Na robu slikovite vasice v bližini Svetvinčenta se nahaja zazidljivo zemljišče skoraj 2.000 kvadratnih metrov veliko. Zemljišče je postavljeno tik ob robu gradbene cone, z dostopom preko makadamske poti, medtem ko sta javna infrastruktura za vodo in elektriko oddaljeni približno 50 metrov.

Na tem zemljišču je dovoljena gradnja hiš za bivanje in počitek, s možnostjo gradnje treh nadzemnih nadstropij: pritličje, prvi nadstropje in podstrešje. Največja zazidljivost zemljišča je omejena na 30% njegove površine. Zemljišče ima pravokotno obliko, kar ga naredi primernega za gradnjo ene ali morda celo dveh hiš.

Vas, kjer se nahaja zemljišče, ponuja mirno okolje, le pol ure vožnje od Rovinja in Pule. V bližini so zgodovinski istrski kraji Bale in Svetvinčenat. To zemljišče predstavlja ugodno investicijsko priložnost za tiste, ki iščejo idealno lokacijo za gradnjo večje družinske hiše ali več manjših objektov v tem izjemno zanimivem delu Istre.

Lokacija

Polotok, poln pravljične narave, bogata kulturna dediščina in dragocene ohranjene zgradbe, ki že stoletja pišejo zgodovino tukajšnjih krajev, naredijo Istro edinstveno bogastvo Hrvaške. V zelenem srcu istrskega polotoka se nahaja renesančno mestece Svetvinčenat, znano po gradu Morosini-Grimani, simbolu samega kraja in eni najpomembnejših utrdb beneške vojske tistega časa na tem območju. Ukročeno vaško okolje v Istri, nedaleč od Svetvinčenta, kjer se nahaja zemljišče, je bogato z zanimivostmi in različnimi vsebinami:
Morje | Plaža 20 km
Storitve | Trgovina 3,6 km - Kavarna ali bar 3,6 km - Gostilna ali restavracija 3,6 km - Osnovna šola 4 km - Farmacija 3,5 km
Šport in zabava | Nogometno igrišče 5 km - Adrenalinski park 13 km
Bližnja mesta | Rovinj 19 km - Pula 36 km
Promet | Vstop na avtocesto Kanfanar 6 km - Letališče Pula 37 km
Zanimivosti | Ruševine srednjeveškega Dvigrada 6,6 km - Jama Feštinsko kraljevstvo 10 km

Infrastruktura

• Infrastruktura vodovoda in elektrike: tik ob cesti
• Dostop po javni makadamski cesti | Oddaljenost od asfaltirane ceste pribl. 100 m

Status zemljišča

Zemljišče se v celoti nahaja znotraj meja zazidljivega območja.

Dokumentacija

Pridobljena dokumentacija | Kopija katastrskega načrta

Izračun površine

Površina zemljišča znaša 1.920 kvadratnih metrov.
Vir podatkov = Zemljiški kataster