U brežuljkastom kraju, usred vinograda i poznatih vinskih podruma, na svega par minuta vožnje od Vižinada smješteno je ovo građevinsko zemljište koje se prodaje zajedno s susjednim poljoprivrednim zemljištem. Zemljište se nalazi na samoj granici građevinskog područja i do njega vodi privatna cesta.

Ukupna površina imanja iznosi preko 3.800 m², od čega je za izgradnju predviđeno oko 1.000 m², što je idealno za izgradnju jedne vile s bazenom. Gornji dio zemljišta nalazi se na brežuljku i nudi spektakularan pogled na zelenu okolicu i vinograde. Osim prekrasnog pogleda, lokacija je izvanredna zbog potpune tišine i mira.

Ovaj dio Istre turistički je vrlo razvijen, s mnogobrojnim vinskim podrumima, izvrsnim gostionicama i poznatom pješačko-biciklističkom stazom Parenzana u blizini. Najbliže plaže udaljene su manje od 15 km, a dodatni turistički sadržaji dostupni su u Poreču, udaljenom 17 km.

Za više informacija o ovom zemljištu kontaktirajte naš tim.

Lokacija

Venecijanski utjecaj na pitoreskne gradiće uz more i bajkovita unutrašnjost čine Istru nezaobilaznom turističkom destinacijom te idealnim domom za sve one koji vole prirodni ambijent. U unutrašnjosti zapadnog dijela Istre, na uzvisini s koje se prostiru prekrasne vizure rodnih vinograda i blagih šumovitih brežuljaka, smjestila se Vižinada – gradić bogate povijesne i kulturne baštine u čijoj blizini se nalazi mnoštvo zanimljivosti i atrakcija. Idilična, zelenilom okružena lokacija na zapadnom dijelu Istre, u okolici Vižinade, gdje se nalazi zemljište, bogata je zanimljivostima i raznovrsnim sadržajima:
More | Plaža 14 km
Usluge | Dućan 2,5 km - Kafić ili bar 1,5 km
Sport i zabava | Biciklističko pješačka staza Parenzana 1,5 km
Mjesta u blizini | Grožnjan 13 km - Poreč 15 km - Motovun 17 km - Opatija 80 km
Promet | Ulaz na autocestu 12 km - Zračna luka Pula 65 km

Infrastruktura

• Javna infrastruktura vode i struje: u susjednoj kući
• Udaljenost do asfaltirane prometnice 70 m | Privatni prilazni put

Status zemljišta

Dio nekretnine se nalazi unutar granica građevinskog područja stambene namjene:
• Građevinsko zemljište stambene namjene 1.033 m²
• Poljoprivredno zemljište 2.853 m²

Dokumentacija

Raspoloživa dokumentacija | Geodetska situacija

Obračun površine

3.886 četvornih metara.