Na rubu slikovitog sela u okolici Svetvinčenta nalazi se građevinsko zemljište površine gotovo 2.000 četvornih metara. Zemljište je smješteno na samom rubu građevinskog područja, s pristupom preko kolskog puta, dok su javna infrastruktura vode i struje udaljene oko 50 metara.

Na ovom zemljištu je dopuštena gradnja kuća za stanovanje i odmor, s mogućnošću izgradnje tri nadzemne etaže: prizemlje, kat i potkrovlje. Maksimalna izgrađenost zemljišta je ograničena na 30% njegove površine. Zemljište je pravokutnog oblika, što ga čini pogodnim za izgradnju jedne ili možda čak dvije kuće.

Selo u kojem se nalazi zemljište pruža mirno okruženje, udaljeno samo pola sata vožnje od Rovinja i Pule. U blizini su povijesni istarski gradići Bale i Svetvinčenat. Ovo zemljište predstavlja povoljnu investicijsku priliku za one koji traže idealnu lokaciju za gradnju veće obiteljske kuće ili nekoliko manjih objekata u ovom izuzetno zanimljivom dijelu Istre.

Lokacija

Poluotok prepun bajkovite prirode, bogate kulturne baštine i vrijednih sačuvanih građevina koje već stoljećima ispisuju povijest ovdašnjih krajeva čine Istru jedinstvenim blagom Hrvatske. U zelenom srcu Istarskog poluotoka, smjestio se renesansni gradić Svetvinčenat, poznat po kaštelu Morosini-Grimani, simbolu samog mjesta i jednoj od najvažnijih utvrda mletačke vojske tog vremena na ovom području. Pitomo seosko okruženje u Istri, nedaleko Svetvinčenta, gdje se nalazi zemljište, bogato je zanimljivostima i raznovrsnim sadržajima:
More | Plaža 20 km
Usluge | Dućan 3,6 km - Kafić ili bar 3,6 km - Gostionica ili restoran 3,6 km - Osnovna škola 4 km - Apoteka 3,5 km
Sport i zabava | Nogometno igralište 5 km - Adrenalinski park 13 km
Mjesta u blizini | Rovinj 19 km - Pula 36 km
Promet | Ulaz na autocestu Kanfanar 6 km - Zračna luka Pula 37 km
Zanimljivosti | Ruševine srednjovjekovnog Dvigrada 6,6 km - Jama Feštinsko Kraljevstvo 10 km

Infrastruktura

• Javna infrastruktura vode i struje: pored ceste
• Javni makadamski kolni put | Udaljenost do asfaltirane prometnice cca. 100 m

Status zemljišta

Zemljište se u cijelosti nalazi unutar granica građevinskog područja.

Dokumentacija

Raspoloživa dokumentacija | Kopija katastarskog plana

Obračun površine

Površina zemljišta iznosi 1.920 četvornih metara.
Izvor podataka = Posjedovni list katastra