Na brežuljku u okolici Vižinade nalazi se zemljište za kupca kojem pri izboru mjesta za buduću kuću nisu najvažniji samo kvadrati, već pogled, mir i osjećaj prostora. Najviši, građevinski dio terena otvara se prema moru, istarskim brežuljcima i Grožnjanu, dok veliko poljoprivredno zemljište ispod njega čuva zelenilo i karakter krajolika.

Kuća na mjestu s kojeg se vidi Istra

Najvrjedniji dio zemljišta nalazi se upravo na vrhu terena. Ondje je smješten građevinski dio površine 1.033 m², dovoljno velik za gradnju jedne komforne kuće ili vile s bazenom. Povišeni položaj omogućuje da se budući projekt orijentira prema otvorenom krajoliku, s pogledom preko vinograda i brežuljaka prema moru i Grožnjanu.

3.886 m² za više privatnosti i prostora

Uz građevinski dio prodaje se i 2.853 m² poljoprivrednog zemljišta, pa ukupna površina iznosi 3.886 m². Upravo ta kombinacija daje nekretnini dodatnu vrijednost: kuća ne mora biti okružena samo minimalnom okućnicom, već može imati veliki zeleni prostor koji budućem vlasniku pruža više privatnosti i kontakt s prirodom. Dio zemljišta može se oblikovati kao vrt, mediteranski krajolik ili prostor za vlastite poljoprivredne nasade.

Mir bez potpune izolacije

Lokacija je izdvojena od gradske vreve, među vinogradima i zelenim brežuljcima sjeverozapadne Istre, ali nije odsječena od svakodnevnih sadržaja. Do zemljišta vodi privatni prilazni put, asfaltirana prometnica udaljena je približno 70 m, a priključci vode i električne energije nalaze se kod susjedne kuće.

Istra za bicikl, vino i more

Ovo je dio Istre u kojem je lako spojiti miran život u unutrašnjosti s morem i sadržajima zapadne obale. Poznata biciklističko-pješačka staza Parenzana udaljena je oko 1,5 km, Grožnjan 13 km, plaža 14 km, Poreč 15 km, a Motovun 17 km. Vinske ceste, konobe i mali istarski gradići nalaze se u neposrednom okruženju.

Za kuću koja koristi lokaciju

Ovdje bi najveću vrijednost imao projekt koji prati teren: dnevni boravak, terasa i bazen usmjereni prema zapadu i otvorenom krajoliku, dok se veći dio zemljišta ostavlja zelenim. Umjesto gradnje koja pokušava stvoriti ambijent, ambijent je ovdje već prisutan – buduću kuću potrebno je samo pravilno uklopiti u njega.

Za koga je ovo zemljište?

Zemljište je posebno zanimljivo kupcu koji želi izgraditi jednu kvalitetnu vilu za vlastiti boravak ili odmor i kojem su važniji pogled, privatnost i priroda nego neposredna blizina grada. Zbog atraktivnog položaja između Vižinade, Grožnjana, Motovuna i Poreča može biti zanimljivo i kao lokacija za kuću za turistički najam, osobito ako se projektom maksimalno iskoriste pogled, terasa i vanjski prostor.