Na griču v okolici Vižinade se nahaja zemljišče za kupca, ki mu pri izbiri lokacije za bodoči dom niso pomembni le kvadratni metri, temveč predvsem razgled, mir in občutek prostornosti. Najvišji, zazidljivi del zemljišča se odpira proti morju, istrskim gričem in Grožnjanu, velika kmetijska površina pod njim pa ohranja zelenje in značaj pokrajine.

Hiša na mestu z razgledom na Istro

Najvrednejši del zemljišča se nahaja prav na vrhu terena. Tam je zazidljivi del s površino 1.033 m², ki je dovolj velik za gradnjo udobne hiše ali vile z bazenom. Dvignjena lega omogoča, da se bodoči projekt usmeri proti odprti pokrajini, s pogledom čez vinograde in griče proti morju in Grožnjanu.

3.886 m² za več zasebnosti in prostora

Poleg zazidljivega dela se prodaja tudi 2.853 m² kmetijskega zemljišča, zato skupna površina znaša 3.886 m². Prav ta kombinacija daje nepremičnini dodatno vrednost: hiša ni omejena le na majhno okolico, temveč ima lahko velik zelen prostor, ki bodočemu lastniku zagotavlja več zasebnosti in neposreden stik z naravo. Del zemljišča je mogoče urediti kot vrt, mediteransko krajino ali prostor za lastne kmetijske nasade.

Mir brez popolne odmaknjenosti

Lokacija je odmaknjena od mestnega vrveža, med vinogradi in zelenimi griči severozahodne Istre, vendar ni oddaljena od vsakodnevnih vsebin. Do zemljišča vodi zasebna dovozna pot, asfaltirana cesta je oddaljena približno 70 m, priključki za vodo in elektriko pa se nahajajo pri sosednji hiši.

Istra za kolesarjenje, vino in morje

To je del Istre, kjer je mogoče mirno življenje v notranjosti preprosto povezati z morjem in ponudbo zahodne obale. Znana kolesarsko-pohodniška pot Parenzana je oddaljena približno 1,5 km, Grožnjan 13 km, plaža 14 km, Poreč 15 km, Motovun pa 17 km. Vinske ceste, konobe in majhna istrska mesteca so v neposredni bližini.

Za hišo, ki izkoristi lokacijo

Največjo vrednost bi tukaj imel projekt, ki sledi terenu: dnevni prostor, terasa in bazen, usmerjeni proti zahodu in odprti pokrajini, medtem ko večji del zemljišča ostane zelen. Namesto gradnje, ki skuša ustvariti ambient, je ambient tukaj že prisoten – bodočo hišo je treba vanj le pravilno umestiti.

Komu je namenjeno to zemljišče?

Zemljišče je še posebej zanimivo za kupca, ki želi zgraditi kakovostno vilo za lastno bivanje ali oddih in mu razgled, zasebnost ter narava pomenijo več kot neposredna bližina mesta. Zaradi privlačne lege med Vižinado, Grožnjanom, Motovunom in Porečem je lahko zanimivo tudi kot lokacija za počitniško hišo za turistični najem, še posebej če projekt kar najbolje izkoristi razgled, teraso in zunanji prostor.