V mirni vasi v okolici Svetvinčenta je naprodaj stavbno zemljišče površine 845 m², primerno za gradnjo družinske hiše ali počitniške hiše z bazenom. Jugozahodna orientacija, asfaltiran dostop in stavbno okolje naredijo parcelo zanimivo priložnost.

Zemljišče in možnosti gradnje

Parcela površine 845 m² se v celoti nahaja znotraj meja stavbnega območja ter omogoča gradnjo hiše za stalno bivanje ali počitnice. V okviru projekta je mogoče predvideti tudi bazen, pri počitniški hiši pa je dovoljena največja etažnost pritličje + eno nadstropje.

Lega in orientacija

Zemljišče je orientirano proti jugozahodu, kar omogoča odličen izkoristek naravne svetlobe in ureditev zunanjih površin na bolj sončni strani parcele. Nahaja se ob manjši asfaltirani cesti, ki zagotavlja enostaven in praktičen dostop do bodoče hiše.

Stavbno okolje

Posebna prednost te nepremičnine je dejstvo, da se tudi okoliške parcele nahajajo znotraj stavbnega območja. Tako je prihodnji razvoj neposredne okolice jasneje opredeljen, kar je pomemben dejavnik pri načrtovanju nove hiše in dolgoročni uporabi nepremičnine.

Lokacija

Parcela se nahaja v manjši vasi na območju Svetvinčenta, v mirnem delu osrednje Istre. Bale in morje so oddaljeni približno 17 km, Rovinj približno 24 km, Pula pa okoli 35 km. Uvoz na avtocesto je oddaljen le 8 km, kar omogoča dobro povezavo z ostalimi deli Istre.

Za bivanje ali počitnice

Kombinacija mirne lokacije, dobrega dostopa in možnosti gradnje hiše z bazenom naredi to parcelo zanimivo tako za gradnjo družinskega doma kot tudi za počitniško hišo v notranjosti Istre.

Infrastruktura

• Infrastruktura vodovoda in elektrike: je v bližini
• Javna asfaltna cesta

Status zemljišča

Zemljišče se v celoti nahaja znotraj meja zazidljivega območja.

Izračun površine

Površina zemljišča znaša 845 kvadratnih metrov.
Vir podatkov = Zemljiški kataster