Građevinsko zemljište površine 707 m² nalazi se u mirnom selu u okolici Svetvinčenta. Smješteno uz manju asfaltiranu prometnicu i orijentirano prema jugozapadu, predstavlja odličnu priliku za gradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor s bazenom.

Mogućnosti gradnje

Zemljište je pogodno za izgradnju jedne obiteljske kuće namijenjene stalnom stanovanju ili povremenom odmoru. Uz kuću je moguće planirati i bazen, čime se dodatno povećava kvaliteta boravka i vrijednost buduće nekretnine.

U slučaju gradnje kuće za odmor, najveća dopuštena katnost iznosi prizemlje i jedan kat. Površina parcele omogućuje funkcionalan raspored kuće, prostora za parkiranje, vrta i sadržaja za boravak na otvorenom.

Položaj zemljišta

Parcela je orijentirana prema jugozapadu, što omogućuje obilje prirodnog svjetla tijekom većeg dijela dana. Takva orijentacija posebno je pogodna za planiranje dnevnih prostorija, terasa, sunčališta i bazena.

Zemljište se u cijelosti nalazi unutar granica građevinskog područja. Okruženo je drugim građevinskim parcelama, a pristup je omogućen izravno s manje asfaltirane prometnice.

Površina i uređenje

Ukupna površina zemljišta iznosi 707 m². Pravilnim projektiranjem moguće je oblikovati ugodan stambeni prostor s dovoljno mjesta za okućnicu, natkrivenu terasu, bazen i mediteransko zelenilo.

Lokacija i udaljenosti

Zemljište se nalazi u mirnom selu u okolici Svetvinčenta, na lokaciji koja pruža privatnost i opuštenu atmosferu, uz dobru povezanost s većim istarskim mjestima, morem i autocestom.

Rovinj je udaljen 24 km, more i Bale približno 17 km, dok je do Pule oko 35 km. Ulaz na autocestu nalazi se na udaljenosti od približno 8 km, što omogućuje jednostavan pristup ostalim dijelovima Istre.

Infrastruktura

• Javna infrastruktura vode i struje: u blizini
• Asfaltirana javna prometnica

Status zemljišta

Zemljište se u cijelosti nalazi unutar granica građevinskog područja.

Obračun površine

Površina zemljišta iznosi 707 četvornih metara.
Izvor podataka = Posjedovni list katastra