Zazidljivo zemljišče v okolici Vižinade

Edinstveno zemljišče v hriboviti pokrajini, visoko nad dolino Mirne s čudovitim, neoviranim pogledom na morje, Buje in Grožnjan, idealno za gradnjo luksuzne vile z neskončnim bazenom. Zemljišče se nahaja na sami meji gradbenega območja in do njega vodi zasebna cesta.

Skupna površina posestva je več kot 3.800 m², od tega je približno 1.000 m² predvidenih za gradnjo, kar je idealno za gradnjo vile z bazenom. Zgornji del zemljišča se nahaja na hribu in nudi čudovit razgled na zeleno okolico in vinograde. Lokacija je poleg čudovitega razgleda izjemna tudi po popolni tišini in miru.

Ta del Istre je zelo turistično razvit s številnimi vinskimi kletmi, odličnimi gostilnami in znamenito pohodniško in kolesarsko potjo Parenzana v bližini. Najbližje plaže so oddaljene manj kot 15 km, dodatni turistični objekti pa so na voljo v 17 km oddaljenem Poreču.

Za več informacij o tem zemljišču kontaktirajte našo ekipo.

Lokacija

Zaradi beneškega vpliva na slikovita mesteca ob morju in pravljične notranjosti je Istra nezgrešljiva turistična destinacija in idealen dom za vse ljubitelje naravnega okolja. Vižinada se nahaja v notranjosti zahodnega dela Istre, na hribu s čudovitim razgledom na domače vinograde in nežno gozdnate griče - mesto z bogato zgodovinsko in kulturno dediščino, v bližini katerega je veliko zanimivih in privlačnih krajev. Idilična lokacija obdana z zelenjem v zahodnem delu Istre, v bližini Vižinade, kjer se nahaja zemljišče, je bogata z zanimivostmi in različnimi vsebinami:
Morje | Plaža 14 km
Storitve | Trgovina 2,5 km - Kavarna ali bar 1,5 km
Šport in zabava | Sprehajalno-kolesarska pot Parenzana 1,5 km
Bližnja mesta | Grožnjan 13 km - Poreč 15 km - Motovun 17 km - Opatija 80 km
Promet | Vstop na avtocesto 12 km - Letališče Pula 65 km

Infrastruktura

• Infrastruktura vodovoda in elektrike: pri sosednji hiši
• Oddaljenost od asfaltirane ceste 70 m | Zasebna dostopna cesta

Status zemljišča

Del nepremičnine se nahaja v mejah zazidljivega območja:
• Stavbno zemljišče za stanovanjsko rabo 1.033 m²
• Kmetijsko zemljišče 2.853 m²

Dokumentacija

Pridobljena dokumentacija | Geodetski načrt

Izračun površine

Površina zemljišča znaša 3.886 kvadratnih metrov.
Vir podatkov = Zemljiški kataster