Predstavljamo gradbeno zemljišče v južni Istri, v bližini Svetvinčente, obsega cca 2.800 m2, idealno za investicijo s tremi počitniškimi hišami. Zemljišče ima dostop do javne ceste, ki poteka po jugozahodni strani, kar omogoča enostavno parcelacijo na manjše dele. Zemljišče se nahaja na samem robu zazidljivega območja, kar pomeni, da na sosednjih zemljiščih v smeri jugozahoda in severozahoda ni dovoljena gradnja hiš. Infrastruktura (voda in elektrika) se nahaja v neposredni bližini.

Zemljišče se nahaja na robu slikovite vasice med Svetvinčentom in Vodnjanom. Morje (Fažana) je oddaljeno le 21 km, Rovinj 26 km in Pulj 28 km, zaradi česar je ta lokacija popolna za dnevne izlete na morje in bližnja mesta.

Zaradi mirne lege in le pol ure vožnje od turističnih mest na zahodni obali Istre je to zemljišče še posebej privlačno za gradnjo počitniških hiš.

Lokacija

V Istri lahko naletite na osupljivo naravo, prazgodovinske strukture ter antična in srednjeveška mesta, ki so zajela skoraj vsak hrib z značilnimi ulicami, trgom, cerkvijo in mestno ložo. V zelenem srcu istrskega polotoka se nahaja renesančno mestece Svetvinčenat, znano po gradu Morosini-Grimani, simbolu samega kraja in eni najpomembnejših utrdb beneške vojske tistega časa na tem območju. Idilična lokacija obdana z zelenjem v Istri, nedaleč od Svetvinčenta, kjer se nahaja zemljišče, je bogata z zanimivostmi in različnimi vsebinami:
Morje | Plaža 21 km
Storitve | Trgovina 2 km - Kavarna ali bar 2 km - Gostilna ali restavracija 2 km - Osnovna šola 2 km - Farmacija 2,4 km
Šport in zabava | Košarkaško igrišče 2 km - Adrenalinski park Glavani 11 km
Bližnja mesta | Žminj 9 km - Vodnjan 17 km
Promet | Vstop na avtocesto Kanfanar 10 km - Letališče Pula 30 km
Zanimivosti | Jama Feštinsko kraljevstvo 8 km

Infrastruktura

• Infrastruktura vodovoda in elektrike: pri sosednji hiši
• Dostop po javni makadamski cesti | Oddaljenost od asfaltirane ceste 35 m

Status zemljišča

Zemljišče se v celoti nahaja znotraj meja zazidljivega območja.

Izračun površine

Površina zemljišča znaša 2.808 kvadratnih metrov.
Vir podatkov = Zemljiški kataster