V slikoviti Vižinadi se nahaja to gradbeno zemljišče z izjemnim razgledom na Motovun ter popolnim ravnovesjem med mirom in bližino vsega potrebnega. Leži znotraj gradbenega območja in je idealno za gradnjo moderne vile z bazenom v srcu istrske pokrajine.

Površina je dovolj velika za gradnjo ene vile z bazenom, prostornim dvoriščem in mediteranskim vrtom. Nežen naklon terena omogoča odlično orientacijo in večnivojski projekt, ki maksimalno izkoristi naravno svetlobo in čudovit razgled. Ker je zemljišče v celoti znotraj gradbenega območja, lahko novi lastnik brez težav začne s projektiranjem in pridobivanjem dovoljenj.

Vižinada je eno najbolj očarljivih istrskih mestec, znano po panoramskih razgledih in bogati kulturni preteklosti. Skozi kraj poteka kolesarska pot Parenzana, znan pa je tudi kot prizorišče snemanja hollywoodskega filma “Kellyjevi junaki”. V dolini reke Mirne, le 6,5 km stran, se razteza zaščiten gozd – popoln za rekreacijo in uživanje v naravi.

Če iščete zemljišče z investicijskim potencialom in edinstvenim razgledom na Motovun – kontaktirajte nas za več informacij ali ogled.

Oddaljenosti od nepremičnine

Vižinada Center | 260 m
Morje | Plaža 18 km
Storitve | Trgovina 500 m - Kavarna ali bar 500 m - Gostilna ali restavracija 3 km - Osnovna šola 250 m
Šport in zabava | Nogometno igrišče 1000 m - Košarkaško igrišče 250 m - Sprehajalno-kolesarska pot Parenzana 750 m
Bližnja mesta | Kaštelir 6,5 km - Višnjan 9 km
Promet | Vstop na avtocesto Višnjan 12 km - Letališče Portorož 27 km
Zanimivosti | Zaščiteni gozd v dolini reke Mirne 6,5 km

Možnosti gradnje

Po prostorskem načrtu občine Vižinada je na tem območju dovoljena gradnja objektov z največ dvema kletnima in tremi nadzemnimi etažami.

Maksimalna tlorisna površina objekta znaša do 420 m² in omogoča zasnovo prostorne vile z bazenom in spremljevalnimi prostori v skladu z visokimi standardi sodobne istrske arhitekture.

Infrastruktura

• Infrastruktura vodovoda in elektrike: pri sosednji hiši
• Oddaljenost od asfaltirane ceste pribl. 40 m | Zasebna dostopna cesta

Status zemljišča

Zemljišče se v celoti nahaja znotraj meja zazidljivega območja.

Izračun površine

Površina zemljišča znaša 1.428 kvadratnih metrov.
Vir podatkov = Zemljiški kataster