Nel pieno centro di Rovigno, con vista verso Carera e sui tetti del centro storico, si trova questo appartamento ristrutturato di 70 m² con due camere da letto. Gli ambienti luminosi, le proporzioni piacevoli e la disposizione funzionale lo rendono adatto sia alla vita in città sia alla locazione.

Un appartamento che conserva il carattere di Rovigno

Pareti bianche, travi in legno a vista, grandi finestre e pavimenti nelle calde tonalità del legno conferiscono agli interni un aspetto classico e discreto. L'appartamento è stato arredato in modo da preservare il carattere della vecchia casa in pietra, senza risultare datato o richiedere importanti interventi.

Spazi ben organizzati

Nei 70 m² sono distribuiti un soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, un bagno e un corridoio. Le stanze hanno dimensioni adatte alla vita quotidiana, mentre le due camere offrono comfort a una coppia, a una piccola famiglia o agli ospiti.

L'appartamento si trova al 3° piano, raggiungibile tramite una scala interna a due rampe non particolarmente ripida. Sopra l'appartamento si trova un ulteriore piano, quindi l'abitazione non è direttamente sotto il tetto della casa storica.

Ristrutturato e pronto all'uso

L'appartamento è stato ristrutturato nel 2006 ed è climatizzato. I serramenti in legno, le persiane e la porta d'ingresso si inseriscono bene nel carattere dell'edificio, mentre i pavimenti combinano laminato e piastrelle in ceramica. Tutti gli arredi sono inclusi nel prezzo.

Vivere in centro senza bisogno dell'auto

Uno dei principali vantaggi di questa posizione è la possibilità di svolgere la vita quotidiana a piedi. Negozio, ristorante, scuola, asilo e servizi sanitari si trovano nelle immediate vicinanze, mentre il mare dista circa 500 m. Il parcheggio Valdibora si trova a circa 320 m dalla casa.

Per viverci o per affittare

L'orientamento a sud-ovest, le due camere da letto e la posizione centrale rendono l'appartamento interessante sia come residenza permanente sia per locazioni turistiche o a lungo termine. L'acquirente ottiene inoltre un appartamento già ristrutturato in una casa in pietra con soli cinque appartamenti, senza la necessità di affrontare importanti lavori fin dall'inizio.

Caratteristiche della casa

L'appartamento si trova in una casa in pietra che si estende attraverso piano terra e quattro piani fuori terra. L'ingresso alla casa è a livello del piano terra, dal lato sud-est, e la comunicazione verticale avviene tramite una scala interna. Le caratteristiche architettoniche di base di questa casa in pietra sono:
• 5 Appartamenti
• Pareti esterne | Muro di pietra
• Solaio in legno
• Tetto | Tetto a falde ricoperto con tegole di argilla

Attrezzatura

Infrastruttura

• Collegamento rete elettrica con contatore proprio
• Allacciamento proprio alla rete idrica
• Collegamento alla rete fognaria
• Strada lastricata in pietra | Distanza dalla strada asfaltata 140 m

Documentazione

Documentazione ottenuta | Certificato di abitabilità