U samom centru Rovinja, s pogledom prema Careri i starim gradskim krovovima, nalazi se obnovljen stan od 70 m² s dvije spavaće sobe. Svijetao interijer, ugodne proporcije prostorija i praktičan raspored čine ga dobrim izborom za život u gradu, ali i za najam.

Stan u kojem se osjeća karakter Rovinja

Bijeli zidovi, vidljive drvene grede, veliki prozori i podovi u toplim drvenim tonovima daju prostoru klasičan i nenametljiv izgled. Stan je uređen tako da zadržava karakter stare kamene kuće, ali bez osjećaja zastarjelosti ili potrebe za većim zahvatima.

Prostor koji dobro funkcionira

Na 70 m² raspoređeni su dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonica i hodnik. Sobe su dovoljno velike za svakodnevno stanovanje, a dvije spavaće omogućuju komfor paru, manjoj obitelji ili gostima.

Stan se nalazi na 3. katu, do kojeg vode unutarnje dvokrake stepenice koje nisu izrazito strme. Iznad stana nalazi se još jedna etaža, što znači da stan nije neposredno ispod krova stare gradske kuće.

Obnovljen i spreman za korištenje

Stan je obnovljen 2006. godine i klimatiziran je. Drvena stolarija, drvene grilje i ulazna vrata uklapaju se u karakter zgrade, dok su podovi izvedeni u kombinaciji laminata i keramičkih pločica. Sav namještaj uključen je u cijenu.

Centar bez potrebe za automobilom

Jedna od najvećih prednosti ove lokacije je mogućnost svakodnevnog života pješice. Trgovina, restoran, škola, vrtić i zdravstvene usluge nalaze se u neposrednoj blizini, dok je more udaljeno oko 500 m. Parking Valdibora nalazi se približno 320 m od kuće.

Za stanovanje ili najam

Jugozapadna orijentacija, dvije spavaće sobe i položaj u samom centru čine stan zanimljivim i za stalno stanovanje i za turističko ili dugoročno iznajmljivanje. Kupac pritom dobiva već obnovljen stan u kamenoj kući s ukupno pet stanova, bez potrebe da od prvog dana ulazi u veće radove.

Svojstva kuće

Stan se nalazi u kamenoj kući koja se prostire kroz prizemlje i četiri nadzemne etaže. Ulaz u kuću je izveden u razini prizemlja, sa jugoistočne strane, a vertikalna komunikacija se odvija putem unutarnjeg stubišta. Osnovne arhitektonske karakteristike ove kamene kuće su:
• 5 Stanova
• Vanjski zidovi | Kameni zid
• Drvena međukatna konstrukcija
• Krovište | Kosi krov pokriven kanalicom

Oprema

Infrastruktura

• Priključak na elektroenergetsku mrežu sa vlastitim brojilom
• Vlastiti priključak na vodopskrbnu mrežu
• Priključak na kanalizaciju
• Kamenom popločana ulica | Udaljenost do asfaltirane prometnice 140 m

Dokumentacija

Raspoloživa dokumentacija | Uporabna dozvola