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Azienda agricola con permesso per due case
StatoAggiunto recentemente
Ai margini di un piccolo villaggio, nella parte meridionale dell'Istria, tra Vodnjan e Svetvinčenat, si trova questa azienda agricola con il permesso per la costruzione di tre serre, una casa residenziale e una casa vacanze.
27.283 m2
Terreno
20 km
Mare
520.000 €
Prezzo
19,06 €
Prezzo al mq
3%
Imposta
40548
Codice
Caratteristiche chiave
Isolata posizione nel area di Svetvinčenat-Savincenti
Terreno 27.283 mq
Permesso di costruzione - Progetto
Aria pulita, verde e privacy garantite
Žminj-Gimino 10 km - Vodnjan-Dignano 17 km
Descrizione
Ai margini di un piccolo villaggio, nella parte meridionale dell'Istria, tra Vodnjan e Svetvinčenat, si trova questa azienda agricola con il permesso per la costruzione di tre serre, una casa residenziale e una casa vacanze.
La casa residenziale più piccola, perfettamente integrata nell'ambiente circostante, offre uno spazio vitale confortevole e funzionale di 71 m2. È composta dal piano terra, ideale per la vita quotidiana o come rifugio rustico nella natura.
La casa vacanze, sviluppandosi su due piani, offre quattro camere spaziose e un piacere su circa 266 m2 di spazio interno. Questa elegante villa è perfetta per rilassarsi e godere dei comfort della vita rurale.
Tre serre, ciascuna con una superficie di 190 m2, offrono la possibilità di sviluppare attività agricole o progetti commerciali, con il supporto di terreni fertili e abbondante luce solare.
Il terreno recintato comprende pascoli, boschi e una valle carsica naturale con terreno coltivabile, offrendo diverse opportunità per esplorazioni e attività all'aperto. Con una forma irregolare, occupa un'impressionante superficie di 27.283 m2, con la possibilità aggiuntiva di alloggi temporanei tramite la casa più piccola e due container.
Il nuovo proprietario riceverà tutta la documentazione di progetto necessaria per consentire un inizio costruzione rapido e semplice. È importante notare che il permesso di costruzione è stato rilasciato secondo le normative precedenti, rappresentando un'opportunità straordinaria che non è più disponibile in base alle nuove disposizioni.
Questa tranquilla proprietà, immersa tra boschi e prati, offre la perfezione dell'ambiente naturale per una vita serena e appagata. Con la casa più vicina situata a circa 200 metri di distanza, viene garantita la privacy e la tranquillità, mentre negozi e ristoranti distano solo tre chilometri, offrendo comodità e facilità nella vita di tutti i giorni.
Questo è il luogo dove la tranquillità e la natura si fondono con il comfort e la praticità, offrendo l'ambiente perfetto per il relax, l'esplorazione e una vita ricca di potenziale.
Posizione
In Istria puoi incontrare una natura mozzafiato, strutture preistoriche e città antiche e medievali che hanno catturato quasi ogni collina con strade caratteristiche, una piazza, una chiesa e una loggia cittadina. Il luogo idilliaco da scoprire nell'interno dell'Istria, dove si trova il terreno, è ricco di cose interessanti e vari contenuti: Mare | Spiaggia San Polo 22 km Servizi | Negozio 3 km - Caffè o bar 3 km - Locanda o ristorante 3 km - Scuola elementare 3 km - Giardino d'Infanzia 3 km - Centro medico 3 km - Farmacia 3 km Sport e divertimento | Campo da calcio 3 km - Campo da basket 3 km - Il parco adrenalinico Glavani 16 km Città vicine | Žminj-Gimino 10 km - Vodnjan-Dignano 17 km Traffico | L'ingresso all'autostrada Vodnjan-Dignano 11 km - Aeroporto di Pola 31 km Attrazioni | Il Regno di Festini 10 km
Infrastruttura
• Due strade di accesso | Distanza dalla strada asfaltata ca. nel 100 m
Stato del terreno
Il terreno si trova completamente fuori dall'area edificabile
Documentazione
Documentazione ottenuta | Permesso di costruzione - Progetto
Calcolo dell'area
La superficie del terreno è di 27.283 mq. Fonte dei dati = Estratto del catasto
Galleria fotografica
Vista aerea
4
Allegati
Pianta del terreno
Casa residenziale planimetria
Plametria casa vacanze, piano terra
Planimetria casa vacanze, 1° piano
Planimetrie delle serre
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Alesandro Laginja
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