanzia 3,3 km - Centro medico 25 km - Farmacia 3,2 km
Sport e divertimento | Campo da calcio 3 km - Campo da basket 3,3 km - Il parco adrenalinico Glavani 19 km
Città vicine | Svetvinčenat-Savincenti 6 km - Rovinj-Rovigno 22 km
Traffico | L'ingresso all'autostrada Žminj-Gimino 1,6 km - Aeroporto di Pola 35 km
Attrazioni | Il Regno di Festini 10 km

Calcolo dell'area

La superficie del terreno è di 1.529 mq.
Fonte dei dati = Estratto del catasto