Terreno in vendita Svetvinčenat | Edificabile 845 m²

845 m²

Mare 17 km

Codice 40674

Terreno edificabile di 845 m² in un tranquillo paese vicino a Svetvinčenat, con accesso asfaltato e orientamento a sud-ovest, ideale per una casa familiare o una casa vacanze con piscina nel cuore dell'Istria.

Dettagli immobile

Caratteristiche chiave

Terreno edificabile 845 m²

Orientamento a sud-ovest

Accesso asfaltato al terreno

Rovinj-Rovigno 24 km - Pula-Pola 35 km

Informazioni di base

Codice

40674

Stato

In vendita

Terreno

845 m²

Mare

17 km

Prezzo

87.000 €

Imposta sulla vendita dell'immobile

Valore approsimativo dell'imposta sull'acquisto (3%)

2.610 €

Prezzo totale con imposta sull'acquisto

89.610 €

Foto Descrizione Allegati Mappa Contatto

Galleria

Descrizione

In un tranquillo paese nei dintorni di Sanvincenti è in vendita un terreno edificabile di 845 m², adatto alla costruzione di una casa familiare o di una casa vacanze con piscina. L'orientamento a sud-ovest, l'accesso asfaltato e il contesto edificabile rendono questo terreno un'opportunità interessante.

Terreno e possibilità edificatorie

Il terreno di 845 m² si trova interamente all'interno della zona edificabile e offre la possibilità di costruire una casa per residenza permanente o per vacanze. Il progetto può prevedere anche una piscina, mentre per una casa vacanze l'altezza massima consentita è piano terra + un piano superiore.

Posizione e orientamento

Il terreno è orientato a sud-ovest, consentendo un ottimo utilizzo della luce naturale e la progettazione degli spazi esterni sul lato più soleggiato della proprietà. Si trova lungo una piccola strada asfaltata, che garantisce un accesso semplice e pratico alla futura abitazione.

Contesto edificabile

Un particolare vantaggio di questa proprietà è rappresentato dal fatto che anche i terreni circostanti si trovano all'interno della zona edificabile. Ciò rende più chiaro il futuro sviluppo dell'area circostante, un elemento importante nella progettazione di una nuova casa e nell'utilizzo a lungo termine della proprietà.

Posizione

Il terreno si trova in un piccolo paese nel territorio di Sanvincenti, in una tranquilla zona dell'Istria centrale. Valle e il mare distano circa 17 km, Rovigno circa 24 km e Pola circa 35 km. L'ingresso dell'autostrada si trova a soli 8 km, garantendo buoni collegamenti con il resto dell'Istria.

Per vivere o per le vacanze

La combinazione tra posizione tranquilla, buon accesso e possibilità di costruire una casa con piscina rende questo terreno interessante sia per la realizzazione di una casa familiare sia per una casa vacanze nell'entroterra istriano.