Presentiamo un terreno edificabile nell'Istria meridionale, vicino a Svetvinčenta, di circa 2.800 mq, ideale per un progetto di investimento con tre case vacanze. Il terreno ha accesso ad una strada pubblica che corre lungo il lato sud-ovest, che ne consente una facile suddivisione in parti più piccole. Il terreno si trova proprio al limite dell'area edificabile, il che significa che non è consentita la costruzione di case sui terreni limitrofi in direzione sud-ovest e nord-ovest. Le infrastrutture (acqua ed elettricità) si trovano nelle immediate vicinanze.

Il terreno si trova ai margini di un pittoresco villaggio tra Sanvincenti e Dignano. Il mare (Fasana) dista solo 21 km, Rovigno 26 km e Pola 28 km, il che rende questa località perfetta per gite di un giorno al mare e alle città vicine.

La posizione tranquilla e la breve distanza di solo mezz'ora di macchina dalle località turistiche della costa occidentale dell'Istria rendono questo terreno particolarmente attraente per la costruzione di case per le vacanze.

Posizione

In Istria puoi incontrare una natura mozzafiato, strutture preistoriche e città antiche e medievali che hanno catturato quasi ogni collina con strade caratteristiche, una piazza, una chiesa e una loggia cittadina. Nel cuore dell'Istria si trova Sanvincenti, una città rinascimentale con un ricco patrimonio storico, tradizione e offerta turistica, che, oltre alla cucina tradizionale locale, offre molti contenuti, attrazioni ed eventi, il più famoso dei quali è il Festival medievale. Il luogo idilliaco immerso nel verde in Istria, non lontano da Svetvinčenat-Savincenti, dove si trova il terreno, è ricco di cose interessanti e vari contenuti:
Mare | Spiaggia 21 km
Servizi | Negozio 2 km - Caffè o bar 2 km - Locanda o ristorante 2 km - Scuola elementare 2 km - Farmacia 2,4 km
Sport e divertimento | Campo da basket 2 km - Il parco adrenalinico Glavani 11 km
Città vicine | Žminj-Gimino 9 km - Vodnjan-Dignano 17 km
Traffico | L'ingresso all'autostrada Kanfanar 10 km - Aeroporto di Pola 30 km
Attrazioni | Il Regno di Festini 8 km

Infrastruttura

• Rete elettrica e idrica: nella casa vicina
• Accesso sterrato (pubblico) | Distanza dalla strada asfaltata 35 m

Stato del terreno

Il terreno è interamente situato all'interno dei confini dell'area edificabile

Calcolo dell'area

La superficie del terreno è di 2.808 mq.
Fonte dei dati = Estratto del catasto