Il terreno edificabile di 707 m² si trova in un tranquillo paese nei dintorni di Svetvinčenat. Situato lungo una strada asfaltata secondaria e orientato a sud-ovest, rappresenta un’ottima opportunità per costruire una casa familiare oppure una casa vacanze con piscina.

Possibilità di costruzione

Il terreno è adatto alla costruzione di una casa familiare destinata alla residenza permanente oppure a soggiorni occasionali. Accanto alla casa è possibile prevedere anche una piscina, aumentando ulteriormente la qualità del soggiorno e il valore futuro dell’immobile.

Nel caso di costruzione di una casa vacanze, l’altezza massima consentita prevede il piano terra e un piano superiore. La superficie del terreno permette una disposizione funzionale della casa, dei parcheggi, del giardino e degli spazi per la vita all’aperto.

Posizione del terreno

Il terreno è orientato a sud-ovest, garantendo abbondante luce naturale per gran parte della giornata. Questo orientamento è particolarmente adatto alla progettazione della zona giorno, delle terrazze, del solarium e della piscina.

Il terreno si trova interamente all’interno dei confini dell’area edificabile. È circondato da altri terreni edificabili e dispone di accesso diretto da una strada asfaltata secondaria.

Superficie e sistemazione

La superficie complessiva del terreno è di 707 m². Con una progettazione accurata è possibile creare un piacevole ambiente residenziale con spazio sufficiente per il giardino, una terrazza coperta, la piscina e la vegetazione mediterranea.

Posizione e distanze

Il terreno si trova in un tranquillo paese nei dintorni di Svetvinčenat, in una posizione che offre privacy e un’atmosfera rilassante, pur mantenendo buoni collegamenti con le principali località istriane, il mare e l’autostrada.

Rovigno dista 24 km, il mare e Valle circa 17 km, mentre Pola si trova a circa 35 km. L’ingresso autostradale dista approssimativamente 8 km e consente di raggiungere facilmente le altre zone dell’Istria.

Infrastruttura

• Rete elettrica e idrica: nelle vicinanze
• Vialetto asfaltato (pubblico)

Stato del terreno

Il terreno è interamente situato all'interno dei confini dell'area edificabile

Calcolo dell'area

La superficie del terreno è di 707 mq.
Fonte dei dati = Estratto del catasto